D'クラディア瀬谷売却査定・相場情報

3.59
売却査定価格(坪単価)
3,578万円 〜 5,093万円
(186万円 〜 192万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1170180190200
最終更新日:2025/3/2

基本情報

住所神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21−5
築年月2005年2月
総階数6階
総戸数50戸
専有面積63.5㎡ 〜 91.63㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
TES床暖房
ペアガラス
ホルム対策
全戸分トランクルーム
洗髪洗面台
浄水器
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
ペット可
防犯カメラ付EV
敷地内防犯カメラ6台

D'クラディア瀬谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディア瀬谷」は、神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目に位置する、総戸数50戸の中規模マンションです。周辺環境として、住宅街が広がる瀬谷区の落ち着いた雰囲気が魅力で、比較的静かで生活しやすいエリアにあります。外観は現代的でクリアなデザインが施されており、地域の景観に調和しています。資産性に関しては、瀬谷区というJR相鉄線沿線の住宅エリアであれば、安定した不動産需要が期待できます。ただし、大規模商業施設から離れているために、資産価値の成長は緩やかかもしれません。所有リスクは比較的少なく、耐震基準を満たした設計で安全性を考慮した造りとなっています。マンション管理は全て委託され、日勤管理人が常駐することで、管理が行き届いている点でも安心です。このように「D'クラディア瀬谷」は、居住環境の整備が行き届いた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県横浜市瀬谷区の資産性・将来性

D'クラディア瀬谷の存在する神奈川県横浜市瀬谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 122,623 100.0
2025年 119,294 97.3
2030年 115,024 93.8
2035年 110,519 90.1
2040年 106,047 86.5
2045年 101,759 83.0
2050年 97,706 79.7
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市泉区, 横浜市旭区, 綾瀬市, 座間市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬谷駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア瀬谷の最寄り瀬谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア瀬谷は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では81.5万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア瀬谷の存在する神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,480万円2008年2月71.02㎡49.0万円33LDK
2025年2月3,648万円2003年2月68.04㎡53.6万円53LDK
2024年12月570万円1991年12月20.55㎡27.7万円11R
2024年12月5,180万円2020年2月72.06㎡71.9万円63LDK
2024年12月3,480万円2008年2月73.38㎡47.4万円23LDK
2024年11月1,580万円1991年12月50.81㎡31.1万円32LDK
2024年10月5,280万円2020年2月69.65㎡75.8万円43LDK
2024年10月3,270万円2001年4月73.47㎡44.5万円43LDK
2024年9月1,690万円1986年3月61.58㎡27.4万円43LDK
2024年7月1,499万円1981年9月56.57㎡26.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:66.45㎡〜
相場価格:2,043万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4−10
築年月:2021年9月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:6,610万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:1,691万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12−36
築年月:1986年3月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:1,631万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目5−22
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8−1
築年月:2024年5月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:6,611万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12−15
築年月:1995年3月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:2,539万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20−3
築年月:1978年7月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:1,627万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37−11
築年月:2003年2月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,525万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20−5
築年月:1991年3月
専有面積:20.55㎡〜
相場価格:643万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20−5
築年月:1991年12月
専有面積:32.18㎡〜
相場価格:1,259万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20−4
築年月:1991年12月
専有面積:50.21㎡〜
相場価格:1,564万円
神奈川県大和市大和南1丁目6−13
築年月:2002年2月
専有面積:68.91㎡〜
相場価格:3,937万円
神奈川県大和市大和南1丁目16−8
築年月:2002年9月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:3,330万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57−5
築年月:1975年3月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,259万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,221万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57−1
築年月:1975年3月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:751万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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下瀬谷団地4号棟神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目571975年3月----このマンションの相場を見る
下瀬谷団地神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57−11975年3月55.89㎡〜751万円このマンションの相場を見る

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