アーバンスクエア西条の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,240万円〜 1,298万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	広島県東広島市西条大坪町９−１２
築年月	1995年1月
総階数	11階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩16分

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

アーバンスクエア西条の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,608	100.0
2025年	197,609	100.5
2030年	196,148	99.8
2035年	193,595	98.5
2040年	189,501	96.4
2045年	184,581	93.9
2050年	179,511	91.3

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 竹原市, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

アーバンスクエア西条の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンスクエア西条は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.4万円に比べて、築40年以上では51.2万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンスクエア西条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

71.94㎡

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3階北

2LDK+S（納戸）

68.19㎡

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4階北

3LDK

71.49㎡

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5階南西

3LDK

71.94㎡

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7階北

2SLDK

68.19㎡

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9階北

3LDK

67.54㎡

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10階北

3LDK

67.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.94㎡	北	2階北(71.94㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	68.19㎡	北	3階北(68.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.49㎡	北	4階北(71.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.94㎡	南西	5階南西(71.94㎡)を無料査定する
7	2SLDK	68.19㎡	北	7階北(68.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.54㎡	北	9階北(67.54㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.54㎡	北	10階北(67.54㎡)を無料査定する

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アーバンスクエア西条の存在する広島県東広島市西条大坪町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,480万円	2006年10月	91.63㎡	27.1万円	14	3LDK
2024年4月	2,350万円	2006年10月	91.63㎡	25.6万円	12	4LDK
2024年4月	2,690万円	2006年10月	86.28㎡	31.2万円	14	3LDK
2023年11月	3,380万円	2006年10月	109.19㎡	31.0万円	13	4LDK
2023年6月	2,480万円	2006年10月	88.35㎡	28.1万円	13	3LDK
2023年5月	1,280万円	1995年1月	68.19㎡	18.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1995年1月	68.19㎡	18.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1995年1月	68.19㎡	18.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年10月	109.19㎡	22.7万円	13	4LDK
2021年10月	2,480万円	2006年10月	90.68㎡	27.3万円	4	4LDK
2021年10月	2,950万円	2006年10月	109.19㎡	27.0万円	14	4LDK
2021年9月	3,498万円	2006年10月	117.05㎡	29.9万円	12	4LDK
2021年6月	1,450万円	1995年1月	71.94㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,450万円	1995年1月	71.94㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,450万円	1995年1月	71.94㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年11月	2,350万円	2006年10月	82.42㎡	28.5万円	11	3LDK
2020年9月	2,350万円	2006年10月	82.42㎡	28.5万円	11	2LDK
2020年6月	1,280万円	1995年1月	67.54㎡	19.0万円	9	3LDK
2020年6月	1,280万円	1995年1月	67.54㎡	19.0万円	9	3LDK
2020年6月	1,280万円	1995年1月	67.54㎡	19.0万円	9	3LDK
2020年3月	1,090万円	1995年1月	71.49㎡	15.2万円	4	3LDK
2020年3月	1,090万円	1995年1月	71.49㎡	15.2万円	4	3LDK
2020年3月	1,090万円	1995年1月	71.49㎡	15.2万円	4	3LDK
2020年2月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2020年2月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2020年2月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2020年2月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2020年2月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2020年2月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2019年12月	3,370万円	2006年10月	117.05㎡	28.8万円	12	4LDK
2019年10月	2,400万円	2009年11月	88.21㎡	27.2万円	6	4LDK
2019年10月	2,400万円	2009年11月	88.21㎡	27.2万円	6	4LDK
2019年10月	2,400万円	2009年11月	88.21㎡	27.2万円	6	4LDK
2019年9月	1,790万円	2009年11月	76.82㎡	23.3万円	12	4LDK
2019年9月	1,790万円	2009年11月	76.82㎡	23.3万円	12	4LDK
2019年9月	1,790万円	2009年11月	76.82㎡	23.3万円	12	4LDK
2019年9月	2,050万円	2006年10月	88.35㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年6月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2019年6月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2019年6月	2,580万円	2009年11月	82.0㎡	31.5万円	5	4LDK
2019年5月	1,250万円	1995年1月	71.94㎡	17.4万円	5	3LDK
2019年5月	1,250万円	1995年1月	71.94㎡	17.4万円	5	3LDK
2019年5月	1,250万円	1995年1月	71.94㎡	17.4万円	5	3LDK
2018年11月	1,998万円	2006年10月	82.42㎡	24.2万円	10	2LDK
2018年11月	1,280万円	1995年1月	67.54㎡	19.0万円	10	3LDK
2018年11月	1,280万円	1995年1月	67.54㎡	19.0万円	10	3LDK
2018年11月	1,280万円	1995年1月	67.54㎡	19.0万円	10	3LDK
2018年3月	1,750万円	2006年10月	86.28㎡	20.3万円	10	3LDK
2018年3月	1,750万円	2006年10月	86.28㎡	20.3万円	10	2LDK
2017年3月	1,098万円	1995年1月	68.19㎡	16.1万円	7	3LDK
2017年3月	1,098万円	1995年1月	68.19㎡	16.1万円	7	3LDK
2017年3月	1,098万円	1995年1月	68.19㎡	16.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

アステージ西条弐番館

広島県東広島市西条上市町６−１

築年月：1999年2月

専有面積：69.2㎡〜

相場価格：2,060万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アステージ西条弐番館	広島県東広島市西条上市町６−１	1999年2月	69.2㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条トレス	広島県東広島市西条上市町	2013年11月	72.67㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西条	広島県東広島市西条上市町５−３５	2006年8月	82.87㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西条市役所前	広島県東広島市西条御条町１−１８	2010年6月	59.59㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ西条	広島県東広島市西条御条町５−２６	2009年3月	72.47㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条御条町	広島県東広島市西条御条町４−５	2004年2月	64.47㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条	広島県東広島市西条御条町４−４５	1995年10月	60.29㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条大坪グランドアーク	広島県東広島市西条大坪町１０−２９	2006年10月	82.42㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条	広島県東広島市西条大坪町１２７５	2009年11月	76.82㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ西条ソラーレ	広島県東広島市西条大坪町	2012年2月	86.24㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条駅前リュクス	広島県東広島市西条岡町１−１７	2015年7月	68.44㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前	広島県東広島市西条栄町４−５	2008年5月	72.9㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西条土与丸	広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８	2022年1月	69.96㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア西条中央	広島県東広島市西条中央４丁目１−１４	2005年2月	64.06㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール2番館	広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３	2002年6月	64.38㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央６丁目３２−３	2000年6月	68.63㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目５−１７	2005年2月	68.1㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央７丁目３−１	2001年10月	63.13㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条ブールバール	広島県東広島市西条中央７丁目	2018年11月	72.73㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る

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