ナイスアーバン甲府中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
892万円 1,067万円
坪単価 help_outline
52万円 55万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所山梨県甲府市城東2丁目22−5
築年月1993年11月
総階数7階
総戸数79戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

ナイスアーバン甲府中央の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,591 100.0
2025年 185,993 98.1
2030年 180,299 95.1
2035年 174,708 92.1
2040年 169,270 89.3
2045年 164,061 86.5
2050年 159,036 83.9
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金手駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン甲府中央の最寄り金手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン甲府中央は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.5万円に比べて、築40年以上では29.4万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK(和 6 洋 4・6 LDK 10)
59.31㎡
2階 北東
3LDK
56.78㎡
2階 南
3LDK(洋5.8、4.3、和6、LD9.2)
58.28㎡
3階 北東
3LDK
56.78㎡
3階 南
2LDK
58.34㎡
5階 南
2LDK
60.55㎡
5階 南
2LDK(洋 5.6・5 LDK 16)
60.55㎡
6階 南
2LDK(洋 5・5.6 LDK 14.4)
56.78㎡
7階 南
3LDK
62.13㎡
7階 北
3LDK
63.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(和 6 洋 4・6 LDK 10) 59.31㎡ 1階 南(59.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.78㎡ 北東 2階 北東(56.78㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋5.8、4.3、和6、LD9.2) 58.28㎡ 2階 南(58.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.78㎡ 北東 3階 北東(56.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.34㎡ 3階 南(58.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.55㎡ 5階 南(60.55㎡)を無料査定する
5 2LDK(洋 5.6・5 LDK 16) 60.55㎡ 5階 南(60.55㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋 5・5.6 LDK 14.4) 56.78㎡ 6階 南(56.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.13㎡ 7階 南(62.13㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.61㎡ 7階 北(63.61㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン甲府中央の存在する山梨県甲府市城東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月630万円1991年8月64.96㎡9.7万円53LDK
2025年4月630万円1991年8月64.96㎡9.7万円53LDK
2025年1月980万円1991年10月56.57㎡17.3万円53LDK
2025年1月980万円1991年10月56.57㎡17.3万円53LDK
2024年12月520万円1991年8月42.43㎡12.3万円11LDK
2024年12月520万円1991年8月42.43㎡12.3万円11LDK
2024年11月480万円1991年8月42.43㎡11.3万円61LDK
2024年11月480万円1991年8月42.43㎡11.3万円61LDK
2024年9月980万円1993年7月60.55㎡16.2万円52LDK
2024年9月980万円1993年11月60.55㎡16.2万円52LDK

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築年月:2006年3月
専有面積:70.19㎡〜
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築年月:2019年8月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,603万円
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相場価格:459万円
山梨県甲府市城東5丁目16−35
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
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