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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,510万円 〜 4,367万円 （189万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ルピナス瀬谷」は神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26に位置するマンションで、交通利便性が高いことが特徴です。相鉄本線の瀬谷駅から徒歩わずか2分の距離に位置しており、通勤や通学に非常に便利です。外観はRC（鉄筋コンクリート）造で、堅牢な構造が特徴です。築年数は1999年7月で、2023年時点で築26年となり、経年により建物の老朽化はあるものの、築年相応の質感を保っています。
周辺には生活に必要な施設が充実しており、スーパーマーケットや医療施設、飲食店などが揃っています。また、公園や学校なども近くにあり、ファミリー層にも適しています。資産性においては、駅近という好立地が強みとなりますが、築年数が進むと資産価値の変動にも注意が必要です。
所有リスクとしては、RC構造で耐震性は安心できる水準ですが、修繕計画や管理状況の確認は重要です。管理状況が良ければ長期的な住環境の維持が期待できますが、不適切な管理はリスクとなる可能性があります。全般的に、立地条件が良く生活利便性が高い点が「ルピナス瀬谷」の大きな魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,623 | 100.0 |
| 2025年 | 119,294 | 97.3 |
| 2030年 | 115,024 | 93.8 |
| 2035年 | 110,519 | 90.1 |
| 2040年 | 106,047 | 86.5 |
| 2045年 | 101,759 | 83.0 |
| 2050年 | 97,706 | 79.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.4㎡ | 北東 | 1階 北東(61.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.4㎡ | 北東 | 2階 北東(61.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 74.12㎡ | 北東 | 2階 北東(74.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.12㎡ | 北東 | 3階 北東(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.4㎡ | 北東 | 6階 北東(61.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.4㎡ | 北東 | 7階 北東(61.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 54.73㎡ | 72.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,990万円 | 1999年8月 | 61.4㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年12月 | 59.38㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年12月 | 59.38㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年12月 | 59.38㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1999年8月 | 61.4㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 87.51㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 87.51㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2001年3月 | 75.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2001年3月 | 75.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 瀬谷ハイツＢ棟 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３ | 1978年7月 | 66.45㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目４−１０ | 2021年9月 | 52.39㎡〜 | 6,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬谷ハイツ | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３ | 1978年7月 | 56.44㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目１２−３６ | 1986年3月 | 48.06㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバープラザ | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目５−２２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メルヴェーユ１ | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目４４−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ横浜瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目８−１ | 2024年5月 | 51.15㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目１２−１５ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬谷ハイツＡ棟 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３ | 1978年7月 | 57.22㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目３７−１１ | 2003年2月 | 67.86㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ瀬谷中央 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央２−２４ | 1996年1月 | 55.88㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央６−１７ | 2001年3月 | 67.55㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ横浜瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央３−６ | 1998年11月 | 54.73㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱瀬谷ステーションアリーナ | 神奈川県横浜市瀬谷区中央 | 2001年3月 | 63.62㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大和駅前 | 神奈川県大和市大和南１丁目６−１３ | 2002年2月 | 68.91㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ大和 | 神奈川県大和市大和南１丁目１６−８ | 2002年9月 | 60.96㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ境グリーンハイム2号棟 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境９３ | 1975年3月 | 61.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク三ツ境 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１０３−９ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ三ツ境 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４−８ | 1980年10月 | 59.53㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ三ツ境 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１６５−１ | 1998年3月 | 62.42㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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