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ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ

ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
6,416万円 〜 7,042万円
（313万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区悲田院町１−３８
築年月2015年10月
総階数19階
総戸数413戸
専有面積67.34㎡ 〜 70.5㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

総413戸
ｷｯｽﾞﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
集会室
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
可動式面格子
CASBEE
LED照明
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
光FIN
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
浴室暖房乾燥機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
来客用2台
EV車充電ｽﾍﾟｰｽ1台

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの最寄り天王寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では143.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタの存在する大阪府大阪市天王寺区悲田院町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月7,980万円2015年9月67.8㎡117.7万円142LDK
2024年9月7,290万円2015年9月67.8㎡107.5万円14LDK
2024年9月7,290万円2015年9月67.34㎡108.3万円13LDK
2024年9月7,480万円2015年9月67.34㎡111.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2003年9月70.98㎡77.2万円113LDK
2024年8月880万円1990年5月13.89㎡63.4万円41R
2024年7月890万円1990年5月13.89㎡64.1万円31R
2024年6月7,980万円2015年9月70.5㎡113.2万円132LDK
2024年6月890万円1990年5月13.89㎡64.1万円81R
2024年6月6,780万円2015年9月67.34㎡100.7万円33LDK
2024年6月6,880万円2015年9月67.34㎡102.2万円43LDK
2024年5月7,980万円2015年9月67.8㎡117.7万円33LDK
2024年5月7,980万円2014年9月67.43㎡118.3万円33LDK
2024年3月6,480万円2003年8月82.62㎡78.4万円54LDK
2024年3月6,500万円2003年8月88.28㎡73.6万円124LDK
2024年2月6,880万円2015年9月67.43㎡102.0万円182LDK
2024年2月1,950万円2015年10月26.89㎡72.5万円11K
2024年2月6,880万円2015年9月67.34㎡102.2万円182LDK
2024年1月6,480万円2015年9月67.43㎡96.1万円33LDK
2024年1月6,680万円2015年9月67.34㎡99.2万円13LDK
2023年12月7,480万円2015年9月67.8㎡110.3万円193LDK
2023年12月5,280万円2003年8月70.98㎡74.4万円103LDK
2023年12月5,480万円2003年8月70.98㎡77.2万円43LDK
2023年11月6,880万円2015年9月67.34㎡102.2万円163LDK
2023年11月6,980万円2015年9月67.43㎡103.5万円173LDK
2023年9月6,280万円2015年9月67.34㎡93.3万円63LDK
2023年9月5,680万円2015年9月67.34㎡84.3万円123LDK
2023年8月940万円1985年11月19.15㎡49.1万円101R
2023年7月1,730万円2015年10月26.89㎡64.3万円21K
2023年7月5,600万円2015年9月67.8㎡82.6万円173LDK
2023年7月6,780万円2015年9月70.5㎡96.2万円72LDK
2023年7月6,490万円2015年9月67.34㎡96.4万円193LDK
2023年7月6,380万円2015年9月67.34㎡94.7万円33LDK
2023年7月5,980万円2015年9月67.8㎡88.2万円33LDK
2023年6月6,780万円2015年9月67.34㎡100.7万円73LDK
2023年4月7,480万円2015年9月70.5㎡106.1万円173LDK
2023年4月7,480万円2015年9月70.5㎡106.1万円113LDK
2023年3月1,900万円2015年10月26.89㎡70.7万円11K
2023年3月790万円1985年11月18.09㎡43.7万円111R
2023年2月6,680万円2015年9月67.34㎡99.2万円93LDK
2023年2月6,500万円2015年9月67.34㎡96.5万円83LDK
2022年12月760万円1985年11月17.04㎡44.6万円71R
2022年12月4,500万円2003年8月70.98㎡63.4万円43LDK
2022年12月800万円1990年5月13.89㎡57.6万円61K
2022年12月6,880万円2015年9月67.34㎡102.2万円153LDK
2022年11月6,700万円2003年8月82.24㎡81.5万円153LDK
2022年10月1,880万円2015年10月26.89㎡69.9万円11K
2022年9月6,980万円2015年9月67.34㎡103.7万円183LDK
2022年8月1,880万円2015年10月26.89㎡69.9万円11K
2022年8月5,950万円2015年9月67.8㎡87.8万円123LDK
2022年7月6,280万円2015年9月67.34㎡93.3万円43LDK
2022年7月5,480万円2015年9月67.34㎡81.4万円123LDK
2022年7月6,980万円2015年9月67.34㎡103.7万円123LDK
2022年6月5,980万円2015年9月67.8㎡88.2万円163LDK
2022年5月6,380万円2015年9月67.34㎡94.7万円112LDK
2022年4月7,300万円2015年9月67.34㎡108.4万円173LDK
2022年1月6,800万円2015年9月67.34㎡101.0万円183LDK
2021年11月6,980万円2015年9月67.8㎡102.9万円183LDK
2021年11月6,730万円2015年9月70.5㎡95.5万円83LDK
2021年10月900万円1985年11月18.09㎡49.8万円131R
2021年9月800万円1990年5月15.12㎡52.9万円21R
2021年8月5,850万円2015年9月67.34㎡86.9万円54LDK
2021年8月1,200万円1990年5月26.25㎡45.7万円41R
2021年7月800万円1990年5月15.12㎡52.9万円61K
2021年5月690万円1990年5月15.12㎡45.6万円31K
2021年5月6,180万円2015年9月67.34㎡91.8万円173LDK
2021年4月5,600万円2015年9月67.34㎡83.2万円13LDK
2021年4月2,100万円2015年10月26.89㎡78.1万円81K
2021年3月1,855万円2015年10月26.89㎡69.0万円51K
2021年3月1,080万円1985年11月22.84㎡47.3万円91R
2021年2月5,820万円2015年9月70.5㎡82.6万円13LDK
2021年2月850万円1990年5月18.75㎡45.3万円21R
2021年1月6,480万円2003年8月88.28㎡73.4万円104LDK
2021年1月5,180万円2015年9月67.34㎡76.9万円43LDK
2020年11月990万円1985年11月24.62㎡40.2万円71R
2020年11月5,480万円2015年9月69.23㎡79.2万円33LDK
2020年10月1,890万円2015年10月26.89㎡70.3万円31K
2020年10月5,980万円2015年9月67.34㎡88.8万円163LDK
2020年10月4,580万円2003年8月75.79㎡60.4万円73LDK
2020年8月4,580万円2003年8月70.98㎡64.5万円103LDK
2020年7月6,980万円2003年8月112.35㎡62.1万円153LDK
2020年3月5,380万円2015年9月67.34㎡79.9万円34LDK
2020年3月900万円1985年11月24.79㎡36.3万円71R
2020年2月730万円1990年5月15.12㎡48.3万円61K
2019年11月1,380万円1985年11月28.74㎡48.0万円81K
2019年6月4,980万円2015年10月67.43㎡73.9万円23LDK
2019年5月1,020万円1985年11月27.84㎡36.6万円81R
2019年3月5,580万円2015年9月67.34㎡82.9万円63LDK
2019年2月5,580万円2015年9月67.34㎡82.9万円93LDK
2019年1月5,300万円2015年9月67.8㎡78.2万円183LDK
2019年1月1,490万円1985年11月28.74㎡51.8万円81K
2018年12月790万円1985年11月23.82㎡33.2万円61R
2018年11月720万円1985年11月17.04㎡42.3万円51R
2018年11月5,350万円2015年9月67.34㎡79.4万円153LDK
2018年10月6,500万円2003年8月107.95㎡60.2万円153LDK
2018年9月830万円1985年11月24.62㎡33.7万円41R
2018年7月590万円1990年5月15.12㎡39.0万円61R
2018年7月5,180万円2015年9月67.8㎡76.4万円32LDK
2018年5月4,380万円2003年8月82.62㎡53.0万円44LDK
2018年3月1,680万円1985年11月50.83㎡33.1万円121LDK
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