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ポレスター甲府相生テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,597万円 〜 4,117万円 （151万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市相生１丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
ポレスター甲府相生テラスの存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,591 | 100.0 |
| 2025年 | 185,993 | 98.1 |
| 2030年 | 180,299 | 95.1 |
| 2035年 | 174,708 | 92.1 |
| 2040年 | 169,270 | 89.3 |
| 2045年 | 164,061 | 86.5 |
| 2050年 | 159,036 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 南アルプス市, 山梨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲府駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター甲府相生テラスの最寄り甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター甲府相生テラスは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
4LDK
90.3㎡
9階 北
3LDK
76.9㎡
10階 南
3LDK
76.9㎡
11階 北
３ＬＤＫ(和 5.5 洋 6.6･6.2)
81.51㎡
11階 南
3LDK
85.05㎡
14階 北
3LDK
76.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 90.3㎡ | 北 | 3階 北(90.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.9㎡ | 北 | 9階 北(76.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.9㎡ | 南 | 10階 南(76.9㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(和 5.5 洋 6.6･6.2) | 81.51㎡ | 北 | 11階 北(81.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.05㎡ | 南 | 11階 南(85.05㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.9㎡ | 北 | 14階 北(76.9㎡)を無料査定する |
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ポレスター甲府相生テラスの存在する山梨県甲府市相生１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 76.9㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 90.3㎡ | 44.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 85.05㎡ | 46.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 81.51㎡ | 48.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2019年8月 | 76.9㎡ | 46.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 76.9㎡ | 47.9万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター甲府丸の内リーモ | 山梨県甲府市丸の内３丁目５−１８ | 2007年12月 | 71.35㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン甲府丸の内GRAVIE | 山梨県甲府市丸の内３丁目５−６ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内３丁目３２−１０ | 2015年6月 | 68.54㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府 | 山梨県甲府市中央１丁目５−６ | 2018年2月 | 53.02㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲府北口プラザビル | 山梨県甲府市北口１丁目２−１４ | 1986年10月 | 23.87㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府北口 | 山梨県甲府市北口１丁目２−１９ | 2019年11月 | 60.19㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目５−２６ | 1996年12月 | 50.18㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セインツタワー甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目６−２４ | 1999年3月 | 67.22㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ甲府 | 山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６ | 1998年8月 | 67.9㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドグロワール | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０ | 2006年3月 | 55.07㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９ | 2006年3月 | 70.19㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルドゥール | 山梨県甲府市朝日１丁目１−１ | 1988年3月 | 14.35㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング貢川 | 山梨県甲府市上石田４丁目８−２３ | 1988年9月 | 59.26㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション甲府レイシャス | 山梨県甲府市徳行２丁目８−３ | 2007年1月 | 60.77㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 山梨県甲府市徳行２丁目 | 2020年3月 | 63.18㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー徳行ハイツ | 山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９ | 1983年4月 | 41.72㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府朝日 | 山梨県甲府市朝日４丁目 | 2019年8月 | 74.2㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日通り | 山梨県甲府市朝日４丁目２−２０ | 2003年3月 | 68.01㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
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