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サンアリーナ北浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,995万円 〜 5,519万円 （214万円 〜 217万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目２１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 46.22㎡ 〜 84.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
S.I
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
サンアリーナ北浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
サンアリーナ北浦和の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアリーナ北浦和は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では112.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンアリーナ北浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,099万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1986年9月 | 62.36㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1986年9月 | 62.36㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,298万円 | 1995年7月 | 59.18㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2008年1月 | 50.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1987年3月 | 21.82㎡ | 29.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,199万円 | 1998年2月 | 70.6㎡ | 73.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年11月 | 61.15㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1998年2月 | 70.6㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 65.58㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 65.58㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 72.9㎡ | 95.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 49.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 90.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1986年3月 | 64.78㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 70.6㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1987年3月 | 22.93㎡ | 28.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1987年3月 | 25.22㎡ | 25.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,850万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 88.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,390万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 85.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 495万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 20.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 75.08㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1987年3月 | 21.28㎡ | 28.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 1995年7月 | 55.67㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 51.39㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 575万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 23.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1981年6月 | 47.56㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1981年6月 | 47.56㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2009年6月 | 46.22㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 58.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 58.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,498万円 | 1996年6月 | 70.51㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 71.73㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,390万円 | 2009年6月 | 81.34㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 66.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 575万円 | 1987年3月 | 22.0㎡ | 26.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 65.51㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1981年6月 | 55.7㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1981年6月 | 55.7㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,790万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 82.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 71.73㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年6月 | 70.49㎡ | 41.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年6月 | 70.49㎡ | 41.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年2月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 87.7万円 | 9 | 5LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 56.16㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 56.16㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,690万円 | 2016年1月 | 71.3㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2009年3月 | 71.73㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 5,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目１−１３ | 1981年10月 | 53.28㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目１−１０ | 1995年6月 | 61.57㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１４−１ | 2000年3月 | 70.21㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１７−８ | 1991年2月 | 68.72㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１８−１７ | 2014年8月 | 65.06㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
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