フローレンス西条ブールバール2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.77
売却査定価格 help_outline
1,535万円 2,073万円
坪単価 help_outline
79万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所広島県東広島市西条中央6丁目32−23
築年月2002年6月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウスイング?
修繕積立金約85円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社
施工会社飛鳥建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

フローレンス西条ブールバール2番館の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 196,608 100.0
2025年 197,609 100.5
2030年 196,148 99.8
2035年 193,595 98.5
2040年 189,501 96.4
2045年 184,581 93.9
2050年 179,511 91.3
※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス西条ブールバール2番館の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス西条ブールバール2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では51.2万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス西条ブールバール2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
69.43㎡
3階 南
3LDK
64.38㎡
3階 北東
3LDK
67.72㎡
3階 南
3LDK
67.72㎡
5階 南
3LDK
71.47㎡
5階 北東
3LDK
67.72㎡
5階 南
3LDK
67.72㎡
6階 北東
3LDK
67.72㎡
8階 北
4LDK
85.09㎡
10階 北
3LDK
68.16㎡
10階 南
3LDK
67.72㎡
10階 南
3LDK
71.47㎡
12階 南
3LDK
72.77㎡
13階 南
3LDK
64.38㎡
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フローレンス西条ブールバール2番館の存在する広島県東広島市西条中央6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,290万円2002年1月73.48㎡31.2万円13LDK
2025年2月2,290万円2002年1月73.48㎡31.2万円13LDK
2025年2月2,290万円2002年1月73.48㎡31.2万円13LDK
2025年2月2,290万円2002年1月73.48㎡31.2万円23LDK
2025年2月2,290万円2002年1月73.48㎡31.2万円23LDK
2025年2月2,290万円2002年1月73.48㎡31.2万円23LDK
2025年2月2,290万円2002年1月78.47㎡29.2万円23LDK
2025年2月2,290万円2002年1月78.47㎡29.2万円23LDK
2025年2月2,290万円2002年1月78.47㎡29.2万円23LDK
2025年1月2,980万円2005年2月86.25㎡34.6万円74LDK

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近隣のマンション情報

広島県東広島市西条中央6丁目32−3
築年月:2000年6月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:1,895万円
広島県東広島市西条中央3丁目7−22
築年月:2002年1月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:1,599万円
広島県東広島市西条中央3丁目5−17
築年月:2005年2月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,761万円
広島県東広島市西条中央7丁目3−1
築年月:2001年10月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:2,000万円
広島県東広島市西条中央7丁目
築年月:2018年11月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:4,092万円
広島県東広島市西条中央1丁目6−9
築年月:2006年3月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:1,928万円
広島県東広島市西条中央1丁目7−4
築年月:1995年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県東広島市西条岡町1−17
築年月:2015年7月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:3,133万円
広島県東広島市西条栄町4−5
築年月:2008年5月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:2,700万円
広島県東広島市西条土与丸1丁目4−8
築年月:2022年1月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:4,090万円
広島県東広島市西条中央4丁目1−14
築年月:2005年2月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:1,999万円
広島県東広島市西条昭和町15−10
築年月:2006年10月
専有面積:90.04㎡〜
相場価格:2,844万円
広島県東広島市西条昭和町1−27
築年月:2000年10月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:1,409万円
広島県東広島市西条昭和町5−28
築年月:2015年3月
専有面積:73.32㎡〜
相場価格:3,223万円
広島県東広島市西条西本町28−1
築年月:2002年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:2,158万円
広島県東広島市西条西本町
築年月:2017年2月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,994万円
広島県東広島市西条西本町4−22
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県東広島市西条西本町18−21
築年月:2021年2月
専有面積:78.31㎡〜
相場価格:4,946万円
広島県東広島市西条西本町8−18
築年月:1984年11月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:627万円
広島県東広島市西条町寺家6704−5
築年月:2006年9月
専有面積:82.42㎡〜
相場価格:3,217万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス西条ブールバール通り広島県東広島市西条中央6丁目32−32000年6月68.63㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央広島県東広島市西条中央3丁目7−222002年1月72.39㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央広島県東広島市西条中央3丁目5−172005年2月68.1㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
ネオライフ西条ブールバール通り広島県東広島市西条中央7丁目3−12001年10月63.13㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条ブールバール広島県東広島市西条中央7丁目2018年11月72.73㎡〜4,092万円このマンションの相場を見る
アルファステイツブールバール通り広島県東広島市西条中央1丁目6−92006年3月73.73㎡〜1,928万円このマンションの相場を見る
エルダーコーポレス東広島広島県東広島市西条中央1丁目7−41995年9月----このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条駅前リュクス広島県東広島市西条岡町1−172015年7月68.44㎡〜3,133万円このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前広島県東広島市西条栄町4−52008年5月72.9㎡〜2,700万円このマンションの相場を見る
アルファスマート西条土与丸広島県東広島市西条土与丸1丁目4−82022年1月69.96㎡〜4,090万円このマンションの相場を見る
ランドコア西条中央広島県東広島市西条中央4丁目1−142005年2月64.06㎡〜1,999万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条昭和町広島県東広島市西条昭和町15−102006年10月90.04㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
サンシティ西条昭和町広島県東広島市西条昭和町1−272000年10月53.56㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条センターコート広島県東広島市西条昭和町5−282015年3月73.32㎡〜3,223万円このマンションの相場を見る
プレジデント皇神西条駅前広島県東広島市西条西本町28−12002年7月69.43㎡〜2,158万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条コンフォート・シティ広島県東広島市西条西本町2017年2月67.86㎡〜2,994万円このマンションの相場を見る
エコーハイツ広島県東広島市西条西本町4−221986年3月----このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条西本町広島県東広島市西条西本町18−212021年2月78.31㎡〜4,946万円このマンションの相場を見る
シティコーポ西条広島県東広島市西条西本町8−181984年11月54.07㎡〜627万円このマンションの相場を見る
フローレンス西条寺西グランドアーク広島県東広島市西条町寺家6704−52006年9月82.42㎡〜3,217万円このマンションの相場を見る

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