ロイヤルシャトー横濱瀬谷売却査定・相場情報

3.4
売却査定価格(坪単価)
3,235万円 〜 4,102万円
(155万円 〜 158万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150160140170
最終更新日:2025/2/28

基本情報

住所神奈川県横浜市瀬谷区中央6−17
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数78戸
間取り
アクセス

ロイヤルシャトー横濱瀬谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルシャトー横濱瀬谷」は神奈川県横浜市瀬谷区中央に位置するマンションで、最寄り駅の瀬谷駅からのアクセスが便利です。瀬谷区は比較的治安が良いとされ、生活環境も整っており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多く、日常の買い物にも困りません。このエリアには大規模なショッピングモールは少ないですが、基本的な生活に必要な施設が揃っているため、利便性は高いです。

外観については、モダンなデザインが特徴で地域に密着した雰囲気を持っています。共用部分の管理が行き届いていることも重要な特徴で、快適な住環境を提供しています。

資産性に関しては、横浜市内であることから将来的に資産価値の下落リスクが低いと評価されています。しかし、築年数が進むにつれて他の新しい物件との競争が激化するため、ある程度の価値は目減りする可能性があります。

所有リスクとしては、近年の地震や台風などの自然災害に対する備えやマンションの老朽化などが挙げられます。そのため、定期的な修繕や適切な管理は重要です。従来からの住宅地域であるため、急な地域の変化は考えにくいものの、交通の便や周囲の施設の状況変化には注意が必要です。

以上が「ロイヤルシャトー横濱瀬谷」の主要な特徴となります。

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人口予測から見た神奈川県横浜市瀬谷区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー横濱瀬谷の存在する神奈川県横浜市瀬谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 122,623 100.0
2025年 119,294 97.3
2030年 115,024 93.8
2035年 110,519 90.1
2040年 106,047 86.5
2045年 101,759 83.0
2050年 97,706 79.7
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市緑区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー横濱瀬谷の最寄り大和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー横濱瀬谷は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルシャトー横濱瀬谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.37㎡
2階 東
3LDK
87.51㎡
5階 東
2LDK
67.55㎡
5階 東
3LDK
80.1㎡
5階 北
3LDK
82.3㎡
5階 南
3LDK
85.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.37㎡ 2階 北(75.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 87.51㎡ 2階 東(87.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.55㎡ 5階 東(67.55㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.1㎡ 5階 東(80.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.3㎡ 5階 北(82.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.98㎡ 5階 南(85.98㎡)を無料査定する
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ロイヤルシャトー横濱瀬谷の存在する神奈川県横浜市瀬谷区中央周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,980万円1998年11月54.73㎡72.7万円72LDK
2025年1月3,990万円1999年8月61.4㎡65.0万円73LDK
2024年10月3,580万円1995年12月59.38㎡60.3万円52LDK
2024年10月3,580万円1995年12月59.38㎡60.3万円52LDK
2024年10月3,580万円1995年12月59.38㎡60.3万円52LDK
2024年9月3,990万円1999年8月61.4㎡65.0万円73LDK
2023年9月3,780万円2001年3月87.51㎡43.2万円23LDK
2023年9月3,780万円2001年3月87.51㎡43.2万円23LDK
2023年9月3,990万円2001年3月75.37㎡52.9万円23LDK
2023年9月3,990万円2001年3月75.37㎡52.9万円23LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4−10
築年月:2021年9月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:6,610万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:1,691万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12−36
築年月:1986年3月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:1,631万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目5−22
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8−1
築年月:2024年5月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:6,611万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12−15
築年月:1995年3月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:2,539万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
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築年月:2003年2月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,525万円
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築年月:1999年7月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:3,510万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央2−24
築年月:1996年1月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:3,127万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央3−6
築年月:1998年11月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:3,378万円
神奈川県横浜市瀬谷区中央
築年月:2001年3月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:3,893万円
神奈川県大和市大和南1丁目6−13
築年月:2002年2月
専有面積:68.91㎡〜
相場価格:3,937万円
神奈川県大和市大和南1丁目16−8
築年月:2002年9月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:3,330万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57−5
築年月:1975年3月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,259万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,221万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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