アーバンパレス甲府丸の内の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,635万円〜 3,218万円（126万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	山梨県甲府市丸の内３丁目３２−１０
築年月	2015年6月
総階数	12階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	甲府駅徒歩14分

アーバンパレス甲府丸の内の

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

アーバンパレス甲府丸の内の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,591	100.0
2025年	185,993	98.1
2030年	180,299	95.1
2035年	174,708	92.1
2040年	169,270	89.3
2045年	164,061	86.5
2050年	159,036	83.9

※周囲の市区町村は中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 南アルプス市, 山梨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲府駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス甲府丸の内の最寄り甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンパレス甲府丸の内は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

78.26㎡

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2階北

4LDK

84.14㎡

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3階北東

2LDK

68.54㎡

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5階北東

3LDK

73.39㎡

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6階北東

3LDK

73.18㎡

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7階北

3LDK

78.26㎡

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7階北

3LDK

72.72㎡

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12階南

3LDK

75.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.26㎡	南西	2階南西(78.26㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.14㎡	北	2階北(84.14㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.54㎡	北東	3階北東(68.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.39㎡	北東	5階北東(73.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.18㎡	北東	6階北東(73.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.26㎡	北	7階北(78.26㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.72㎡	北	7階北(72.72㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.46㎡	南	12階南(75.46㎡)を無料査定する

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アーバンパレス甲府丸の内の存在する山梨県甲府市丸の内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	2007年1月	71.39㎡	52.9万円	9	2LDK
2024年9月	3,780万円	2010年8月	73.03㎡	51.8万円	16	3LDK
2024年9月	3,750万円	2007年1月	84.12㎡	44.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,480万円	2006年3月	70.19㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年7月	399万円	1988年3月	24.9㎡	16.0万円	8	1K
2024年6月	200万円	1988年3月	36.3㎡	5.5万円	7	1LDK
2024年6月	3,180万円	2015年6月	73.39㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年4月	595万円	1988年3月	32.34㎡	18.4万円	8	1LDK
2024年4月	370万円	1988年3月	16.2㎡	22.8万円	4	1K
2024年4月	520万円	1988年3月	24.3㎡	21.4万円	7	1K
2024年4月	4,280万円	2006年3月	91.83㎡	46.6万円	12	3LDK
2024年4月	3,780万円	2010年8月	73.03㎡	51.8万円	16	3LDK
2024年3月	3,500万円	2015年6月	75.46㎡	46.4万円	12	3LDK
2024年3月	3,780万円	2006年12月	78.58㎡	48.1万円	11	4LDK
2024年3月	5,180万円	2010年8月	98.88㎡	52.4万円	12	4LDK
2024年2月	2,650万円	2015年6月	73.18㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年2月	210万円	1988年3月	16.2㎡	13.0万円	5	1K
2024年2月	2,580万円	2006年3月	75.01㎡	34.4万円	12	3LDK
2023年11月	3,400万円	2007年1月	81.88㎡	41.5万円	8	3LDK
2023年11月	3,880万円	2006年12月	84.12㎡	46.1万円	11	3LDK
2023年11月	3,880万円	2006年12月	84.2㎡	46.1万円	11	3LDK
2023年10月	2,890万円	2015年6月	78.26㎡	36.9万円	2	3LDK
2023年8月	280万円	1988年3月	16.2㎡	17.3万円	3	1K
2023年8月	200万円	1988年3月	19.06㎡	10.5万円	2	1K
2023年6月	2,100万円	2006年3月	71.38㎡	29.4万円	4	2LDK
2023年5月	400万円	1988年3月	24.3㎡	16.5万円	7	1K
2023年5月	530万円	1988年3月	32.34㎡	16.4万円	8	1LDK
2023年3月	330万円	1988年3月	24.9㎡	13.3万円	8	1K
2023年2月	380万円	1988年3月	24.9㎡	15.3万円	7	1K
2023年1月	1,850万円	2007年9月	80.01㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年1月	1,850万円	2007年9月	80.01㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年1月	3,100万円	2007年1月	81.88㎡	37.9万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	2007年2月	75.01㎡	34.4万円	12	3LDK
2023年1月	2,680万円	2015年7月	72.72㎡	36.9万円	7	3LDK
2022年12月	4,180万円	2010年8月	73.28㎡	57.0万円	19	3LDK
2022年12月	200万円	1988年3月	16.2㎡	12.3万円	4	1R
2022年11月	2,770万円	2015年6月	73.18㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年10月	255万円	1988年3月	19.2㎡	13.3万円	4	1K
2022年9月	2,650万円	2007年11月	83.15㎡	31.9万円	7	3LDK
2022年9月	2,650万円	2007年11月	83.15㎡	31.9万円	7	3LDK
2022年8月	2,580万円	2007年2月	75.12㎡	34.3万円	12	3LDK
2022年7月	2,250万円	2007年11月	75.28㎡	29.9万円	13	3LDK
2022年7月	2,250万円	2007年11月	75.28㎡	29.9万円	13	3LDK
2022年7月	2,180万円	2007年12月	75.28㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	2007年12月	75.28㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,250万円	2007年11月	72.94㎡	30.8万円	5	3LDK
2022年7月	2,250万円	2007年11月	72.94㎡	30.8万円	5	3LDK
2022年6月	2,580万円	2006年3月	77.5㎡	33.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,580万円	2007年2月	75.12㎡	34.3万円	12	3LDK
2022年6月	370万円	1988年3月	24.0㎡	15.4万円	7	1K
2022年6月	225万円	1988年3月	16.2㎡	13.9万円	2	1K
2022年6月	235万円	1988年3月	16.0㎡	14.7万円	2	1R
2022年6月	350万円	1988年3月	24.9㎡	14.1万円	6	1K
2022年5月	2,780万円	2006年3月	77.5㎡	35.9万円	6	2LDK
2022年5月	2,050万円	2007年12月	80.01㎡	25.6万円	12	3LDK
2022年5月	2,050万円	2007年12月	80.01㎡	25.6万円	12	3LDK
2022年4月	1,850万円	2006年3月	58.12㎡	31.8万円	6	2LDK
2022年4月	2,460万円	2006年3月	73.72㎡	33.4万円	3	2LDK
2022年4月	2,580万円	2006年3月	77.5㎡	33.3万円	11	2LDK
2022年3月	2,200万円	2007年12月	75.17㎡	29.3万円	12	3LDK
2022年3月	2,200万円	2007年12月	75.17㎡	29.3万円	12	3LDK
2022年3月	2,650万円	2006年3月	71.42㎡	37.1万円	11	2LDK
2022年1月	2,150万円	2007年12月	80.01㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年1月	2,150万円	2007年12月	80.01㎡	26.9万円	2	3LDK
2021年12月	2,780万円	2006年3月	80.31㎡	34.6万円	8	3LDK
2021年12月	1,980万円	2007年12月	75.17㎡	26.3万円	10	3LDK
2021年12月	1,980万円	2007年12月	75.17㎡	26.3万円	10	3LDK
2021年11月	3,100万円	2007年1月	79.63㎡	38.9万円	3	3LDK
2021年10月	4,180万円	2010年8月	98.88㎡	42.3万円	12	4LDK
2021年9月	4,180万円	2007年1月	100.57㎡	41.6万円	12	4LDK
2021年9月	1,950万円	2007年12月	78.04㎡	25.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,950万円	2007年12月	78.04㎡	25.0万円	3	3LDK
2021年9月	2,200万円	2006年3月	71.38㎡	30.8万円	6	2LDK
2021年8月	1,580万円	1988年3月	24.9㎡	63.5万円	7	1K
2021年8月	2,400万円	2007年1月	84.12㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年8月	250万円	1988年3月	16.2㎡	15.4万円	4	1R
2021年8月	1,580万円	1988年3月	24.2㎡	65.3万円	7	1K
2021年7月	2,570万円	2006年3月	73.72㎡	34.9万円	3	2LDK
2021年7月	2,700万円	2007年1月	71.39㎡	37.8万円	8	2LDK
2021年6月	1,580万円	1988年3月	24.2㎡	65.3万円	7	1K
2021年6月	370万円	1988年3月	24.9㎡	14.9万円	7	1K
2021年6月	1,850万円	2006年3月	55.07㎡	33.6万円	2	1LDK
2021年6月	1,850万円	2006年3月	55.07㎡	33.6万円	2	1LDK
2021年5月	2,200万円	2006年3月	71.38㎡	30.8万円	6	2LDK
2021年3月	1,980万円	2007年12月	75.28㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年3月	1,980万円	2007年12月	75.28㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年2月	2,180万円	2007年12月	74.25㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,180万円	2007年12月	74.25㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,180万円	2007年12月	74.25㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,180万円	2007年12月	74.25㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,080万円	2007年12月	71.35㎡	29.2万円	10	3LDK
2021年2月	2,080万円	2007年12月	71.35㎡	29.2万円	10	3LDK
2020年12月	2,740万円	2007年1月	68.68㎡	39.9万円	6	2LDK
2020年12月	2,290万円	2007年12月	74.25㎡	30.8万円	9	3LDK
2020年12月	2,290万円	2007年12月	74.25㎡	30.8万円	9	3LDK
2020年11月	240万円	1988年3月	16.2㎡	14.8万円	3	1K
2020年10月	4,180万円	2010年8月	95.81㎡	43.6万円	12	3LDK
2020年10月	2,500万円	2006年3月	75.12㎡	33.3万円	12	3LDK
2020年10月	3,320万円	2010年8月	82.11㎡	40.4万円	11	3LDK
2020年9月	2,500万円	2006年3月	75.12㎡	33.3万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター甲府相生テラス

山梨県甲府市相生１丁目３−２０

築年月：2019年8月

専有面積：76.9㎡〜

相場価格：3,597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター甲府相生テラス	山梨県甲府市相生１丁目３−２０	2019年8月	76.9㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府丸の内リーモ	山梨県甲府市丸の内３丁目５−１８	2007年12月	71.35㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン甲府丸の内GRAVIE	山梨県甲府市丸の内３丁目５−６	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ甲府	山梨県甲府市中央１丁目５−６	2018年2月	53.02㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
甲府北口プラザビル	山梨県甲府市北口１丁目２−１４	1986年10月	23.87㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ甲府北口	山梨県甲府市北口１丁目２−１９	2019年11月	60.19㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ甲府	山梨県甲府市北口１丁目５−２６	1996年12月	50.18㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
セインツタワー甲府	山梨県甲府市北口１丁目６−２４	1999年3月	67.22㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィ南甲府駅前	山梨県甲府市南口町１−５０	1999年2月	75.33㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府	山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６	1998年8月	67.9㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス甲府城東2	山梨県甲府市城東３丁目１６−３０	1991年11月	49.34㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスドグロワール	山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５	1988年3月	16.0㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０	2006年3月	55.07㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９	2006年3月	70.19㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアルドゥール	山梨県甲府市朝日１丁目１−１	1988年3月	14.35㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング貢川	山梨県甲府市上石田４丁目８−２３	1988年9月	59.26㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション甲府レイシャス	山梨県甲府市徳行２丁目８−３	2007年1月	60.77㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府徳行グランテラス	山梨県甲府市徳行２丁目	2020年3月	63.18㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー徳行ハイツ	山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９	1983年4月	41.72㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府朝日	山梨県甲府市朝日４丁目	2019年8月	74.2㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

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