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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,679万円 〜 2,978万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市若松町４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,591 | 100.0 |
| 2025年 | 185,993 | 98.1 |
| 2030年 | 180,299 | 95.1 |
| 2035年 | 174,708 | 92.1 |
| 2040年 | 169,270 | 89.3 |
| 2045年 | 164,061 | 86.5 |
| 2050年 | 159,036 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 南アルプス市, 山梨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金手駅の築年数で見たマンション価格
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの最寄り金手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンシティ甲府若松ウインフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.5万円に比べて、築40年以上では29.5万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
97.98㎡
1階 北
3LDK
77.76㎡
2階 北
3LDK
73.75㎡
2階 北
4LDK
86.46㎡
4階 北
2LDK
69.44㎡
4階 北
3LDK
73.19㎡
4階 北
2LDK
74.07㎡
4階 北
3LDK
94.06㎡
8階 北
4LDK
83.2㎡
8階 北
1SLDK
97.98㎡
9階 北
3LDK
94.17㎡
10階 北
2LDK
58.58㎡
10階 北
3LDK
74.49㎡
10階 北
3LDK
77.76㎡
11階 北
2LDK
77.76㎡
12階 北
3LDK
66.29㎡
13階 北
3LDK
77.76㎡
14階 北
3LDK
73.19㎡
14階 北
4LDK
101.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 97.98㎡ | 北 | 1階 北(97.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 1階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.75㎡ | 北 | 2階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.46㎡ | 北 | 2階 北(86.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.44㎡ | 北 | 4階 北(69.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 4階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.07㎡ | 北 | 4階 北(74.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.06㎡ | 北 | 4階 北(94.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 83.2㎡ | 北 | 8階 北(83.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 97.98㎡ | 北 | 8階 北(97.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 94.17㎡ | 北 | 9階 北(94.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.58㎡ | 北 | 10階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.49㎡ | 北 | 10階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 10階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 77.76㎡ | 北 | 11階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.29㎡ | 北 | 12階 北(66.29㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 13階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 14階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 101.71㎡ | 北 | 14階 北(101.71㎡)を無料査定する |
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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの存在する山梨県甲府市若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 86.46㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 86.46㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2006年8月 | 66.29㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2006年8月 | 66.29㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 73.75㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 73.75㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 30.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 30.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 58.58㎡ | 33.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 58.58㎡ | 33.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 2006年8月 | 83.2㎡ | 32.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 2006年8月 | 83.2㎡ | 32.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 101.71㎡ | 31.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 101.71㎡ | 31.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 2006年8月 | 74.49㎡ | 26.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 2006年8月 | 74.49㎡ | 26.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 16.5㎡ | 132.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 16.5㎡ | 132.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 74.07㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 74.07㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 25.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 25.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,920万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,920万円 | 2006年8月 | 77.76㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,200万円 | 2006年8月 | 97.98㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,200万円 | 2006年8月 | 97.98㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2006年9月 | 73.19㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2006年9月 | 73.19㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 94.06㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 94.06㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,200万円 | 2006年8月 | 94.17㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,200万円 | 2006年8月 | 94.17㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 65.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 65.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,570万円 | 2006年9月 | 97.98㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,570万円 | 2006年9月 | 97.98㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2006年9月 | 97.98㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2006年9月 | 97.98㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,700万円 | 2006年9月 | 99.82㎡ | 27.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,700万円 | 2006年9月 | 99.82㎡ | 27.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 69.44㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 69.44㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 69.44㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 69.44㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2006年9月 | 77.76㎡ | 30.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2006年9月 | 77.76㎡ | 30.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2006年8月 | 94.06㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2006年8月 | 94.06㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 73.19㎡ | 29.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 73.19㎡ | 29.4万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイング甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目１−５ | 1989年3月 | 53.07㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目８−３ | 1993年6月 | 18.19㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府 | 山梨県甲府市中央１丁目５−６ | 2018年2月 | 53.02㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲府北口プラザビル | 山梨県甲府市北口１丁目２−１４ | 1986年10月 | 23.87㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府北口 | 山梨県甲府市北口１丁目２−１９ | 2019年11月 | 60.19㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目５−２６ | 1996年12月 | 50.18㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セインツタワー甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目６−２４ | 1999年3月 | 67.22㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ南甲府駅前 | 山梨県甲府市南口町１−５０ | 1999年2月 | 75.33㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ甲府 | 山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６ | 1998年8月 | 67.9㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府相生テラス | 山梨県甲府市相生１丁目３−２０ | 2019年8月 | 76.9㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドグロワール | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０ | 2006年3月 | 55.07㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９ | 2006年3月 | 70.19㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルドゥール | 山梨県甲府市朝日１丁目１−１ | 1988年3月 | 14.35㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング貢川 | 山梨県甲府市上石田４丁目８−２３ | 1988年9月 | 59.26㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府朝日 | 山梨県甲府市朝日４丁目 | 2019年8月 | 74.2㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日通り | 山梨県甲府市朝日４丁目２−２０ | 2003年3月 | 68.01㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | 39.13㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東1 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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