ベルディ西条土与丸の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
5,022万円〜 5,022万円（197万円〜 197万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県東広島市西条土与丸６丁目１−６８
築年月	2024年2月
総階数	15階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩16分

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

ベルディ西条土与丸の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,608	100.0
2025年	197,609	100.5
2030年	196,148	99.8
2035年	193,595	98.5
2040年	189,501	96.4
2045年	184,581	93.9
2050年	179,511	91.3

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 竹原市, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 広島市東区, 豊田郡大崎上島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

ベルディ西条土与丸の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルディ西条土与丸は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.4万円に比べて、築40年以上では51.2万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階南西

2LDK

84.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ベルディ西条土与丸の存在する広島県東広島市西条土与丸６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	5,480万円	2024年2月	84.13㎡	65.1万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

アルファスマート西条土与丸

広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８

築年月：2022年1月

専有面積：69.96㎡〜

相場価格：5,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート西条土与丸	広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８	2022年1月	69.96㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ西条弐番館	広島県東広島市西条上市町６−１	1999年2月	69.2㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条トレス	広島県東広島市西条上市町	2013年11月	72.67㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西条	広島県東広島市西条上市町５−３５	2006年8月	82.87㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条大坪グランドアーク	広島県東広島市西条大坪町１０−２９	2006年10月	82.42㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア西条	広島県東広島市西条大坪町９−１２	1995年1月	67.54㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条	広島県東広島市西条大坪町１２７５	2009年11月	76.82㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条ソラーレ	広島県東広島市西条大坪町	2012年2月	86.24㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条駅前リュクス	広島県東広島市西条岡町１−１７	2015年7月	68.44㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前	広島県東広島市西条栄町４−５	2008年5月	72.9㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア西条中央	広島県東広島市西条中央４丁目１−１４	2005年2月	64.06㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール2番館	広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３	2002年6月	64.38㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央６丁目３２−３	2000年6月	68.63㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目５−１７	2005年2月	68.1㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央７丁目３−１	2001年10月	63.13㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条ブールバール	広島県東広島市西条中央７丁目	2018年11月	72.73㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１５−１０	2006年10月	90.04㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１−２７	2000年10月	53.56㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条センターコート	広島県東広島市西条昭和町５−２８	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る