横濱瀬谷ステーションアリーナ売却査定・相場情報

3.84
売却査定価格(坪単価)
3,893万円 〜 6,019万円
(191万円 〜 204万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200
最終更新日:2025/3/4

基本情報

住所神奈川県横浜市瀬谷区中央
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数78戸
専有面積63.62㎡ 〜 97.36㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

フラットフロア
シャワートイレ
ホルム対策
スロップシンク
TVモニター
浄水器
アウトフレーム
CATV利用IN
乾燥機付フルオートバス

横濱瀬谷ステーションアリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「横濱瀬谷ステーションアリーナ」は、神奈川県横浜市瀬谷区中央に位置する魅力的なマンションです。2001年3月に建築され、地上10階建て、総戸数78戸を誇ります。周辺環境は静かな住宅街に位置し、利便性の高いエリアでありながらも、自然を感じられる落ち着いた雰囲気が特長です。

外観は、都市的センスを取り込みつつ地域になじむデザインで、美しい街並みの一部を形成しています。また、主要交通機関へのアクセスも良好で、近くには様々な商業施設や教育機関が整備されています。

資産性の観点から見れば、横浜市の人気エリアであることから、資産価値の安定が期待できます。ただし、築年数が約20年以上経過しているため、購入時には建物の構造的健全性や維持管理の状況を確認することが重要です。

所有リスクとしては、地震リスクや災害対策の確認が必要ですが、現代の技術と管理技術により、十分な対策が講じられていると考えられます。このため、長期的な資産保持を考える上でも、良好な物件といえるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県横浜市瀬谷区の資産性・将来性

横濱瀬谷ステーションアリーナの存在する神奈川県横浜市瀬谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 122,623 100.0
2025年 119,294 97.3
2030年 115,024 93.8
2035年 110,519 90.1
2040年 106,047 86.5
2045年 101,759 83.0
2050年 97,706 79.7
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市緑区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬谷駅の築年数で見たマンション価格

横濱瀬谷ステーションアリーナの最寄り瀬谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。横濱瀬谷ステーションアリーナは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では81.5万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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横濱瀬谷ステーションアリーナの存在する神奈川県横浜市瀬谷区中央周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,980万円1998年11月54.73㎡72.7万円72LDK
2025年1月3,990万円1999年8月61.4㎡65.0万円73LDK
2024年10月3,580万円1995年12月59.38㎡60.3万円52LDK
2024年10月3,580万円1995年12月59.38㎡60.3万円52LDK
2024年10月3,580万円1995年12月59.38㎡60.3万円52LDK
2024年9月3,990万円1999年8月61.4㎡65.0万円73LDK
2023年9月3,780万円2001年3月87.51㎡43.2万円23LDK
2023年9月3,780万円2001年3月87.51㎡43.2万円23LDK
2023年9月3,990万円2001年3月75.37㎡52.9万円23LDK
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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:66.45㎡〜
相場価格:2,043万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4−10
築年月:2021年9月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:6,610万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:1,691万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12−36
築年月:1986年3月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:1,631万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目5−22
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44−11
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専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8−1
築年月:2024年5月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:6,611万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12−15
築年月:1995年3月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:2,539万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:1,627万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37−11
築年月:2003年2月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,525万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央2−26
築年月:1999年7月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:3,510万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央2−24
築年月:1996年1月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:3,127万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央6−17
築年月:2001年3月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:3,235万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央3−6
築年月:1998年11月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:3,378万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21−5
築年月:2005年2月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:3,578万円
神奈川県大和市大和南1丁目6−13
築年月:2002年2月
専有面積:68.91㎡〜
相場価格:3,937万円
神奈川県大和市大和南1丁目16−8
築年月:2002年9月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:3,330万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57−5
築年月:1975年3月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,259万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,221万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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