スカイコート荻窪第5の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,567万円〜 1,567万円（283万円〜 283万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都杉並区上荻２丁目９−１９
築年月	1998年5月
総階数	4階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	荻窪駅徒歩7分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

管理

運営代行ｼｽﾃﾑ

スカイコート荻窪第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート荻窪第5」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上4階の建物であり、竣工は1998年5月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さとアクセスの良さにあります。まず、コンビニでは、ファミリーマート杉並上荻二丁目店が徒歩63m、ローソン南荻窪四丁目店が徒歩118m、セブンイレブン荻窪駅前店が徒歩350mに位置しています。また、スーパーでは、まいばすけっと南荻窪4丁目店が徒歩376m、アキダイ荻窪店が徒歩377m、まいばすけっと荻窪四面道店が徒歩390mに位置しています。飲食店も近くにあり、四つ葉は徒歩110m、Cafe&BAR(カフェバー)オメガトーキョーは徒歩112m、トムテは徒歩163m、本むら庵・手打ちそば・荻窪本店は徒歩171m、魚くまは徒歩181mとなっています。

マンション周辺には、便利な施設も充実しています。ABCデンタルクリニックは徒歩185mに位置し、日本調剤上荻薬局は徒歩342m、杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人)は徒歩213m、スギコーデイサロン荻窪は徒歩266mの場所にあります。また、公共施設も近くにあり、荻窪税務署は徒歩290m、杉並区西荻南区民集会所は徒歩428m、東京都福祉保健局杉並児童相談所は徒歩456mに位置しています。

自然環境も整っており、パークや公園も周辺に存在しています。上荻窪児童遊園は徒歩128m、たんぽぽ公園は徒歩317m、上荻窪第三児童遊園は徒歩479mに位置しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立上荻学童クラブは徒歩322m、ひのまる児童くらぶは徒歩498m、ピヨピヨおうちえんは徒歩147m、パピーナ南荻窪保育園は徒歩238m、アイグラン保育園上荻は徒歩244mに位置しています。

「スカイコート荻窪第5」は、周辺に豊富な施設があり、JR中央線(快速)「荻窪」駅からも徒歩7分のアクセスの良さが魅力のマンションです。また、総戸数29戸のこじんまりとした建物なので、落ち着いた生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

スカイコート荻窪第5の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート荻窪第5の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート荻窪第5は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

ワンルーム

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スカイコート荻窪第5の存在する東京都杉並区上荻２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,980万円	1998年12月	90.34㎡	121.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,980万円	1974年12月	31.87㎡	62.1万円	8	1K
2024年11月	8,280万円	1998年11月	85.12㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,790万円	1995年11月	71.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	1998年2月	72.03㎡	96.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	5,000万円	1997年2月	52.48㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年10月	11,380万円	1998年11月	90.34㎡	126.0万円	3	3LDK
2024年10月	790万円	1984年4月	16.24㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,500万円	1988年10月	147.08㎡	64.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1998年4月	18.28㎡	84.2万円	4	1R
2024年9月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	8	1K
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	5,648万円	2017年12月	56.12㎡	100.6万円	10	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	5	1K
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	2006年9月	41.71㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年5月	46.18㎡	92.7万円	5	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	7,480万円	1998年11月	76.85㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年9月	35.96㎡	66.7万円	2	1K
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年3月	54.86㎡	82.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年9月	34.43㎡	61.0万円	2	1LDK
2024年6月	9,180万円	1998年11月	92.42㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	1973年3月	54.69㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	8,480万円	1997年12月	88.39㎡	95.9万円	4	2LDK
2024年5月	6,980万円	2012年8月	78.7㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,880万円	1997年4月	32.55㎡	119.2万円	2	1K
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,380万円	1997年4月	32.55㎡	103.8万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2022年12月	53.27㎡	140.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	3,680万円	1974年3月	52.96㎡	69.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,350万円	1983年5月	22.57㎡	59.8万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1982年5月	36.14㎡	41.0万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2012年8月	73.42㎡	97.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1999年3月	35.45㎡	92.5万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2006年8月	54.18㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,998万円	1999年1月	35.34㎡	113.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	35.45㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	34.45㎡	116.1万円	4	1LDK
2024年2月	5,780万円	1995年6月	55.09㎡	104.9万円	1	2LDK

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荻窪タウンホーム

東京都杉並区南荻窪４丁目１６−８

築年月：1983年8月

専有面積：73.6㎡〜

相場価格：5,969万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
荻窪タウンホーム	東京都杉並区南荻窪４丁目１６−８	1983年8月	73.6㎡〜	5,969万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目２８−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワール南荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目４４−７	1986年10月	13.09㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク荻窪サウスヒル	東京都杉並区南荻窪４丁目４４−１１	1988年9月	75.43㎡〜	4,928万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール南荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目４３−１１	2009年1月	27.66㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目３９−１５	1994年11月	24.12㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴァーサル南荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７	1990年12月	16.6㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ラメール荻窪館	東京都杉並区南荻窪４丁目４３−１	2003年3月	51.82㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目４４−８	1980年2月	11.27㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
ハンディーン秀和	東京都杉並区南荻窪４丁目	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スタイルハウス南荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目１３−９	2007年5月	70.11㎡〜	8,248万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪コーエイマンション	東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１４	1970年11月	20.16㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目３５−２１	1985年1月	11.4㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
ラベルティ南荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目２９−１	1987年6月	74.34㎡〜	6,056万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレ荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１０	2015年5月	40.01㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目３６−５	1985年3月	16.51㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
朝日南荻窪マンション	東京都杉並区南荻窪４丁目２７−２	1978年7月	40.57㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目１１−８	2007年6月	33.0㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ファインクレスト南荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目３９−１９	1989年3月	53.91㎡〜	4,513万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ荻窪	東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７	1991年6月	16.55㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

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