ライオンズヒルズ我孫子の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,503万円〜 1,710万円（68万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	千葉県我孫子市船戸３丁目１−１
築年月	1992年12月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	我孫子駅徒歩18分

ライオンズヒルズ我孫子の

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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性

ライオンズヒルズ我孫子の存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	130,510	100.0
2025年	128,176	98.2
2030年	124,907	95.7
2035年	121,326	93.0
2040年	117,816	90.3
2045年	114,724	87.9
2050年	112,074	85.9

※周囲の市区町村は柏市, 取手市, 流山市, 守谷市, 白井市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ我孫子の最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ我孫子は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

72.82㎡

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2階北

3LDK

72.82㎡

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3階北

3LDK

72.82㎡

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4階北

3LDK

72.82㎡

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4階北

3LDK

80.32㎡

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5階北

3LDK

80.32㎡

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5階北

3LDK

72.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.82㎡	北	1階北(72.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.82㎡	北	2階北(72.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.82㎡	北	3階北(72.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.82㎡	北	4階北(72.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.32㎡	北	4階北(80.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.32㎡	北	5階北(80.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.82㎡	北	5階北(72.82㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ我孫子の存在する千葉県我孫子市船戸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1996年11月	72.79㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,590万円	1988年9月	106.65㎡	24.3万円	6	5LDK
2024年10月	2,590万円	1988年9月	106.65㎡	24.3万円	6	5LDK
2024年8月	2,100万円	1988年9月	89.72㎡	23.4万円	1	4LDK
2024年8月	1,280万円	1992年12月	72.82㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,488万円	1988年9月	75.14㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,080万円	2007年11月	73.27㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	2007年11月	70.39㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,890万円	1996年11月	78.6㎡	36.8万円	3	4LDK
2023年11月	1,880万円	1992年12月	72.82㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,790万円	1992年12月	72.82㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年7月	2,880万円	1988年9月	90.6㎡	31.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,980万円	2007年11月	67.34㎡	44.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,600万円	1996年11月	87.68㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年4月	2,350万円	1988年9月	75.14㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	2007年11月	70.39㎡	42.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,280万円	1992年12月	72.82㎡	17.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,480万円	1988年9月	89.71㎡	27.6万円	1	4LDK
2022年1月	2,080万円	1996年11月	68.14㎡	30.5万円	1	3LDK
2021年11月	2,380万円	1988年9月	89.72㎡	26.5万円	1	4LDK
2021年8月	2,490万円	1988年9月	116.4㎡	21.4万円	6	4LDK
2021年7月	2,490万円	1988年9月	106.65㎡	23.3万円	6	5LDK
2021年4月	1,480万円	1992年12月	72.82㎡	20.3万円	4	3LDK
2021年2月	1,880万円	1988年9月	78.95㎡	23.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,480万円	1992年12月	72.82㎡	20.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,800万円	1988年9月	89.72㎡	20.1万円	1	4LDK
2020年11月	2,580万円	1988年9月	89.72㎡	28.8万円	1	4LDK
2020年7月	1,380万円	1992年12月	80.32㎡	17.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,300万円	1996年11月	68.14㎡	19.1万円	2	3LDK
2020年2月	2,950万円	1996年11月	95.24㎡	31.0万円	7	4LDK
2019年8月	850万円	1992年12月	72.82㎡	11.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,260万円	1996年11月	78.6㎡	16.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,490万円	1996年11月	78.6㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,490万円	1996年11月	78.6㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,390万円	1996年11月	78.6㎡	17.7万円	5	3LDK
2019年4月	940万円	1992年12月	72.82㎡	12.9万円	1	3LDK
2019年4月	2,299万円	1996年11月	72.79㎡	31.6万円	4	3LDK
2019年3月	2,450万円	1992年12月	72.82㎡	33.6万円	1	3LDK
2019年3月	2,450万円	1992年12月	72.82㎡	33.6万円	1	3LDK
2019年1月	1,290万円	1992年12月	80.32㎡	16.1万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	1988年9月	89.72㎡	15.5万円	1	4LDK
2019年1月	1,790万円	1996年11月	68.14㎡	26.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,290万円	1992年12月	80.32㎡	16.1万円	5	3LDK
2018年5月	1,350万円	1996年11月	72.79㎡	18.5万円	4	3LDK
2018年1月	1,390万円	1992年12月	72.82㎡	19.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,780万円	1988年9月	116.4㎡	15.3万円	6	5LDK
2016年12月	2,290万円	1996年11月	68.14㎡	33.6万円	6	3LDK
2016年11月	1,980万円	2007年11月	70.39㎡	28.1万円	2	4LDK
2016年10月	790万円	1992年12月	72.82㎡	10.8万円	1	3LDK

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サンアリーナ北柏

千葉県我孫子市台田４丁目４−３１

築年月：2002年8月

専有面積：71.85㎡〜

相場価格：2,230万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンアリーナ北柏	千葉県我孫子市台田４丁目４−３１	2002年8月	71.85㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア北柏1番館	千葉県我孫子市台田４丁目４−５０	1996年3月	70.65㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル北柏第3	千葉県我孫子市台田３丁目４−２７	1991年2月	80.69㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット北柏第2	千葉県我孫子市台田３丁目１３−１７	1990年10月	24.65㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス我孫子船戸	千葉県我孫子市船戸１丁目３−４８	2007年11月	63.41㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア我孫子サウスフィールド	千葉県我孫子市船戸１丁目３−６５	1996年11月	68.14㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンテラス我孫子	千葉県我孫子市船戸１丁目１−３	1988年9月	75.14㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・フォレシス	千葉県我孫子市台田１丁目１−４５	2019年2月	68.88㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア我孫子2	千葉県我孫子市台田１丁目１−５６	1996年1月	69.49㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア北柏2番館	千葉県我孫子市台田２丁目２１−５６	1996年3月	70.65㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション我孫子台	千葉県我孫子市台田２丁目２１−１５	1988年8月	99.9㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート	千葉県我孫子市緑１丁目６−４８	1999年10月	80.5㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ我孫子マンション	千葉県我孫子市緑１丁目６−３４	1980年12月	61.09㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
北柏パークホームズ2番館	千葉県柏市北柏台１１−１	1993年1月	60.62㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール北柏	千葉県柏市北柏台１４−１	1994年8月	54.42㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
北柏パークホームズ3番館	千葉県柏市北柏台４−２	1993年3月	56.4㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
北柏パークホームズ1番館	千葉県柏市北柏台１３−２	1993年3月	60.31㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
グローイングコート北柏	千葉県我孫子市根戸３７６	1994年2月	60.14㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
サンモール北柏	千葉県我孫子市根戸１８０１	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ北柏	千葉県我孫子市根戸１１８９−７	1994年3月	72.5㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る

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