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シャインハイツ東久留米パート2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,636万円 〜 3,726万円 （179万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市本町３丁目１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャインハイツ東久留米パート2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャインハイツ東久留米パート2」は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩4分の立地にあります。総戸数は35戸で、地上12階建てのマンションです。1997年10月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、徒歩で数分の距離には、ファミリーマートが3店舗、スーパーが3店舗、飲食店が5店舗あります。また、病院や薬局も近くにありますので、日常生活に便利です。さらに、東久留米市役所や市民プラザも近くにありますので、公共施設へのアクセスも良好です。公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「シャインハイツ東久留米パート2」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているマンションです。魅力的な駐車場や共用施設も備えており、快適な暮らしを実現できることでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
シャインハイツ東久留米パート2の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
シャインハイツ東久留米パート2の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャインハイツ東久留米パート2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
60.24㎡
5階 北
3LDK
60.24㎡
6階 北
1K
30.28㎡
7階 南
2LDK
68.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 60.24㎡ | 北 | 4階 北(60.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.24㎡ | 北 | 5階 北(60.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 30.28㎡ | 北 | 6階 北(30.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.63㎡ | 南 | 7階 南(68.63㎡)を無料査定する |
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シャインハイツ東久留米パート2の存在する東京都東久留米市本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 60.6㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 60.6㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 60.66㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 60.66㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1995年9月 | 60.99㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1995年9月 | 60.99㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.11㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.11㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 65.74㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 56.55㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 56.55㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 59.85㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 59.85㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 60.6㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 60.6㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,598万円 | 1996年6月 | 75.82㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2014年12月 | 67.03㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1982年9月 | 47.72㎡ | 23.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1996年6月 | 68.78㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 68.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 68.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 74.49㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1996年8月 | 60.11㎡ | 64.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 68.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 68.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1996年8月 | 71.55㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1996年8月 | 70.23㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1997年3月 | 67.08㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 65.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 65.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2002年10月 | 34.65㎡ | 36.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 56.36㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 65.29㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 68.78㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 65.29㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 75.82㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 2002年10月 | 34.65㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 56.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 56.36㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2007年10月 | 80.13㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 72.8㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1997年9月 | 69.46㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 2014年10月 | 54.19㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 71.32㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 67.03㎡ | 80.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 52.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 52.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,460万円 | 2000年11月 | 60.03㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2002年10月 | 67.79㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 76.91㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1996年4月 | 34.5㎡ | 37.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 77.55㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 77.23㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 77.23㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 65.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 64.18㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 64.18㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 53.83㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 71.32㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 71.32㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 68.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 68.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2012年3月 | 82.38㎡ | 49.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2007年10月 | 81.77㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 67.03㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 60.05㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 38.55㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 38.55㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1976年10月 | 39.42㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1976年10月 | 39.42㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 795万円 | 1976年10月 | 33.27㎡ | 23.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 4,240万円 | 1997年3月 | 76.48㎡ | 55.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 795万円 | 1976年10月 | 33.27㎡ | 23.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 67.03㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,190万円 | 1994年3月 | 65.41㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,190万円 | 1994年3月 | 65.41㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 68.11㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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