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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目３１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.08㎡ 〜 101.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約143円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ浦和元町エクシード」は、埼玉県さいたま市浦和区元町に位置する集合住宅で、1994年4月に竣工しています。JR京浜東北線北浦和駅から徒歩9分という交通利便性が特徴で、さいたま新都心や都心部へのアクセスが良好です。この地域は住宅街として非常に穏やかな環境があり、日常の買い物なども近隣で済ませることができるでしょう。
外観は5階建ての低層マンションで周辺の街並みと調和しており、シンプルながらも質の高い居住空間を提供しています。築年数が約30年に近づいていますが、日々の管理がしっかりされていることが資産価値維持に寄与しています。管理の状況をしっかり確認することで、将来にわたって快適な生活が期待できます。
資産価値と所有リスクについては、駅に近く交通利便性が良いため、安定した資産価値を期待できます。しかしながら、築年数の増加に伴い適时の修繕等が必要であることから、管理費や修繕費の計画やその実行状況の確認は必要です。こうした点を考慮し、リスクを認識しつつ所有を検討する価値があるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 99.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 84.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 84.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 98.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 90.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 94.3㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 93.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 84.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 95.04㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 90.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 94.3㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 93.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 84.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 95.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 90.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 94.3㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 93.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 84.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 95.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 90.8㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 94.3㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 93.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.17㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 84.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 95.04㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 101.63㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 97.47㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 69.45㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2008年1月 | 50.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 95.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 56.95㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１４−１ | 2000年3月 | 70.21㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１７−８ | 1991年2月 | 68.72㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１８−１７ | 2014年8月 | 65.06㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１３−１ | 2006年3月 | 73.0㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−８ | 1998年6月 | 62.95㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２１−７ | 1987年3月 | 19.57㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目１９−８ | 1994年3月 | 55.21㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３３−１５ | 1996年6月 | 60.9㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−１０ | 2001年3月 | 65.88㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコス元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−８ | 1995年7月 | 55.21㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−２０ | 1985年3月 | 56.16㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワハイム | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目６−５ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目７−８ | 1980年8月 | 50.26㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目３２−２５ | 1986年3月 | 55.82㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目７−２ | 1983年5月 | 31.69㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目２１−１３ | 2009年6月 | 46.22㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目９−１２ | 1980年3月 | 72.26㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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