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イトーピア我孫子サウスフィールドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,085万円 〜 3,061万円 （101万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県我孫子市船戸１丁目３−６５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
集会室
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性
イトーピア我孫子サウスフィールドの存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 130,510 | 100.0 |
| 2025年 | 128,176 | 98.2 |
| 2030年 | 124,907 | 95.7 |
| 2035年 | 121,326 | 93.0 |
| 2040年 | 117,816 | 90.3 |
| 2045年 | 114,724 | 87.9 |
| 2050年 | 112,074 | 85.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 取手市, 守谷市, 流山市, 白井市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア我孫子サウスフィールドの最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア我孫子サウスフィールドは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イトーピア我孫子サウスフィールドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.14㎡
2階 南西
3LDK
68.14㎡
3階 北
3LDK+S（納戸）
78.6㎡
4階 北
3LDK
87.68㎡
4階 北
3LDK
72.79㎡
5階 北
3LDK
78.6㎡
6階 南
3LDK
68.14㎡
7階 北
4LDK
95.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.14㎡ | 北 | 1階 北(68.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.14㎡ | 南西 | 2階 南西(68.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 78.6㎡ | 北 | 3階 北(78.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.68㎡ | 北 | 4階 北(87.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.79㎡ | 北 | 4階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.6㎡ | 北 | 5階 北(78.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.14㎡ | 南 | 6階 南(68.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.24㎡ | 北 | 7階 北(95.24㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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イトーピア我孫子サウスフィールドの存在する千葉県我孫子市船戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1988年9月 | 106.65㎡ | 24.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1988年9月 | 106.65㎡ | 24.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1988年9月 | 89.72㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,488万円 | 1988年9月 | 75.14㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年11月 | 73.27㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 70.39㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1996年11月 | 78.6㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1988年9月 | 90.6㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 67.34㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1996年11月 | 87.68㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1988年9月 | 75.14㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 70.39㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1988年9月 | 89.71㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 68.14㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1988年9月 | 89.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1988年9月 | 116.4㎡ | 21.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1988年9月 | 106.65㎡ | 23.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 78.95㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,800万円 | 1988年9月 | 89.72㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1988年9月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1992年12月 | 80.32㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,300万円 | 1996年11月 | 68.14㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1996年11月 | 95.24㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,260万円 | 1996年11月 | 78.6㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1996年11月 | 78.6㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1996年11月 | 78.6㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,390万円 | 1996年11月 | 78.6㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 940万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,299万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1992年12月 | 80.32㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1988年9月 | 89.72㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 68.14㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1992年12月 | 80.32㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1988年9月 | 116.4㎡ | 15.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2016年12月 | 2,290万円 | 1996年11月 | 68.14㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 2007年11月 | 70.39㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年10月 | 790万円 | 1992年12月 | 72.82㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１ | 2005年4月 | 77.42㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目２−１ | 1996年2月 | 71.37㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート我孫子2番館 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目１−１９ | 2006年1月 | 66.46㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目１８−７ | 1989年1月 | 74.86㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレジデンス2 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目１ | 2007年3月 | 81.03㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアレジデンス | 千葉県我孫子市我孫子２丁目３−１ | 2008年2月 | 78.68㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールの丘 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目６−９３５ | 2000年11月 | 74.53㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアＡ棟 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目４ | 2003年7月 | 77.26㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアＢ棟 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目５ | 2003年7月 | 77.46㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１ | 1982年2月 | 66.07㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１２号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１２ | 1982年2月 | 84.19㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン８号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−８ | 1982年2月 | 77.92㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン | 千葉県我孫子市白山３丁目８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン９号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１５号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン５号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１７号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１７ | 1982年2月 | 66.58㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ我孫子レイクビュー | 千葉県我孫子市白山３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１６ | 1982年2月 | 71.3㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
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