シーズガーデン甲府宝の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,190万円〜 4,373万円（109万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	山梨県甲府市宝２丁目８−４
築年月	2007年2月
総階数	14階
総戸数	122戸
間取り	―
アクセス	甲府駅徒歩12分金手駅徒歩22分

シーズガーデン甲府宝の

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

シーズガーデン甲府宝の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,591	100.0
2025年	185,993	98.1
2030年	180,299	95.1
2035年	174,708	92.1
2040年	169,270	89.3
2045年	164,061	86.5
2050年	159,036	83.9

※周囲の市区町村は甲斐市, 中巨摩郡昭和町, 笛吹市, 中央市, 南アルプス市, 韮崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲府駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン甲府宝の最寄り甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズガーデン甲府宝は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シーズガーデン甲府宝の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

76.25㎡

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1階北東

2LDK

80.11㎡

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2階北東

２ＬＤＫ

66.33㎡

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2階北東

3LDK

71.42㎡

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2階北東

3LDK

75.01㎡

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6階北

3LDK

72.32㎡

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6階北

3LDK

68.31㎡

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7階北

2LDK

80.11㎡

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9階北東

3LDK

70.0㎡

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9階北

3LDK

72.32㎡

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11階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 7･5　LDK 15.8)

75.01㎡

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11階北東

3LDK

70.0㎡

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11階北

2LDK

80.11㎡

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11階北

4LDK

96.29㎡

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11階北

3LDK

100.6㎡

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12階北東

3LDK

78.23㎡

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13階南

3LDK

70.0㎡

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14階北

4LDK+S（納戸）

125.01㎡

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14階北

4LDK

100.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.25㎡	北	1階北(76.25㎡)を無料査定する
1	2LDK	80.11㎡	北東	1階北東(80.11㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	66.33㎡	北東	2階北東(66.33㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.42㎡	北東	2階北東(71.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.01㎡	北東	2階北東(75.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.32㎡	北	6階北(72.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.31㎡	北	6階北(68.31㎡)を無料査定する
7	2LDK	80.11㎡	北	7階北(80.11㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.0㎡	北東	9階北東(70.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.32㎡	北	9階北(72.32㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(和 6　洋 7･5　LDK 15.8)	75.01㎡	北東	11階北東(75.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.0㎡	北東	11階北東(70.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	80.11㎡	北	11階北(80.11㎡)を無料査定する
11	4LDK	96.29㎡	北	11階北(96.29㎡)を無料査定する
11	3LDK	100.6㎡	北	11階北(100.6㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.23㎡	北東	12階北東(78.23㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.0㎡	南	13階南(70.0㎡)を無料査定する
14	4LDK+S（納戸）	125.01㎡	北	14階北(125.01㎡)を無料査定する
14	4LDK	100.09㎡	北	14階北(100.09㎡)を無料査定する

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シーズガーデン甲府宝の存在する山梨県甲府市宝２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	2007年2月	66.01㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	2007年2月	66.01㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,500万円	2007年2月	75.01㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年9月	2,500万円	2007年2月	75.01㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年9月	2,890万円	2007年3月	80.11㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,890万円	2007年3月	80.11㎡	36.1万円	1	2LDK
2024年8月	2,800万円	2007年3月	66.33㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年8月	2,800万円	2007年3月	66.33㎡	42.2万円	2	2LDK
2023年11月	5,000万円	2007年3月	125.01㎡	40.0万円	14	5LDK
2023年11月	5,000万円	2007年3月	125.01㎡	40.0万円	14	5LDK
2023年11月	2,500万円	2007年4月	78.23㎡	32.0万円	12	3LDK
2023年11月	2,500万円	2007年4月	78.23㎡	32.0万円	12	3LDK
2021年9月	2,180万円	2007年2月	72.32㎡	30.1万円	9	3LDK
2021年9月	2,180万円	2007年2月	72.32㎡	30.1万円	9	3LDK
2021年6月	2,280万円	2007年3月	70.0㎡	32.6万円	11	3LDK
2021年6月	2,280万円	2007年3月	70.0㎡	32.6万円	11	3LDK
2021年6月	2,270万円	2007年3月	80.11㎡	28.3万円	7	2LDK
2021年6月	2,270万円	2007年3月	80.11㎡	28.3万円	7	2LDK
2020年4月	2,100万円	2007年2月	68.31㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年4月	2,100万円	2007年2月	68.31㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年4月	2,290万円	2007年4月	78.23㎡	29.3万円	12	3LDK
2020年4月	2,290万円	2007年4月	78.23㎡	29.3万円	12	3LDK
2020年3月	2,580万円	2007年3月	100.6㎡	25.6万円	11	3LDK
2020年3月	2,580万円	2007年3月	100.6㎡	25.6万円	11	3LDK
2020年2月	2,480万円	2007年2月	96.29㎡	25.8万円	11	4LDK
2020年2月	2,480万円	2007年2月	96.29㎡	25.8万円	11	4LDK
2020年2月	2,280万円	2007年4月	76.25㎡	29.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,280万円	2007年4月	76.25㎡	29.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,280万円	2007年2月	68.31㎡	33.4万円	6	3LDK
2020年2月	2,280万円	2007年2月	68.31㎡	33.4万円	6	3LDK
2019年10月	2,240万円	2007年2月	70.0㎡	32.0万円	13	3LDK
2019年10月	2,240万円	2007年2月	70.0㎡	32.0万円	13	3LDK
2019年7月	2,480万円	2007年3月	80.11㎡	31.0万円	7	2LDK
2019年7月	2,580万円	2007年3月	80.11㎡	32.2万円	11	2LDK
2019年7月	2,580万円	2007年3月	80.11㎡	32.2万円	11	2LDK
2019年7月	2,480万円	2007年3月	80.11㎡	31.0万円	7	2LDK
2019年6月	3,580万円	2007年3月	100.09㎡	35.8万円	14	4LDK
2019年6月	3,580万円	2007年3月	100.09㎡	35.8万円	14	4LDK
2019年5月	3,280万円	2007年3月	100.6㎡	32.6万円	11	3LDK
2019年5月	3,280万円	2007年3月	100.6㎡	32.6万円	11	3LDK
2019年4月	2,050万円	2007年3月	71.42㎡	28.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,050万円	2007年3月	71.42㎡	28.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,490万円	2007年4月	78.23㎡	31.8万円	12	3LDK
2019年4月	2,490万円	2007年4月	78.23㎡	31.8万円	12	3LDK
2019年1月	2,500万円	2007年4月	78.23㎡	32.0万円	12	3LDK
2019年1月	2,500万円	2007年4月	78.23㎡	32.0万円	12	3LDK
2018年6月	2,500万円	2007年4月	78.23㎡	32.0万円	12	3LDK
2018年6月	2,500万円	2007年4月	78.23㎡	32.0万円	12	3LDK
2018年6月	2,350万円	2007年3月	75.01㎡	31.3万円	2	3LDK
2018年6月	2,350万円	2007年3月	75.01㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,300万円	2007年2月	70.0㎡	32.9万円	9	3LDK
2017年11月	2,300万円	2007年2月	70.0㎡	32.9万円	9	3LDK
2017年4月	2,300万円	2007年2月	72.32㎡	31.8万円	6	3LDK
2017年4月	2,300万円	2007年2月	72.32㎡	31.8万円	6	3LDK
2017年4月	1,990万円	2007年2月	68.31㎡	29.1万円	6	3LDK
2017年4月	1,990万円	2007年2月	68.31㎡	29.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ラレジダンスドグロワール

山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５

築年月：1988年3月

専有面積：16.0㎡〜

相場価格：239万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラレジダンスドグロワール	山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５	1988年3月	16.0㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０	2006年3月	55.07㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９	2006年3月	70.19㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府丸の内リーモ	山梨県甲府市丸の内３丁目５−１８	2007年12月	71.35㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン甲府丸の内GRAVIE	山梨県甲府市丸の内３丁目５−６	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内３丁目３２−１０	2015年6月	68.54㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
甲府北口プラザビル	山梨県甲府市北口１丁目２−１４	1986年10月	23.87㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ甲府北口	山梨県甲府市北口１丁目２−１９	2019年11月	60.19㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ甲府	山梨県甲府市北口１丁目５−２６	1996年12月	50.18㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
セインツタワー甲府	山梨県甲府市北口１丁目６−２４	1999年3月	67.22㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府	山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６	1998年8月	67.9㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府相生テラス	山梨県甲府市相生１丁目３−２０	2019年8月	76.9㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアルドゥール	山梨県甲府市朝日１丁目１−１	1988年3月	14.35㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング貢川	山梨県甲府市上石田４丁目８−２３	1988年9月	59.26㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション甲府レイシャス	山梨県甲府市徳行２丁目８−３	2007年1月	60.77㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府徳行グランテラス	山梨県甲府市徳行２丁目	2020年3月	63.18㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー徳行ハイツ	山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９	1983年4月	41.72㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府朝日	山梨県甲府市朝日４丁目	2019年8月	74.2㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス朝日通り	山梨県甲府市朝日４丁目２−２０	2003年3月	68.01㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス武田通り	山梨県甲府市武田２丁目１−１７	2002年2月	66.15㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る

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