ルーブル中板橋弐番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,123万円 2,286万円
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273万円 294万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300200350

最終更新日:

住所東京都板橋区大谷口北町1−1
築年月2017年10月
総階数14階
総戸数82戸
専有面積25.73㎡ 〜 25.73㎡
間取り1K
アクセス
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ルーブル中板橋弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル中板橋弐番館」は東京都板橋区大谷口北町に位置するマンションで、川越街道沿いに建っています。静かな環境が求められる住宅ですが、隣の部屋の音や外からの騒音を遮断するために二重窓が採用されており、静寂が保たれます。建物の外観は洗練されており、全体としてモダンなデザインが施されています。また、内装は綺麗に保たれ、居住者は落ち着いた生活を送ることが可能です。資産性に関しては、東京都の中心に近いことから比較的高めで、交通の便も良いため、今後も価値が維持される可能性があります。マンションの管理状況については詳細な情報はありませんが、一般的に良好な管理状態が期待されるでしょう。所有リスクについても特に高いリスクは想定されず、安定した投資対象となる可能性があります。全体として、静かで快適な住環境を提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ルーブル中板橋弐番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル中板橋弐番館の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル中板橋弐番館は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では149.4万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル中板橋弐番館の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月3,780万円1995年10月55.2㎡68.5万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大谷口上町85−3
築年月:1994年2月
専有面積:23.64㎡〜
相場価格:1,587万円
東京都板橋区大谷口上町86−10
築年月:1966年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大谷口上町13−8
築年月:1973年12月
専有面積:51.05㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都板橋区大谷口上町7−1
築年月:2008年1月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都板橋区大谷口上町7−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,711万円
東京都板橋区大谷口上町7−10
築年月:1997年8月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:3,632万円
東京都板橋区大谷口上町29−4
築年月:2018年3月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:2,588万円
東京都板橋区大谷口上町20−6
築年月:2009年7月
専有面積:21.53㎡〜
相場価格:1,950万円
東京都板橋区大谷口北町85−1
築年月:1996年6月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:4,689万円
東京都板橋区大谷口北町
築年月:1976年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大谷口北町37−1
築年月:2022年3月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,528万円
東京都板橋区大谷口北町2−9
築年月:1980年3月
専有面積:34.21㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都板橋区大谷口北町62−6
築年月:1997年11月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都板橋区大谷口北町12−7
築年月:1974年12月
専有面積:33.03㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都板橋区大谷口北町20−15
築年月:1995年7月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:4,193万円
東京都板橋区大谷口北町10−6
築年月:2017年11月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,124万円
東京都板橋区大谷口北町16−1
築年月:1974年10月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:1,233万円
東京都板橋区大谷口北町50−6
築年月:2020年8月
専有面積:44.49㎡〜
相場価格:3,756万円
東京都板橋区大谷口北町49−5
築年月:1981年2月
専有面積:66.45㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都板橋区大谷口北町35−7
築年月:2004年2月
専有面積:44.95㎡〜
相場価格:2,849万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上町マンション東京都板橋区大谷口上町86−101966年6月----このマンションの相場を見る
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モアクレスト小竹向原東京都板橋区大谷口北町85−11996年6月67.85㎡〜4,689万円このマンションの相場を見る
パステル宮ノ下通り東京都板橋区大谷口北町1976年4月----このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション中板橋東京都板橋区大谷口北町2−91980年3月34.21㎡〜1,536万円このマンションの相場を見る
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