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西条駅のマンション売却価格相場情報

西条駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,269万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西条駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台002110
2000万円台00277
3000万円台00136
4000万円台00001
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西条駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では51.2万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西条周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西条駅エリアの資産性・将来性

西条駅が所在する東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。 周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 竹原市, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 196,608 100.0
2025年 197,609 100.5
2030年 196,148 99.8
2035年 193,595 98.5
2040年 189,501 96.4
2045年 184,581 93.9
2050年 179,511 91.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西条駅周辺の売却相場

JR山陽本線(三原～岩国)

駅名 売却相場
白市 -
データがありません
西高屋 -
データがありません
西条 2,269万円
寺家 1,486万円
八本松 999万円
瀬野 1,570万円
navigate_nextJR山陽本線(三原～岩国)の駅ごと売却価格相場

西条駅がある広島県東広島市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

広島県東広島市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.1ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

西条駅がある広島県東広島市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

広島県東広島市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -4.2%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -3.6%
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