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ヴェルディ西条駅前リュクスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,082万円 〜 3,706万円 （146万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 広島県東広島市西条岡町１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
AED
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
来客用1台
ヴェルディ西条駅前リュクスの
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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性
ヴェルディ西条駅前リュクスの存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 196,608 | 100.0 |
| 2025年 | 197,609 | 100.5 |
| 2030年 | 196,148 | 99.8 |
| 2035年 | 193,595 | 98.5 |
| 2040年 | 189,501 | 96.4 |
| 2045年 | 184,581 | 93.9 |
| 2050年 | 179,511 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ西条駅前リュクスの最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ西条駅前リュクスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.4万円に比べて、築40年以上では51.2万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルディ西条駅前リュクスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4LDK
83.97㎡
5階 北
4LDK
82.27㎡
6階 北
4LDK
75.47㎡
6階 北
3LDK
82.72㎡
8階 北
3LDK+S（納戸）
75.47㎡
9階 北
4LDK
83.97㎡
10階 北
4LDK
75.47㎡
14階 北
2LDK
80.05㎡
14階 北
3LDK
72.36㎡
14階 北
3LDK
68.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 83.97㎡ | 北 | 3階 北(83.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.27㎡ | 北 | 5階 北(82.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.47㎡ | 北 | 6階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.72㎡ | 北 | 6階 北(82.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 75.47㎡ | 北 | 8階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.97㎡ | 北 | 9階 北(83.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.47㎡ | 北 | 10階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 80.05㎡ | 北 | 14階 北(80.05㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 14階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 14階 北(68.44㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ西条駅前リュクスの存在する広島県東広島市西条岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 80.05㎡ | 47.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 83.97㎡ | 45.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2015年7月 | 75.47㎡ | 46.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 82.27㎡ | 41.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年7月 | 72.36㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年7月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,450万円 | 2015年7月 | 75.47㎡ | 45.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 82.72㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,290万円 | 2015年7月 | 72.36㎡ | 45.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,830万円 | 2015年7月 | 75.47㎡ | 37.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 83.97㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アライヴコート西条駅前 | 広島県東広島市西条栄町４−５ | 2008年5月 | 72.9㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント皇神西条駅前 | 広島県東広島市西条西本町２８−１ | 2002年7月 | 69.43㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ | 広島県東広島市西条西本町 | 2017年2月 | 67.86㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーハイツ | 広島県東広島市西条西本町４−２２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条西本町 | 広島県東広島市西条西本町１８−２１ | 2021年2月 | 78.31㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ西条 | 広島県東広島市西条西本町８−１８ | 1984年11月 | 54.07㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西条土与丸 | 広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８ | 2022年1月 | 69.96㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条ブールバール2番館 | 広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３ | 2002年6月 | 64.38㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条ブールバール通り | 広島県東広島市西条中央６丁目３２−３ | 2000年6月 | 68.63㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西条中央 | 広島県東広島市西条中央３丁目７−２２ | 2002年1月 | 72.39㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ西条中央 | 広島県東広島市西条中央３丁目５−１７ | 2005年2月 | 68.1㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西条ブールバール通り | 広島県東広島市西条中央７丁目３−１ | 2001年10月 | 63.13㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条ブールバール | 広島県東広島市西条中央７丁目 | 2018年11月 | 72.73㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条昭和町 | 広島県東広島市西条昭和町１５−１０ | 2006年10月 | 90.04㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西条昭和町 | 広島県東広島市西条昭和町１−２７ | 2000年10月 | 53.56㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条センターコート | 広島県東広島市西条昭和町５−２８ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条寺西グランドアーク | 広島県東広島市西条町寺家６７０４−５ | 2006年9月 | 82.42㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西条 | 広島県東広島市西条町寺家６３４３−３ | 1995年12月 | 67.5㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペガサス東広島 | 広島県東広島市西条町寺家４８４５ | 1992年2月 | 65.49㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条テラス | 広島県東広島市西条町寺家６５０６−３ | 2019年7月 | 70.78㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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