エルダーコーポレス東広島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県東広島市西条中央１丁目７−４
築年月	1995年9月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩12分

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

エルダーコーポレス東広島の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,608	100.0
2025年	197,609	100.5
2030年	196,148	99.8
2035年	193,595	98.5
2040年	189,501	96.4
2045年	184,581	93.9
2050年	179,511	91.3

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

エルダーコーポレス東広島の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルダーコーポレス東広島は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.4万円に比べて、築40年以上では51.2万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エルダーコーポレス東広島の存在する広島県東広島市西条中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	2002年6月	72.77㎡	24.5万円	12	3LDK
2024年10月	1,998万円	2002年6月	67.72㎡	29.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,998万円	2002年6月	64.38㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,970万円	2000年6月	70.58㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,730万円	2001年11月	84.28㎡	32.4万円	6	4LDK
2024年10月	1,850万円	2002年1月	78.53㎡	23.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,850万円	2002年1月	78.53㎡	23.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,850万円	2002年1月	78.53㎡	23.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,480万円	2002年1月	73.48㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	2002年1月	73.48㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	2002年1月	73.48㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,290万円	2002年1月	78.53㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,290万円	2002年1月	78.53㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,290万円	2002年1月	78.53㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,490万円	2002年6月	67.72㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,690万円	2002年6月	71.47㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,980万円	2002年1月	90.58㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年5月	1,980万円	2002年1月	90.58㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年5月	1,980万円	2002年1月	90.58㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年3月	1,990万円	2002年11月	90.45㎡	22.0万円	5	4LDK
2024年3月	1,990万円	2002年11月	90.45㎡	22.0万円	5	4LDK
2024年3月	1,990万円	2002年11月	90.45㎡	22.0万円	5	4LDK
2024年3月	2,030万円	2005年2月	74.44㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2001年10月	63.13㎡	39.3万円	7	2LDK
2024年3月	2,480万円	2001年11月	63.13㎡	39.3万円	7	2LDK
2024年2月	2,380万円	2005年2月	64.06㎡	37.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,380万円	2005年2月	64.06㎡	37.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,380万円	2005年2月	64.06㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,880万円	2001年11月	84.28㎡	34.2万円	6	4LDK
2023年9月	1,750万円	2002年6月	67.72㎡	25.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,480万円	2001年10月	84.28㎡	29.4万円	6	4LDK
2023年7月	1,790万円	2002年6月	71.47㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,690万円	2000年6月	85.21㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,000万円	2002年1月	90.58㎡	22.1万円	1	4LDK
2023年5月	2,000万円	2002年1月	90.58㎡	22.1万円	1	4LDK
2023年5月	2,000万円	2002年1月	90.58㎡	22.1万円	1	4LDK
2022年12月	2,590万円	2001年10月	84.28㎡	30.7万円	6	4LDK
2022年10月	2,400万円	2006年3月	73.73㎡	32.6万円	7	3LDK
2022年4月	1,980万円	2002年1月	78.53㎡	25.2万円	8	3LDK
2022年4月	1,980万円	2002年1月	78.53㎡	25.2万円	8	3LDK
2022年4月	1,980万円	2002年1月	78.53㎡	25.2万円	8	3LDK
2022年3月	2,100万円	2005年2月	90.0㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	2,100万円	2005年2月	90.0㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	2,100万円	2005年2月	90.0㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	1,700万円	2005年2月	68.1㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年1月	1,830万円	2002年6月	67.72㎡	27.0万円	6	3LDK
2021年10月	2,980万円	2006年3月	90.05㎡	33.1万円	9	4LDK
2021年8月	1,680万円	2001年11月	63.13㎡	26.6万円	6	2LDK
2021年7月	2,149万円	2002年1月	91.19㎡	23.6万円	4	4LDK
2021年7月	2,149万円	2002年1月	91.19㎡	23.6万円	4	4LDK
2021年7月	2,149万円	2002年1月	91.19㎡	23.6万円	4	4LDK
2021年6月	2,390万円	2002年1月	77.3㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年6月	2,390万円	2002年1月	77.3㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年6月	2,390万円	2002年1月	77.3㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年6月	2,299万円	2002年1月	77.3㎡	29.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,299万円	2002年1月	77.3㎡	29.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,299万円	2002年1月	77.3㎡	29.7万円	4	3LDK
2021年5月	2,199万円	2002年1月	77.3㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,199万円	2002年1月	77.3㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,199万円	2002年1月	77.3㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年5月	1,950万円	2002年1月	91.19㎡	21.4万円	1	4LDK
2021年5月	1,950万円	2002年1月	91.19㎡	21.4万円	1	4LDK
2021年5月	1,950万円	2002年1月	91.19㎡	21.4万円	1	4LDK
2021年4月	2,299万円	2002年1月	72.39㎡	31.8万円	4	3LDK
2021年4月	2,299万円	2002年1月	72.39㎡	31.8万円	4	3LDK
2021年4月	2,299万円	2002年1月	72.39㎡	31.8万円	4	3LDK
2021年1月	1,880万円	2005年2月	68.1㎡	27.6万円	8	2LDK
2020年8月	1,490万円	2002年6月	67.72㎡	22.0万円	10	3LDK
2020年4月	1,600万円	2002年6月	64.38㎡	24.9万円	13	3LDK
2020年4月	1,600万円	2002年6月	64.38㎡	24.9万円	13	3LDK
2020年4月	1,980万円	2002年1月	90.45㎡	21.9万円	4	4LDK
2020年4月	1,980万円	2002年1月	90.45㎡	21.9万円	4	4LDK
2020年4月	1,980万円	2002年1月	90.45㎡	21.9万円	4	4LDK
2020年3月	1,700万円	2000年6月	70.21㎡	24.2万円	5	3LDK
2019年12月	2,499万円	2005年2月	90.72㎡	27.5万円	7	4LDK
2019年12月	2,499万円	2005年2月	90.72㎡	27.5万円	7	4LDK
2019年12月	2,499万円	2005年2月	90.72㎡	27.5万円	7	4LDK
2019年10月	2,499万円	2005年2月	90.0㎡	27.8万円	7	4LDK
2019年10月	2,499万円	2005年2月	90.0㎡	27.8万円	7	4LDK
2019年10月	2,499万円	2005年2月	90.0㎡	27.8万円	7	4LDK
2019年1月	1,680万円	2002年6月	67.72㎡	24.8万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	2002年1月	89.24㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	2,180万円	2002年1月	89.24㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	2,180万円	2002年1月	89.24㎡	24.4万円	9	4LDK
2018年10月	1,480万円	2002年6月	69.43㎡	21.3万円	2	3LDK
2018年2月	1,500万円	2002年6月	71.47㎡	21.0万円	10	3LDK
2018年2月	2,480万円	2002年1月	89.24㎡	27.8万円	9	4LDK
2018年2月	2,480万円	2002年1月	89.24㎡	27.8万円	9	4LDK
2018年2月	2,480万円	2002年1月	89.24㎡	27.8万円	9	4LDK
2018年1月	1,500万円	2002年6月	68.16㎡	22.0万円	10	3LDK
2017年12月	2,380万円	2002年1月	84.95㎡	28.0万円	7	4LDK
2017年12月	2,380万円	2002年1月	84.95㎡	28.0万円	7	4LDK
2017年12月	2,380万円	2002年1月	84.95㎡	28.0万円	7	4LDK
2017年9月	2,150万円	2002年6月	85.09㎡	25.3万円	8	4LDK
2017年5月	1,550万円	2005年2月	64.06㎡	24.2万円	8	3LDK
2017年5月	1,550万円	2005年2月	64.06㎡	24.2万円	8	3LDK
2017年5月	1,550万円	2005年2月	64.06㎡	24.2万円	8	3LDK
2017年5月	1,820万円	2002年1月	79.73㎡	22.8万円	7	4LDK
2017年5月	1,820万円	2002年1月	79.73㎡	22.8万円	7	4LDK
2017年5月	1,820万円	2002年1月	79.73㎡	22.8万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ネオライフ西条ブールバール通り

広島県東広島市西条中央７丁目３−１

築年月：2001年10月

専有面積：63.13㎡〜

相場価格：1,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央７丁目３−１	2001年10月	63.13㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条ブールバール	広島県東広島市西条中央７丁目	2018年11月	72.73㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
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ランドコア西条中央	広島県東広島市西条中央４丁目１−１４	2005年2月	64.06㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール2番館	広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３	2002年6月	64.38㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央６丁目３２−３	2000年6月	68.63㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目５−１７	2005年2月	68.1㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
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