ネバーランド長田の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
2,557万円〜 3,118万円（115万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府東大阪市長田西２丁目６−３１
築年月	2002年9月
総階数	12階
総戸数	33戸
専有面積	73.47㎡〜 85.87㎡
間取り	3LDK
アクセス	長田駅徒歩7分高井田中央駅徒歩18分

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

24hﾒﾃﾞｨｶﾙｻﾎﾟｰﾄ

活水ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ネバーランド長田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大東市, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド長田の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド長田は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド長田の存在する大阪府東大阪市長田西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,850万円	2002年9月	82.93㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,850万円	2002年9月	82.93㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年2月	880万円	1976年11月	57.66㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年2月	880万円	1976年11月	57.66㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年2月	720万円	1976年11月	61.79㎡	11.7万円	2	2LDK
2024年2月	720万円	1976年11月	61.79㎡	11.7万円	2	2LDK
2023年11月	3,080万円	2002年9月	82.93㎡	37.1万円	7	3LDK
2023年11月	3,080万円	2002年9月	82.93㎡	37.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	2002年10月	85.87㎡	34.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,980万円	2002年10月	85.87㎡	34.7万円	5	2LDK
2023年1月	1,680万円	1976年11月	60.45㎡	27.8万円	8	2LDK
2023年1月	1,680万円	1976年11月	60.45㎡	27.8万円	8	2LDK
2022年12月	1,650万円	1976年11月	61.89㎡	26.7万円	5	2LDK
2022年12月	1,650万円	1976年11月	61.89㎡	26.7万円	5	2LDK
2022年11月	1,650万円	1976年11月	58.69㎡	28.1万円	5	2LDK
2022年11月	1,650万円	1976年11月	58.69㎡	28.1万円	5	2LDK
2022年10月	3,399万円	2002年9月	82.93㎡	41.0万円	4	3LDK
2022年10月	3,399万円	2002年9月	82.93㎡	41.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,780万円	1976年11月	61.89㎡	28.8万円	5	2LDK
2022年5月	1,650万円	1976年11月	61.89㎡	26.7万円	5	2LDK
2022年5月	1,980万円	1976年11月	61.89㎡	32.0万円	5	2LDK
2022年5月	1,780万円	1976年11月	61.89㎡	28.8万円	5	2LDK
2022年5月	1,650万円	1976年11月	61.89㎡	26.7万円	5	2LDK
2022年5月	1,980万円	1976年11月	61.89㎡	32.0万円	5	2LDK
2022年3月	1,650万円	1976年11月	61.89㎡	26.7万円	5	2LDK
2022年3月	1,650万円	1976年11月	61.89㎡	26.7万円	5	2LDK
2021年5月	2,780万円	2002年10月	82.4㎡	33.7万円	5	2LDK
2021年5月	2,780万円	2002年10月	82.4㎡	33.7万円	5	2LDK
2021年5月	980万円	1976年11月	58.69㎡	16.7万円	5	3LDK
2021年5月	980万円	1976年11月	58.69㎡	16.7万円	5	3LDK
2021年4月	2,580万円	2002年9月	82.93㎡	31.1万円	7	3LDK
2021年4月	2,580万円	2002年9月	82.93㎡	31.1万円	7	3LDK
2021年1月	1,680万円	1976年11月	60.45㎡	27.8万円	8	2LDK
2021年1月	1,680万円	1976年11月	60.45㎡	27.8万円	8	2LDK
2020年11月	980万円	1976年11月	57.66㎡	17.0万円	3	2LDK
2020年11月	980万円	1976年11月	57.66㎡	17.0万円	3	2LDK
2019年12月	2,480万円	2002年9月	82.93㎡	29.9万円	11	3LDK
2019年12月	2,480万円	2002年9月	82.93㎡	29.9万円	11	3LDK
2019年11月	1,188万円	1976年11月	61.89㎡	19.2万円	4	3LDK
2019年11月	1,188万円	1976年11月	61.89㎡	19.2万円	4	3LDK
2019年9月	2,780万円	2002年9月	85.87㎡	32.4万円	10	3LDK
2019年9月	2,780万円	2002年9月	85.87㎡	32.4万円	10	3LDK
2019年2月	1,280万円	1976年11月	61.79㎡	20.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,280万円	1976年11月	61.79㎡	20.7万円	3	3LDK
2018年5月	2,150万円	2002年10月	82.93㎡	25.9万円	2	3LDK
2018年5月	2,150万円	2002年10月	82.93㎡	25.9万円	2	3LDK
2018年5月	1,150万円	1976年11月	61.8㎡	18.6万円	4	3LDK
2018年5月	1,150万円	1976年11月	61.8㎡	18.6万円	4	3LDK
2017年12月	1,180万円	1976年11月	61.8㎡	19.1万円	4	3LDK
2017年12月	1,150万円	1976年11月	61.8㎡	18.6万円	4	3LDK
2017年12月	1,150万円	1976年11月	61.8㎡	18.6万円	4	3LDK
2017年12月	1,180万円	1976年11月	61.8㎡	19.1万円	4	3LDK
2017年8月	2,180万円	2002年9月	82.93㎡	26.3万円	7	3LDK
2017年8月	2,180万円	2002年9月	82.93㎡	26.3万円	7	3LDK
2017年6月	1,680万円	1976年11月	61.8㎡	27.2万円	4	2LDK
2017年6月	1,680万円	1976年11月	61.8㎡	27.2万円	4	2LDK
2016年6月	2,330万円	2002年9月	85.87㎡	27.1万円	12	2LDK
2016年6月	2,330万円	2002年9月	85.87㎡	27.1万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

PSライフ

大阪府東大阪市長田西２丁目６−２５

築年月：1976年11月

専有面積：57.66㎡〜

相場価格：810万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
PSライフ	大阪府東大阪市長田西２丁目６−２５	1976年11月	57.66㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス長田	大阪府東大阪市長田西２丁目７−１７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１	1997年7月	60.9㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２	2003年8月	60.8㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ2号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２	1980年4月	60.79㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪2番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７	1984年3月	55.0㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ1号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１	1980年4月	66.0㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７	2001年2月	61.46㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３	1986年1月	62.83㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪3番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４	1982年9月	48.02㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３	1999年3月	56.28㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３	1980年4月	63.8㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪1番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１	1982年5月	48.02㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪4番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１	1982年9月	56.32㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
コムズシティ高井田	大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８	2003年7月	64.77㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス高井田	大阪府東大阪市高井田中５丁目	2010年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アビエンス長田	大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８	2001年5月	93.6㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る