瀬谷ハイツB棟売却査定・相場情報

3.88
売却査定価格(坪単価)
2,043万円 〜 2,198万円
(102万円 〜 109万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/197.5100102.5105107.5
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月1978年7月
総階数4階
総戸数62戸
間取り
アクセス

瀬谷ハイツB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

瀬谷ハイツB棟は、横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3に位置するマンションです。1978年7月に建設され、築47年を迎えました。鉄筋コンクリート(RC)構造で地上4階建てのこのマンションは、耐久性や耐火性に優れていることが特徴です。管理状況についての詳細情報はありませんが、築年数を考慮すると定期的なメンテナンスが必要でしょう。

外観は古さを感じつつも、鉄筋コンクリート特有のしっかりとした印象を与えます。近隣には緑地や公園が点在し、静かで落ち着いた住環境が魅力です。また、公共交通機関や商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い地域です。

資産性については、築年数が増えても人気のある地域であれば安定的に考えられますが、基本的には築年数の経過に伴う減少が見込まれます。所有リスクとしては、リノベーションを行わない限り、古くなった設備や劣化した部分に起因するメンテナンスコストが増大する可能性があります。これを踏まえ、購入希望者は物件の物理的または法的状態を詳細に確認することが推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市瀬谷区の資産性・将来性

瀬谷ハイツB棟の存在する神奈川県横浜市瀬谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 122,623 100.0
2025年 119,294 97.3
2030年 115,024 93.8
2035年 110,519 90.1
2040年 106,047 86.5
2045年 101,759 83.0
2050年 97,706 79.7
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市緑区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬谷駅の築年数で見たマンション価格

瀬谷ハイツB棟の最寄り瀬谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瀬谷ハイツB棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では81.5万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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瀬谷ハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
66.45㎡
4階 東
3LDK
66.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.45㎡ 1階 東(66.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.45㎡ 4階 東(66.45㎡)を無料査定する
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瀬谷ハイツB棟の存在する神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,648万円2003年2月68.04㎡53.6万円53LDK
2024年12月570万円1991年12月20.55㎡27.7万円11R
2024年12月5,180万円2020年2月72.06㎡71.9万円63LDK
2024年12月3,480万円2008年2月73.38㎡47.4万円23LDK
2024年11月1,580万円1991年12月50.81㎡31.1万円32LDK
2024年10月5,280万円2020年2月69.65㎡75.8万円43LDK
2024年10月3,270万円2001年4月73.47㎡44.5万円43LDK
2024年9月1,690万円1986年3月61.58㎡27.4万円43LDK
2024年7月1,499万円1981年9月56.57㎡26.5万円12LDK
2024年5月2,290万円1986年9月54.5㎡42.0万円52LDK

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売却実績ランキング

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専有面積:48.06㎡〜
相場価格:1,631万円
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築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44−11
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2024年5月
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相場価格:6,611万円
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築年月:1995年3月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:2,539万円
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専有面積:57.22㎡〜
相場価格:1,627万円
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築年月:2003年2月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,525万円
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築年月:1996年6月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:2,440万円
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目38−20
築年月:1987年7月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:747万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19−2
築年月:1986年9月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:1,532万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19−1
築年月:2020年2月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:4,911万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21−5
築年月:2005年2月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:3,578万円
神奈川県大和市大和南1丁目6−13
築年月:2002年2月
専有面積:68.91㎡〜
相場価格:3,937万円
神奈川県大和市大和南1丁目16−8
築年月:2002年9月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:3,330万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57−5
築年月:1975年3月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,259万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,221万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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