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フローラル中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 937万円 〜 2,424万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市中央３丁目１０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フローラル中央の
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
フローラル中央の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,591 | 100.0 |
| 2025年 | 185,993 | 98.1 |
| 2030年 | 180,299 | 95.1 |
| 2035年 | 174,708 | 92.1 |
| 2040年 | 169,270 | 89.3 |
| 2045年 | 164,061 | 86.5 |
| 2050年 | 159,036 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金手駅の築年数で見たマンション価格
フローラル中央の最寄り金手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラル中央は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.5万円に比べて、築40年以上では29.5万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
1DK
34.35㎡
5階 北東
1DK
45.44㎡
6階 北東
3LDK
73.16㎡
6階 北
3LDK
88.15㎡
8階 北東
3LDK
73.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1DK | 34.35㎡ | 南 | 5階 南(34.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 45.44㎡ | 北東 | 5階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.16㎡ | 北東 | 6階 北東(73.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.15㎡ | 北 | 6階 北(88.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.16㎡ | 北東 | 8階 北東(73.16㎡)を無料査定する |
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フローラル中央の存在する山梨県甲府市中央３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 380万円 | 1993年6月 | 39.74㎡ | 9.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1993年6月 | 39.74㎡ | 9.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 57.11㎡ | 55.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 57.11㎡ | 55.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 57.11㎡ | 55.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1975年12月 | 55.44㎡ | 14.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1975年12月 | 55.44㎡ | 14.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年3月 | 54.79㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年3月 | 54.79㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 350万円 | 1993年6月 | 19.91㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 350万円 | 1993年6月 | 19.91㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,470万円 | 2018年2月 | 74.69㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,470万円 | 2018年2月 | 74.69㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,470万円 | 2018年2月 | 74.69㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1993年6月 | 40.14㎡ | 5.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1993年6月 | 40.14㎡ | 5.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 81.09㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 81.09㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 81.09㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 80.18㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 80.18㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2018年2月 | 69.02㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 80.18㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2018年2月 | 69.02㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2018年2月 | 69.02㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2018年2月 | 54.04㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2018年2月 | 54.04㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2018年2月 | 54.04㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2018年2月 | 57.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2018年2月 | 57.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2018年2月 | 57.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 590万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 590万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 370万円 | 1993年6月 | 39.73㎡ | 9.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 370万円 | 1993年6月 | 39.73㎡ | 9.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1975年12月 | 57.09㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1975年12月 | 57.09㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 6.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 6.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 220万円 | 1993年6月 | 18.19㎡ | 12.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 220万円 | 1993年6月 | 18.19㎡ | 12.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2021年11月 | 67.77㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2021年11月 | 67.77㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 76.81㎡ | 51.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 76.81㎡ | 51.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 76.81㎡ | 51.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 71.17㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 71.17㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 71.17㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 71.8㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 71.8㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 340万円 | 1993年6月 | 20.79㎡ | 16.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 340万円 | 1993年6月 | 20.79㎡ | 16.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 80.27㎡ | 49.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 80.27㎡ | 49.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 80.27㎡ | 49.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1993年6月 | 45.24㎡ | 17.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1993年6月 | 45.24㎡ | 17.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 80.18㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 80.18㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 80.18㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 76.03㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 76.03㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 67.18㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 67.18㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1993年6月 | 21.87㎡ | 19.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 420万円 | 1993年6月 | 21.87㎡ | 19.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 420万円 | 1993年6月 | 19.91㎡ | 21.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 420万円 | 1993年6月 | 19.91㎡ | 21.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 71.05㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 71.05㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 71.05㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 63.58㎡ | 54.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 63.58㎡ | 54.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 67.18㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 67.18㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1993年6月 | 42.04㎡ | 15.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1993年6月 | 42.04㎡ | 15.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1993年6月 | 19.16㎡ | 21.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 420万円 | 1993年6月 | 19.16㎡ | 21.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 400万円 | 1993年6月 | 39.73㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1993年6月 | 39.73㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 490万円 | 1993年6月 | 19.95㎡ | 24.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 490万円 | 1993年6月 | 19.95㎡ | 24.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 398万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 8.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 398万円 | 1975年12月 | 45.76㎡ | 8.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2021年11月 | 71.14㎡ | 54.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン甲府中央 | 山梨県甲府市城東２丁目２２−５ | 1993年11月 | 56.78㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン甲府中央 | 山梨県甲府市中央２丁目１３−４ | 2021年11月 | 63.58㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 山梨県甲府市中央３丁目９−１１ | 1975年3月 | 44.1㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ中央 | 山梨県甲府市中央３丁目１０−２２ | 1993年10月 | 32.28㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ甲府2 | 山梨県甲府市中央５丁目３−１８ | 1992年1月 | 17.05㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲府北口プラザビル | 山梨県甲府市北口１丁目２−１４ | 1986年10月 | 23.87㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府北口 | 山梨県甲府市北口１丁目２−１９ | 2019年11月 | 60.19㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目５−２６ | 1996年12月 | 50.18㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セインツタワー甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目６−２４ | 1999年3月 | 67.22㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ南甲府駅前 | 山梨県甲府市南口町１−５０ | 1999年2月 | 75.33㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府相生テラス | 山梨県甲府市相生１丁目３−２０ | 2019年8月 | 76.9㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドグロワール | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０ | 2006年3月 | 55.07㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９ | 2006年3月 | 70.19㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルドゥール | 山梨県甲府市朝日１丁目１−１ | 1988年3月 | 14.35㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府朝日 | 山梨県甲府市朝日４丁目 | 2019年8月 | 74.2㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日通り | 山梨県甲府市朝日４丁目２−２０ | 2003年3月 | 68.01㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | 39.13㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東1 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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