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プレサンス内本町

プレサンス内本町の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,083万円 〜 1,221万円
（183万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区徳井町１丁目２−１
築年月2001年4月
総階数12階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

プレサンス内本町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス内本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス内本町の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス内本町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス内本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
19.55㎡
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6階 東
1K
21.15㎡
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7階 東
1K
21.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1K
21.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 19.55㎡ 東 2階 東(19.55㎡)を無料査定する
6 1K 21.15㎡ 東 6階 東(21.15㎡)を無料査定する
7 1K 21.15㎡ 東 7階 東(21.15㎡)を無料査定する
9 1K 21.15㎡ 北東 9階 北東(21.15㎡)を無料査定する
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プレサンス内本町の存在する大阪府大阪市中央区徳井町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2005年2月34.96㎡62.4万円81R
2024年11月2,180万円2005年2月34.96㎡62.4万円81R
2024年11月3,280万円1984年6月55.82㎡58.8万円102LDK
2024年11月3,280万円1984年6月55.82㎡58.8万円102LDK
2024年11月3,480万円2019年11月38.1㎡91.3万円51LDK
2024年10月3,680万円2005年2月59.5㎡61.8万円41LDK
2024年10月3,680万円2005年2月59.5㎡61.8万円41LDK
2024年9月4,080万円2021年8月40.5㎡100.7万円131LDK
2024年9月4,080万円2021年8月40.5㎡100.7万円131LDK
2024年9月4,080万円2021年8月40.5㎡100.7万円131LDK
2024年8月3,180万円2005年2月50.19㎡63.4万円61LDK
2024年8月3,180万円2005年2月50.19㎡63.4万円61LDK
2024年8月1,380万円1984年6月30.72㎡44.9万円131K
2024年8月1,380万円1984年6月30.72㎡44.9万円131K
2024年8月2,980万円2019年11月31.13㎡95.7万円41K
2024年6月3,890万円2021年8月41.66㎡93.4万円101LDK
2024年6月3,890万円2021年8月41.66㎡93.4万円101LDK
2024年6月3,890万円2021年8月41.66㎡93.4万円101LDK
2024年5月1,490万円2003年7月29.9㎡49.8万円11K
2024年5月1,490万円2003年7月29.9㎡49.8万円11K
2024年5月1,490万円2003年7月29.9㎡49.8万円11K
2024年5月4,350万円2005年2月69.5㎡62.6万円53LDK
2024年5月4,350万円2005年2月69.5㎡62.6万円53LDK
2024年4月3,980万円2021年8月40.5㎡98.3万円151LDK
2024年4月3,980万円2021年8月40.5㎡98.3万円151LDK
2024年4月3,980万円2021年8月40.5㎡98.3万円151LDK
2024年2月1,030万円1984年6月21.5㎡47.9万円121K
2024年2月1,030万円1984年6月21.5㎡47.9万円121K
2024年2月3,280万円2005年2月59.5㎡55.1万円41LDK
2024年2月3,280万円2005年2月59.5㎡55.1万円41LDK
2024年1月4,180万円2019年11月46.0㎡90.9万円122LDK
2024年1月4,350万円2005年2月69.5㎡62.6万円53LDK
2024年1月4,350万円2005年2月69.5㎡62.6万円53LDK
2023年12月3,500万円2021年8月41.66㎡84.0万円21LDK
2023年12月3,500万円2021年8月41.66㎡84.0万円21LDK
2023年12月3,500万円2021年8月41.66㎡84.0万円21LDK
2023年11月3,980万円2019年11月46.0㎡86.5万円31LDK
2023年10月5,900万円1982年11月128.88㎡45.8万円33LDK
2023年9月3,980万円2019年11月52.33㎡76.1万円31LDK
2023年9月4,350万円2005年2月69.51㎡62.6万円53LDK
2023年9月4,350万円2005年2月69.51㎡62.6万円53LDK
2023年8月1,080万円1984年6月21.5㎡50.2万円151K
2023年8月1,080万円1984年6月21.5㎡50.2万円151K
2023年7月5,998万円2005年2月55.92㎡107.3万円91LDK
2023年7月5,998万円2005年2月55.92㎡107.3万円91LDK
2023年7月1,380万円2003年6月26.4㎡52.3万円41K
2023年7月1,380万円2003年6月26.4㎡52.3万円41K
2023年7月1,380万円2003年6月26.4㎡52.3万円41K
2023年7月5,998万円2005年2月80.23㎡74.8万円143LDK
2023年7月5,998万円2005年2月80.23㎡74.8万円143LDK
2023年7月3,598万円2005年2月55.12㎡65.3万円91LDK
2023年7月3,598万円2005年2月55.12㎡65.3万円91LDK
2023年7月1,250万円2003年6月21.57㎡58.0万円61K
2023年7月1,250万円2003年6月21.57㎡58.0万円61K
2023年7月1,250万円2003年6月21.57㎡58.0万円61K
2023年6月3,598万円2005年2月55.92㎡64.3万円91LDK
2023年6月3,598万円2005年2月55.92㎡64.3万円91LDK
2023年6月3,490万円2005年2月55.52㎡62.9万円51LDK
2023年6月3,490万円2005年2月55.52㎡62.9万円51LDK
2023年6月3,250万円2005年2月55.92㎡58.1万円21LDK
2023年6月3,250万円2005年2月55.92㎡58.1万円21LDK
2023年4月1,000万円1984年6月21.5㎡46.5万円81K
2023年4月1,000万円1984年6月21.5㎡46.5万円81K
2023年4月3,698万円2005年2月55.36㎡66.8万円91LDK
2023年4月3,698万円2005年2月55.36㎡66.8万円91LDK
2023年4月1,060万円1984年6月30.72㎡34.5万円81LDK
2023年4月1,060万円1984年6月30.72㎡34.5万円81LDK
2023年1月700万円1984年6月21.5㎡32.6万円71K
2023年1月700万円1984年6月21.5㎡32.6万円71K
2022年12月3,280万円2005年2月50.19㎡65.4万円131LDK
2022年12月3,280万円2005年2月50.19㎡65.4万円131LDK
2022年9月5,280万円2005年2月80.23㎡65.8万円143LDK
2022年9月5,280万円2005年2月80.23㎡65.8万円143LDK
2022年8月3,980万円2019年11月46.0㎡86.5万円121LDK
2022年8月1,380万円2003年6月23.65㎡58.4万円51R
2022年8月1,380万円2003年6月23.65㎡58.4万円51R
2022年8月1,380万円2003年6月23.65㎡58.4万円51R
2022年8月1,380万円2003年6月21.23㎡65.0万円51R
2022年8月1,380万円2003年6月21.23㎡65.0万円51R
2022年8月1,380万円2003年6月21.23㎡65.0万円51R
2022年7月3,980万円2005年2月59.5㎡66.9万円92LDK
2022年7月3,980万円2005年2月59.5㎡66.9万円92LDK
2022年5月1,050万円2001年3月21.15㎡49.6万円91K
2022年5月1,430万円1984年6月30.72㎡46.5万円71K
2022年5月1,430万円1984年6月30.72㎡46.5万円71K
2022年5月1,380万円2003年6月26.4㎡52.3万円61K
2022年5月1,380万円2003年6月26.4㎡52.3万円61K
2022年5月1,380万円2003年6月26.4㎡52.3万円61K
2022年4月980万円1984年6月21.5㎡45.6万円141K
2022年4月980万円1984年6月21.5㎡45.6万円141K
2022年4月1,550万円2013年7月23.92㎡64.8万円131K
2022年4月1,550万円2013年7月23.92㎡64.8万円131K
2022年1月1,530万円1984年6月30.72㎡49.8万円71K
2022年1月1,530万円1984年6月30.72㎡49.8万円71K
2021年12月4,580万円2019年11月52.33㎡87.5万円101LDK
2021年11月2,130万円2005年2月34.96㎡60.9万円51R
2021年11月2,130万円2005年2月34.96㎡60.9万円51R
2021年10月1,180万円1984年6月21.5㎡54.9万円121K
2021年10月1,180万円1984年6月21.5㎡54.9万円121K
2021年9月1,280万円1984年6月30.72㎡41.7万円111LDK
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