エールの丘の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,977万円〜 4,327万円（132万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県我孫子市我孫子２丁目６−９３５
築年月	2000年11月
総階数	15階
総戸数	482戸
専有面積	74.53㎡〜 109.99㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	我孫子駅徒歩6分

施設・設備

DENﾌﾟﾗﾝ(ﾒﾆｭｰ)

ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ

ｷｬﾋﾞﾝ

ﾌﾟﾗｻﾞ

ｸﾗﾌﾞ

100㎡ﾌﾟﾗﾝ

床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性

エールの丘の存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	130,510	100.0
2025年	128,176	98.2
2030年	124,907	95.7
2035年	121,326	93.0
2040年	117,816	90.3
2045年	114,724	87.9
2050年	112,074	85.9

※周囲の市区町村は柏市, 取手市, 守谷市, 流山市, つくばみらい市, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格

エールの丘の最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エールの丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エールの丘の存在する千葉県我孫子市我孫子２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2006年3月	76.26㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,290万円	2003年7月	87.32㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,790万円	2000年11月	77.83㎡	48.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	1994年6月	90.18㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年11月	3,780万円	2000年11月	94.67㎡	39.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,480万円	2003年7月	93.19㎡	37.3万円	10	3LDK
2024年10月	4,099万円	2000年11月	74.71㎡	54.9万円	14	3LDK
2024年10月	3,080万円	2005年4月	77.42㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	2005年4月	77.42㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	2005年4月	80.63㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	2005年4月	80.63㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年10月	1,890万円	1996年2月	71.37㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年11月	78.87㎡	45.4万円	12	3LDK
2024年10月	4,580万円	1994年6月	97.6㎡	46.9万円	10	4LDK
2024年10月	1,980万円	1989年1月	77.47㎡	25.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1989年1月	87.1㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年10月	3,580万円	2003年7月	90.35㎡	39.6万円	15	3LDK
2024年10月	4,380万円	2000年11月	94.29㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年7月	113.42㎡	35.1万円	12	4LDK
2024年9月	4,980万円	2007年2月	96.31㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	2005年4月	77.42㎡	48.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,780万円	2005年4月	77.42㎡	48.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,480万円	2006年2月	85.76㎡	52.2万円	14	4LDK
2024年9月	4,980万円	2007年2月	97.17㎡	51.3万円	8	3LDK
2024年9月	3,180万円	2003年7月	93.19㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2007年2月	91.04㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,300万円	2006年1月	87.8㎡	49.0万円	6	4LDK
2024年8月	3,980万円	2006年2月	73.45㎡	54.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,180万円	2000年11月	75.11㎡	42.3万円	14	3LDK
2024年7月	2,050万円	1989年1月	77.47㎡	26.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,890万円	1997年4月	59.4㎡	48.7万円	7	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年11月	74.71㎡	39.9万円	14	2LDK
2024年7月	4,280万円	2007年2月	90.99㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	2006年1月	66.46㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,650万円	2003年7月	103.42㎡	35.3万円	13	4LDK
2024年6月	1,200万円	1989年1月	77.47㎡	15.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	2003年7月	101.44㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	2000年11月	77.83㎡	35.7万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	2003年7月	96.43㎡	34.0万円	2	4LDK
2024年6月	3,280万円	2000年11月	77.83㎡	42.1万円	15	3LDK
2024年6月	3,680万円	2003年7月	101.44㎡	36.3万円	14	5LDK
2024年5月	2,080万円	1995年3月	65.88㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,180万円	2005年4月	80.05㎡	39.7万円	11	3LDK
2024年5月	3,180万円	2005年4月	80.05㎡	39.7万円	11	3LDK
2024年4月	3,230万円	2005年9月	71.44㎡	45.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,780万円	2000年11月	95.44㎡	39.6万円	13	4LDK
2024年4月	1,680万円	1989年1月	77.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,080万円	2003年7月	77.46㎡	39.8万円	13	3LDK
2024年4月	4,850万円	2007年2月	102.37㎡	47.4万円	4	4LDK
2024年4月	3,480万円	2003年7月	77.48㎡	44.9万円	11	3LDK
2024年3月	4,580万円	2007年2月	90.99㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年11月	78.17㎡	50.9万円	15	3LDK
2024年3月	3,200万円	1996年9月	86.4㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,680万円	1994年6月	90.04㎡	40.9万円	6	4LDK
2024年2月	4,580万円	1994年6月	109.77㎡	41.7万円	8	4LDK
2024年2月	3,180万円	2003年7月	83.51㎡	38.1万円	7	3LDK
2024年2月	3,280万円	2000年11月	83.89㎡	39.1万円	10	3LDK
2024年2月	3,280万円	2003年7月	87.32㎡	37.6万円	7	3LDK
2024年2月	3,480万円	2006年3月	70.64㎡	49.3万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2006年3月	70.64㎡	49.3万円	11	3LDK
2024年1月	5,480万円	2008年2月	118.04㎡	46.4万円	5	4LDK
2024年1月	3,980万円	1994年6月	97.6㎡	40.8万円	8	4LDK
2024年1月	4,780万円	2006年2月	73.45㎡	65.1万円	3	4LDK
2023年12月	4,680万円	2007年2月	106.42㎡	44.0万円	1	4LDK
2023年12月	2,980万円	2000年11月	77.95㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,880万円	2003年7月	86.56㎡	44.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,850万円	2008年2月	81.12㎡	47.5万円	9	2LDK
2023年11月	3,320万円	2000年11月	89.26㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,690万円	2003年7月	100.04㎡	36.9万円	5	4LDK
2023年10月	4,980万円	2006年2月	85.76㎡	58.1万円	3	4LDK
2023年10月	3,790万円	2000年11月	74.53㎡	50.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,180万円	2005年4月	80.68㎡	39.4万円	8	3LDK
2023年10月	3,180万円	2005年4月	80.68㎡	39.4万円	8	3LDK
2023年10月	3,680万円	2008年2月	81.12㎡	45.4万円	1	2LDK
2023年10月	3,290万円	1994年6月	76.0㎡	43.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,200万円	2006年2月	74.11㎡	43.2万円	4	3LDK
2023年9月	4,480万円	2006年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年9月	3,580万円	2003年7月	107.35㎡	33.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,680万円	2000年11月	78.25㎡	47.0万円	6	3LDK
2023年9月	4,280万円	2007年2月	95.84㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年8月	2,970万円	2000年11月	77.95㎡	38.1万円	11	3LDK
2023年7月	1,280万円	1989年1月	74.86㎡	17.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,500万円	2006年2月	85.76㎡	40.8万円	3	4LDK
2023年7月	3,290万円	2000年11月	78.7㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年7月	3,380万円	2006年2月	73.45㎡	46.0万円	1	3LDK
2023年7月	2,380万円	1995年3月	65.88㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,780万円	1994年6月	76.0㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年9月	86.4㎡	40.3万円	5	4LDK
2023年6月	2,380万円	1997年4月	65.61㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,980万円	2000年11月	94.29㎡	42.2万円	6	4LDK
2023年5月	5,080万円	2007年2月	103.83㎡	48.9万円	15	4LDK
2023年5月	3,490万円	1994年6月	97.6㎡	35.8万円	8	3LDK
2023年5月	2,800万円	2003年7月	77.48㎡	36.1万円	11	2LDK
2023年5月	3,980万円	2007年2月	81.24㎡	49.0万円	8	3LDK
2023年4月	1,680万円	1995年3月	65.88㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,900万円	2000年11月	74.53㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	2000年11月	78.25㎡	38.1万円	5	3LDK
2023年4月	3,890万円	2003年7月	77.48㎡	50.2万円	1	4LDK
2023年4月	3,080万円	2003年7月	77.31㎡	39.8万円	11	3LDK
2023年4月	4,490万円	1994年6月	110.35㎡	40.7万円	11	5LDK

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近隣のマンション情報

リーデンススクエア我孫子

千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１

築年月：2005年4月

専有面積：77.42㎡〜

相場価格：3,020万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーデンススクエア我孫子	千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１	2005年4月	77.42㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート我孫子	千葉県我孫子市我孫子３丁目２−１	1996年2月	71.37㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート我孫子2番館	千葉県我孫子市我孫子３丁目１−１９	2006年1月	66.46㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート我孫子	千葉県我孫子市我孫子３丁目１８−７	1989年1月	74.86㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
グランレジデンス2	千葉県我孫子市我孫子２丁目１	2007年3月	81.03㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
アクアレジデンス	千葉県我孫子市我孫子２丁目３−１	2008年2月	78.68㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
シティアＡ棟	千葉県我孫子市我孫子２丁目４	2003年7月	77.26㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
シティアＢ棟	千葉県我孫子市我孫子２丁目５	2003年7月	77.46㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・フォレシス	千葉県我孫子市台田１丁目１−４５	2019年2月	68.88㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア我孫子2	千葉県我孫子市台田１丁目１−５６	1996年1月	69.49㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス我孫子	千葉県我孫子市本町１丁目５−３	1996年7月	70.27㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ我孫子	千葉県我孫子市本町１丁目１−１７	1993年11月	56.7㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション我孫子	千葉県我孫子市本町１丁目５−５	1995年3月	62.21㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
我孫子サンハイツ	千葉県我孫子市つくし野４丁目６−１	1981年5月	67.2㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート	千葉県我孫子市緑１丁目６−４８	1999年10月	80.5㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ我孫子マンション	千葉県我孫子市緑１丁目６−３４	1980年12月	61.09㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
北柏パークホームズ2番館	千葉県柏市北柏台１１−１	1993年1月	60.62㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール北柏	千葉県柏市北柏台１４−１	1994年8月	54.42㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
北柏パークホームズ3番館	千葉県柏市北柏台４−２	1993年3月	56.4㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
北柏パークホームズ1番館	千葉県柏市北柏台１３−２	1993年3月	60.31㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る

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