ヴェルディ西条センターコートの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県東広島市西条昭和町５−２８
築年月	2015年3月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩10分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ

AED導入

人感ｾﾝｻｰ

保安灯

Wﾛｯｸ&PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

食洗機

LDｶﾞｽｺｯｸ

浄水器機能付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾗｲﾄｲﾝﾄﾞｱ

保温浴槽

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

超節水ECO6

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

ヴェルディ西条センターコートの存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,608	100.0
2025年	197,609	100.5
2030年	196,148	99.8
2035年	193,595	98.5
2040年	189,501	96.4
2045年	184,581	93.9
2050年	179,511	91.3

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ西条センターコートの最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ西条センターコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.4万円に比べて、築40年以上では51.2万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴェルディ西条センターコートの存在する広島県東広島市西条昭和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,280万円	2015年3月	73.32㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,950万円	2000年10月	56.17㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,299万円	2000年10月	72.42㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年7月	2,400万円	2000年10月	91.46㎡	26.2万円	14	4LDK
2024年5月	2,470万円	2000年10月	91.46㎡	27.0万円	13	4LDK
2024年5月	2,180万円	2000年10月	53.56㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,180万円	2000年10月	53.56㎡	40.7万円	21	2LDK
2023年10月	2,230万円	2000年10月	83.76㎡	26.6万円	12	2LDK
2023年7月	1,490万円	2000年10月	56.41㎡	26.4万円	4	2LDK
2023年4月	3,140万円	2006年10月	100.0㎡	31.4万円	6	4LDK
2023年1月	3,580万円	2006年11月	100.0㎡	35.8万円	15	3LDK
2022年3月	3,380万円	2006年11月	100.0㎡	33.8万円	15	4LDK
2021年9月	2,590万円	2000年10月	67.97㎡	38.1万円	14	3LDK
2021年8月	2,590万円	2000年10月	67.17㎡	38.6万円	14	3LDK
2021年7月	1,890万円	2000年11月	68.55㎡	27.6万円	10	3LDK
2021年6月	1,890万円	2000年11月	68.55㎡	27.6万円	10	3LDK
2021年6月	1,790万円	2000年11月	68.55㎡	26.1万円	10	3LDK
2021年6月	1,900万円	2000年11月	68.55㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年6月	1,900万円	2000年11月	68.55㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年4月	1,750万円	2000年10月	67.17㎡	26.1万円	14	3LDK
2021年2月	1,890万円	2000年12月	90.75㎡	20.8万円	6	4LDK
2020年6月	1,680万円	2000年11月	67.97㎡	24.7万円	9	2LDK
2020年2月	2,090万円	2006年11月	91.47㎡	22.8万円	6	3LDK
2020年2月	2,000万円	2000年10月	77.04㎡	26.0万円	2	4LDK
2020年1月	1,450万円	2000年11月	68.55㎡	21.2万円	4	3LDK
2019年10月	2,380万円	2006年10月	90.04㎡	26.4万円	14	3LDK
2019年3月	1,690万円	2000年10月	73.25㎡	23.1万円	5	3LDK
2018年12月	1,480万円	2000年10月	56.41㎡	26.2万円	3	2LDK
2017年7月	1,500万円	2000年10月	67.97㎡	22.1万円	2	3LDK
2017年3月	1,750万円	2000年10月	67.97㎡	25.7万円	2	3LDK
2017年2月	1,380万円	2000年10月	64.64㎡	21.3万円	7	3LDK
2017年1月	1,500万円	2000年10月	67.97㎡	22.1万円	2	3LDK
2017年1月	1,750万円	2000年10月	67.97㎡	25.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ西条駅前リュクス

広島県東広島市西条岡町１−１７

築年月：2015年7月

専有面積：68.44㎡〜

相場価格：3,082万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ西条駅前リュクス	広島県東広島市西条岡町１−１７	2015年7月	68.44㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前	広島県東広島市西条栄町４−５	2008年5月	72.9㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１５−１０	2006年10月	90.04㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１−２７	2000年10月	53.56㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神西条駅前	広島県東広島市西条西本町２８−１	2002年7月	69.43㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条コンフォート・シティ	広島県東広島市西条西本町	2017年2月	67.86㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
エコーハイツ	広島県東広島市西条西本町４−２２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条西本町	広島県東広島市西条西本町１８−２１	2021年2月	78.31㎡〜	5,129万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ西条	広島県東広島市西条西本町８−１８	1984年11月	54.07㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条グランドアーク	広島県東広島市西条町西条東１２９９−３	2005年10月	89.53㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条東	広島県東広島市西条町西条東１０１７	2022年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西条市役所前	広島県東広島市西条御条町１−１８	2010年6月	59.59㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ西条	広島県東広島市西条御条町５−２６	2009年3月	72.47㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条御条町	広島県東広島市西条御条町４−５	2004年2月	64.47㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条	広島県東広島市西条御条町４−４５	1995年10月	60.29㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西条土与丸	広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８	2022年1月	69.96㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア西条中央	広島県東広島市西条中央４丁目１−１４	2005年2月	64.06㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール2番館	広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３	2002年6月	64.38㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央６丁目３２−３	2000年6月	68.63㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る