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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目３８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約275円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 古市建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市並木2丁目38-15に位置する「ユーアイコーポ川口並木」は、1994年に竣工されたマンションで、築31年を迎えます。RC構造（鉄筋コンクリート）で建てられており、耐久性に優れています。交通アクセスはJR京浜東北・根岸線の西川口駅より徒歩4分と非常に便利な立地です。駅に近いため、通勤や通学に大変便利で、東京都心部へのアクセスも良好です。
周辺環境としては、生活利便性の高い地域にあり、スーパーやコンビニ、学校、公園が徒歩圏内に揃います。家族連れや単身者にとっても住みやすい地域といえます。また、川口市は緑豊かなエリアであるとともに文化施設も充実しており、地域コミュニティ活動も盛んなため、幅広い生活スタイルに対応可能でしょう。
資産性については、都心へのアクセスの良さと駅近傾向から、比較的安定した評価を受けていますが、31年という築年数は考慮が必要です。中古物件としての価値の維持には、適切な維持管理や場合によっては定期的な修繕が重要となるでしょう。所有するにあたっての最大のリスクは新築物件へのニーズや人口動態の変化に対する追随可能性にありますが、リスクを補うだけの利便性の高い立地は強みとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 55.25㎡ | 南西 | 2階 南西(55.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 55.25㎡ | 北 | 3階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.25㎡ | 北 | 3階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 50.08㎡ | 北 | 4階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.08㎡ | 北 | 4階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.25㎡ | 南西 | 5階 南西(55.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 55.25㎡ | 北 | 6階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 55.25㎡ | 北 | 6階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.08㎡ | 北 | 8階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.25㎡ | 北 | 9階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.25㎡ | 北 | 9階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 800万円 | 1973年4月 | 40.47㎡ | 19.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2007年2月 | 51.75㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 32.92㎡ | 48.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 32.92㎡ | 48.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年12月 | 52.11㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年12月 | 56.24㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランブルー西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２０−２２ | 2002年4月 | 57.63㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第6 | 埼玉県川口市西川口３丁目２９−２０ | 1984年9月 | 55.8㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２−１２ | 2016年3月 | 31.5㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ西川口ハイツ | 埼玉県川口市西川口３丁目１４−１４ | 1974年4月 | 31.32㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１８−１ | 2013年9月 | 58.26㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１３−１５ | 2020年1月 | 21.75㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ハイツ | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−２０ | 1974年11月 | 36.36㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシーズグランデ川口西3 | 埼玉県川口市西川口３丁目３−２ | 2011年1月 | 17.8㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口シティ | 埼玉県川口市西川口３丁目２７−１ | 1997年8月 | 55.42㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ユーフォリア | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−４ | 2023年1月 | 43.01㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目７ | 2024年10月 | 47.88㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２８−８ | 1998年2月 | 57.34㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１３−１８ | 2010年3月 | 20.43㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２８−２ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第2 | 埼玉県川口市西川口３丁目１４−１ | 1988年7月 | 15.15㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランリュクス | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−３７ | 2014年2月 | 68.01㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ3番館西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１−７ | 1994年11月 | 55.55㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア西川口ベアージュ | 埼玉県川口市西川口４丁目１−２６ | 2005年10月 | 54.96㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目９−１１ | 1988年11月 | 13.13㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口４丁目１０−３ | 1983年2月 | 47.11㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
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