エルヴィーナ甲府2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
254万円 330万円
坪単価 help_outline
48万円 49万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/440455055

最終更新日:

住所山梨県甲府市中央5丁目3−18
築年月1992年1月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

エルヴィーナ甲府2の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,591 100.0
2025年 185,993 98.1
2030年 180,299 95.1
2035年 174,708 92.1
2040年 169,270 89.3
2045年 164,061 86.5
2050年 159,036 83.9
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金手駅の築年数で見たマンション価格

エルヴィーナ甲府2の最寄り金手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルヴィーナ甲府2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.5万円に比べて、築40年以上では29.4万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1K
22.92㎡
3階 南東
1K
20.09㎡
4階 東
1K
17.05㎡
4階 北西
1K
19.34㎡
5階 東
ワンルーム
18.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 22.92㎡ 1階 東(22.92㎡)を無料査定する
3 1K 20.09㎡ 南東 3階 南東(20.09㎡)を無料査定する
4 1K 17.05㎡ 4階 東(17.05㎡)を無料査定する
4 1K 19.34㎡ 北西 4階 北西(19.34㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.55㎡ 5階 東(18.55㎡)を無料査定する
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エルヴィーナ甲府2の存在する山梨県甲府市中央5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,999万円2018年2月80.27㎡49.8万円112LDK
2025年3月3,999万円2018年2月80.27㎡49.8万円112LDK
2025年3月3,999万円2018年2月80.27㎡49.8万円112LDK
2025年2月380万円1993年6月21.87㎡17.4万円111K
2025年2月380万円1993年6月21.87㎡17.4万円111K
2025年2月380万円1975年12月45.76㎡8.3万円41R
2025年2月380万円1975年12月45.76㎡8.3万円41R
2025年2月2,880万円2018年2月57.08㎡50.5万円42LDK
2025年2月2,880万円2018年2月57.08㎡50.5万円42LDK
2025年2月2,880万円2018年2月57.08㎡50.5万円42LDK

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近隣のマンション情報

山梨県甲府市若松町4−7
築年月:2006年8月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:1,784万円
山梨県甲府市中央4丁目1−5
築年月:1989年3月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:814万円
山梨県甲府市中央4丁目8−3
築年月:1993年6月
専有面積:18.19㎡〜
相場価格:306万円
山梨県甲府市城東2丁目22−5
築年月:1993年11月
専有面積:56.78㎡〜
相場価格:877万円
山梨県甲府市中央2丁目13−4
築年月:2021年11月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:3,604万円
山梨県甲府市中央3丁目10−14
築年月:2003年3月
専有面積:34.35㎡〜
相場価格:627万円
山梨県甲府市中央3丁目9−11
築年月:1975年3月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:384万円
山梨県甲府市中央3丁目10−22
築年月:1993年10月
専有面積:32.28㎡〜
相場価格:333万円
山梨県甲府市中央1丁目5−6
築年月:2018年2月
専有面積:53.02㎡〜
相場価格:2,757万円
山梨県甲府市北口1丁目4-10
築年月:2019年3月
専有面積:--
相場価格:--
山梨県甲府市北口1丁目2−14
築年月:1986年10月
専有面積:23.87㎡〜
相場価格:280万円
山梨県甲府市北口1丁目2−19
築年月:2019年11月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:3,691万円
山梨県甲府市北口1丁目5−26
築年月:1996年12月
専有面積:50.18㎡〜
相場価格:1,363万円
山梨県甲府市北口1丁目6−24
築年月:1999年3月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:2,211万円
山梨県甲府市南口町1−50
築年月:1999年2月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:1,412万円
山梨県甲府市相生1丁目3−20
築年月:2019年8月
専有面積:76.9㎡〜
相場価格:3,937万円
山梨県甲府市城東3丁目16−30
築年月:1991年11月
専有面積:49.34㎡〜
相場価格:665万円
山梨県甲府市丸の内2丁目32−5
築年月:1988年3月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:236万円
山梨県甲府市丸の内2丁目27−10
築年月:2006年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:1,926万円
山梨県甲府市丸の内2丁目32−19
築年月:2006年3月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:2,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンシティ甲府若松ウインフォート山梨県甲府市若松町4−72006年8月58.15㎡〜1,784万円このマンションの相場を見る
ウイング甲府中央山梨県甲府市中央4丁目1−51989年3月53.07㎡〜814万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲府中央山梨県甲府市中央4丁目8−31993年6月18.19㎡〜306万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン甲府中央山梨県甲府市城東2丁目22−51993年11月56.78㎡〜877万円このマンションの相場を見る
レーベン甲府中央山梨県甲府市中央2丁目13−42021年11月63.58㎡〜3,604万円このマンションの相場を見る
フローラル中央山梨県甲府市中央3丁目10−142003年3月34.35㎡〜627万円このマンションの相場を見る
セントラルマンション山梨県甲府市中央3丁目9−111975年3月44.1㎡〜384万円このマンションの相場を見る
エルヴィーナ中央山梨県甲府市中央3丁目10−221993年10月32.28㎡〜333万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央1丁目5−62018年2月53.02㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
ポレスター甲府駅前プレミア山梨県甲府市北口1丁目4-102019年3月----このマンションの相場を見る
甲府北口プラザビル山梨県甲府市北口1丁目2−141986年10月23.87㎡〜280万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ甲府北口山梨県甲府市北口1丁目2−192019年11月60.19㎡〜3,691万円このマンションの相場を見る
ラブリハイツ甲府山梨県甲府市北口1丁目5−261996年12月50.18㎡〜1,363万円このマンションの相場を見る
セインツタワー甲府山梨県甲府市北口1丁目6−241999年3月67.22㎡〜2,211万円このマンションの相場を見る
グランヴィ南甲府駅前山梨県甲府市南口町1−501999年2月75.33㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
ポレスター甲府相生テラス山梨県甲府市相生1丁目3−202019年8月76.9㎡〜3,937万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス甲府城東2山梨県甲府市城東3丁目16−301991年11月49.34㎡〜665万円このマンションの相場を見る
ラレジダンスドグロワール山梨県甲府市丸の内2丁目32−51988年3月16.0㎡〜236万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス甲府丸の内山梨県甲府市丸の内2丁目27−102006年3月55.07㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
シーズガーデン甲府丸の内山梨県甲府市丸の内2丁目32−192006年3月70.19㎡〜2,510万円このマンションの相場を見る

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