ラフィーネ甲府の売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,254万円〜 1,580万円（61万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６
築年月	1998年8月
総階数	8階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	国母駅徒歩29分竜王駅徒歩32分甲斐住吉駅徒歩32分甲府駅バス15分

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

ラフィーネ甲府の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の82.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,591	100.0
2025年	185,993	98.1
2030年	180,299	95.1
2035年	174,708	92.1
2040年	169,270	89.3
2045年	164,061	86.5
2050年	159,036	83.9

※周囲の市区町村は中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 中央市, 笛吹市, 南アルプス市, 西八代郡市川三郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国母駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ甲府の最寄り国母駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーネ甲府は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

68.5㎡

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1階南西

3LDK

67.9㎡

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2階南西

3LDK

68.5㎡

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3階南

3LDK

75.99㎡

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4階北

3LDK

81.61㎡

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4階南西

3LDK

71.69㎡

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4階南西

3LDK

67.9㎡

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6階南西

3LDK

71.69㎡

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7階南西

2LDK

70.94㎡

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7階北

3LDK

81.61㎡

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8階北

3LDK

72.06㎡

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8階北

3LDK

71.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.5㎡	南西	1階南西(68.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.9㎡	南西	1階南西(67.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.5㎡	南西	2階南西(68.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.99㎡	南	3階南(75.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.61㎡	北	4階北(81.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.69㎡	南西	4階南西(71.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.9㎡	南西	4階南西(67.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.69㎡	南西	6階南西(71.69㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.94㎡	南西	7階南西(70.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.61㎡	北	7階北(81.61㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.06㎡	北	8階北(72.06㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.69㎡	北	8階北(71.69㎡)を無料査定する

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ラフィーネ甲府の存在する山梨県甲府市下石田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	67.9㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	67.9㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	67.9㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	67.9㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年9月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年9月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年9月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年9月	1,680万円	1998年8月	71.69㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年7月	1,300万円	1998年8月	67.9㎡	19.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,300万円	1998年8月	67.9㎡	19.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,300万円	1998年8月	67.9㎡	19.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,300万円	1998年8月	67.9㎡	19.1万円	1	3LDK
2021年11月	1,350万円	1998年8月	70.94㎡	19.0万円	7	2LDK
2021年11月	1,350万円	1998年8月	70.94㎡	19.0万円	7	2LDK
2021年11月	1,350万円	1998年8月	70.94㎡	19.0万円	7	2LDK
2021年11月	1,350万円	1998年8月	70.94㎡	19.0万円	7	2LDK
2021年2月	1,580万円	1998年8月	81.61㎡	19.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,580万円	1998年8月	81.61㎡	19.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,580万円	1998年8月	81.61㎡	19.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,580万円	1998年8月	81.61㎡	19.4万円	7	3LDK
2020年12月	1,680万円	1998年8月	81.61㎡	20.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,680万円	1998年8月	81.61㎡	20.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,680万円	1998年8月	81.61㎡	20.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,680万円	1998年8月	81.61㎡	20.6万円	4	3LDK
2019年3月	1,350万円	1998年8月	72.06㎡	18.7万円	8	3LDK
2019年3月	1,350万円	1998年8月	72.06㎡	18.7万円	8	3LDK
2019年3月	1,350万円	1998年8月	72.06㎡	18.7万円	8	3LDK
2019年3月	1,350万円	1998年8月	72.06㎡	18.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,340万円	1998年8月	68.5㎡	19.6万円	1	3LDK
2018年10月	1,340万円	1998年8月	68.5㎡	19.6万円	1	3LDK
2018年10月	1,340万円	1998年8月	68.5㎡	19.6万円	1	3LDK
2018年10月	1,340万円	1998年8月	68.5㎡	19.6万円	1	3LDK
2017年4月	1,320万円	1998年8月	75.99㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,320万円	1998年8月	75.99㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,320万円	1998年8月	75.99㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,320万円	1998年8月	75.99㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年2月	780万円	1998年8月	68.5㎡	11.4万円	2	3LDK
2017年2月	780万円	1998年8月	68.5㎡	11.4万円	2	3LDK
2017年2月	780万円	1998年8月	68.5㎡	11.4万円	2	3LDK
2017年2月	780万円	1998年8月	68.5㎡	11.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランヴィ国母

山梨県甲府市国母１丁目１０−１０

築年月：1998年2月

専有面積：75.2㎡〜

相場価格：1,363万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランヴィ国母	山梨県甲府市国母１丁目１０−１０	1998年2月	75.2㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン甲府	山梨県甲府市国母１丁目２２−４	1974年7月	52.0㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス国母	山梨県甲府市国母１丁目２２	2008年1月	83.01㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水新居	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居４５３−１	2007年1月	70.69㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居１２３６	2017年4月	65.43㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
アーク甲府昭和町	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居３８７	1994年2月	55.33㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府相生テラス	山梨県甲府市相生１丁目３−２０	2019年8月	76.9㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング貢川	山梨県甲府市上石田４丁目８−２３	1988年9月	59.26㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション甲府レイシャス	山梨県甲府市徳行２丁目８−３	2007年1月	60.77㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府徳行グランテラス	山梨県甲府市徳行２丁目	2020年3月	63.18㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー徳行ハイツ	山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９	1983年4月	41.72㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン甲府宝	山梨県甲府市宝２丁目８−４	2007年2月	66.33㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ幸町	山梨県甲府市幸町１３−２０	1997年12月	68.94㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター幸町	山梨県甲府市幸町２２−２５	2005年12月	74.11㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府丸の内リーモ	山梨県甲府市丸の内３丁目５−１８	2007年12月	71.35㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン甲府丸の内GRAVIE	山梨県甲府市丸の内３丁目５−６	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内３丁目３２−１０	2015年6月	68.54㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町西条６３５	2003年4月	70.22㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ昭和町モデリア	山梨県中巨摩郡昭和町西条３８０６−１	2005年12月	66.74㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン有泉	山梨県中巨摩郡昭和町西条５５４−１	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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