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東海永代ハイツ

東海永代ハイツの売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
1,722万円 〜 3,933万円
（198万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都江東区佐賀１丁目１１−１１
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

東海永代ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東海永代ハイツ」は、1974年07月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は17戸で、交通の便も良く、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩10分という利便性が魅力です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 江東佐賀1丁目店やローソン 永代橋店はそれぞれ97mと256mの距離にあり、まいばすけっと 江東佐賀2丁目店やまいばすけっと 日本橋箱崎町店も徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、東都コーヒー佐賀町店や西安麺荘 秦唐記 永代総本店などがすぐ近くにあります。また、パパスやまぐろ家もおいしいお店として注目されています。

日常の暮らしに必要な施設も揃っています。永代クリニックや深川警察署 永代橋地域安全センター、深川消防署 永代出張所などが徒歩でアクセスできます。また、薬局も近くに数軒あり、タカラ薬局 深川やマエノ薬局 門前仲町店などが利用できます。

さらに、商業施設のHacoa VILLAGE TOKYOや公園の新川公園、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。キッズビジョンや江東区立臨海小学校、小鳩保育園永代などが利用できます。

「東海永代ハイツ」は、交通へのアクセスが良く、周辺には必要な施設が整っており、暮らしやすい環境が整っています。住まいとしての利便性が求められる方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

東海永代ハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 墨田区, 港区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

東海永代ハイツの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東海永代ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東海永代ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
ワンルーム
28.81㎡
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5階 南
2LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1LDK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
63.99㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
63.99㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 28.81㎡ 南東 4階 南東(28.81㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.36㎡ 南 5階 南(45.36㎡)を無料査定する
5 2DK 42.66㎡ 南西 5階 南西(42.66㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.36㎡ 北 6階 北(45.36㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.66㎡ 北西 6階 北西(42.66㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.99㎡ 南 7階 南(63.99㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.99㎡ 南西 7階 南西(63.99㎡)を無料査定する
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東海永代ハイツの存在する東京都江東区佐賀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
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2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
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2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
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2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
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2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
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2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
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2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
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2024年4月2,830万円2018年1月25.62㎡110.5万円61K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
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2023年11月3,280万円1997年6月36.16㎡90.7万円21LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
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2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
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2023年8月1,580万円1974年7月28.81㎡54.8万円41R
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2023年8月2,990万円2016年6月25.56㎡117.0万円61K
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
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2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
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2023年4月2,990万円1974年7月45.36㎡65.9万円52LDK
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2023年4月2,700万円2018年1月25.45㎡106.1万円31K
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
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2022年12月3,330万円2020年4月25.72㎡129.5万円41LDK
2022年12月5,280万円1997年6月44.1㎡119.7万円111LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
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2022年11月2,950万円2016年6月25.56㎡115.4万円91K
2022年9月2,780万円1974年7月45.36㎡61.3万円61LDK
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2022年9月9,580万円2018年1月72.78㎡131.6万円93LDK
2022年9月9,580万円2018年1月72.78㎡131.6万円93LDK
2022年9月9,580万円2018年1月72.78㎡131.6万円93LDK
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2022年7月2,700万円2012年1月22.07㎡122.3万円21R
2022年7月2,700万円2012年1月22.07㎡122.3万円21R
2022年6月7,380万円2004年7月78.51㎡94.0万円113LDK
2022年6月7,380万円2004年7月78.51㎡94.0万円113LDK
2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
2022年4月2,780万円2014年5月22.28㎡124.8万円61K
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2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月4,590万円2003年9月50.14㎡91.5万円21LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2021年11月10,920万円2018年1月72.78㎡150.0万円73LDK
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2021年11月10,920万円2018年1月72.78㎡150.0万円73LDK
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2021年11月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円63LDK
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2021年10月6,500万円2014年11月54.65㎡118.9万円42LDK
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2021年10月7,700万円2004年10月78.51㎡98.1万円123LDK
2021年10月7,700万円2004年10月78.51㎡98.1万円123LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
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星和門前仲町ハイツ東京都江東区永代２丁目３１−１４1980年10月50.44㎡〜3,653万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町東京都江東区永代２丁目２０−１１2015年2月25.52㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5東京都江東区永代２丁目３５−１０1990年11月18.56㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ東京都江東区永代２丁目３３−３2002年3月60.39㎡〜7,482万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>東京都江東区永代２丁目１９2022年10月25.74㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
フローラ福住東京都江東区福住１丁目１３−１５1987年5月47.71㎡〜3,606万円〜このマンションの相場を見る
プラシス門前仲町東京都江東区福住１丁目１６−５1999年3月20.55㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン門前仲町東京都江東区福住１丁目１３−３2006年3月20.77㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ東京都江東区福住１丁目１１−２2020年11月25.8㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町ガーデン東京都江東区福住１丁目３−９2020年2月----このマンションの相場を見る
スカイコート門前仲町東京都江東区佐賀１丁目７−１１2005年8月20.49㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル門前仲町サーモス東京都江東区佐賀１丁目８−１２2003年9月40.27㎡〜4,323万円〜このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ門前仲町東京都江東区佐賀１丁目７−２2014年4月22.28㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町ディアージュ東京都江東区佐賀１丁目６−２2018年2月72.78㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ門前仲町グラン東京都江東区佐賀１丁目７−６2016年6月25.56㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ水天宮前東京都江東区佐賀１丁目１１−１2020年5月25.72㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
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