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我孫子サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,250万円 〜 1,681万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県我孫子市つくし野４丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性
我孫子サンハイツの存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 130,510 | 100.0 |
| 2025年 | 128,176 | 98.2 |
| 2030年 | 124,907 | 95.7 |
| 2035年 | 121,326 | 93.0 |
| 2040年 | 117,816 | 90.3 |
| 2045年 | 114,724 | 87.9 |
| 2050年 | 112,074 | 85.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 取手市, 守谷市, 流山市, つくばみらい市, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格
我孫子サンハイツの最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。我孫子サンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
76.8㎡
1階 南西
3LDK
72.0㎡
1階 北
3LDK
76.8㎡
2階 北
3LDK
84.0㎡
2階 北
4LDK
84.0㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖
洋室 8.4帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖）
84.0㎡
3階 北
3LDK
67.2㎡
3階 北
3LDK
72.0㎡
4階 北
3LDK
72.0㎡
5階 北
3LDK
88.8㎡
6階 北
3LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.8㎡ | 北 | 1階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 1階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 1階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.0㎡ | 北 | 2階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.0㎡ | 北 | 2階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 8.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） | 84.0㎡ | 北 | 2階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 3階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.8㎡ | 北 | 5階 北(88.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 6階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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我孫子サンハイツの存在する千葉県我孫子市つくし野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 500万円 | 1973年9月 | 48.18㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1980年11月 | 73.34㎡ | 12.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 12.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 25.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 84.0㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 84.0㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 84.0㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 84.0㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年11月 | 73.34㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1977年11月 | 75.16㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1977年11月 | 75.16㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1977年5月 | 78.14㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 73.53㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1981年5月 | 84.0㎡ | 9.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1981年5月 | 84.0㎡ | 9.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1989年5月 | 67.54㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,588万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1989年5月 | 63.82㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 78.14㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 75.16㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 25.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1977年5月 | 77.53㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年11月 | 69.61㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1980年11月 | 61.27㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,870万円 | 1977年11月 | 75.03㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,640万円 | 1989年5月 | 55.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1980年11月 | 65.16㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1977年5月 | 78.14㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 16.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 9.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 15.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 78.63㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1989年6月 | 74.75㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 74.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,400万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 570万円 | 1973年9月 | 57.84㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 15.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1989年5月 | 67.54㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 830万円 | 1980年11月 | 77.49㎡ | 10.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 600万円 | 1973年9月 | 61.02㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1977年5月 | 78.14㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 730万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,688万円 | 1977年5月 | 76.7㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,488万円 | 1977年5月 | 78.14㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,788万円 | 1977年11月 | 105.52㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 698万円 | 1977年11月 | 105.52㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,688万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,588万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,788万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,788万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1977年5月 | 78.14㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 640万円 | 1977年3月 | 75.16㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1981年6月 | 72.0㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1981年6月 | 72.0㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 598万円 | 1980年8月 | 65.16㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1981年4月 | 76.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1981年4月 | 76.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 640万円 | 1977年3月 | 75.16㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 1989年5月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,498万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,498万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 19.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 590万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 7.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 11.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,488万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1973年9月 | 69.39㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 74.75㎡ | 17.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 450万円 | 1973年9月 | 61.02㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1981年5月 | 67.2㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1981年5月 | 67.2㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1989年6月 | 74.75㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 300万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 3.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,090万円 | 1977年11月 | 78.14㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1977年5月 | 76.74㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローイングコート北柏 | 千葉県我孫子市根戸３７６ | 1994年2月 | 60.14㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール北柏 | 千葉県我孫子市根戸１８０１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ北柏 | 千葉県我孫子市根戸１１８９−７ | 1994年3月 | 72.5㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根戸マンション | 千葉県我孫子市根戸１８０４−２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１ | 2005年4月 | 77.42㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目２−１ | 1996年2月 | 71.37㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート我孫子2番館 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目１−１９ | 2006年1月 | 66.46㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目１８−７ | 1989年1月 | 74.86㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレジデンス2 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目１ | 2007年3月 | 81.03㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアレジデンス | 千葉県我孫子市我孫子２丁目３−１ | 2008年2月 | 78.68㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールの丘 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目６−９３５ | 2000年11月 | 74.53㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアＡ棟 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目４ | 2003年7月 | 77.26㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアＢ棟 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目５ | 2003年7月 | 77.46㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア北柏2番館 | 千葉県我孫子市台田２丁目２１−５６ | 1996年3月 | 70.65㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション我孫子台 | 千葉県我孫子市台田２丁目２１−１５ | 1988年8月 | 99.9㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート | 千葉県我孫子市緑１丁目６−４８ | 1999年10月 | 80.5㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ我孫子マンション | 千葉県我孫子市緑１丁目６−３４ | 1980年12月 | 61.09㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏パークホームズ2番館 | 千葉県柏市北柏台１１−１ | 1993年1月 | 60.62㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール北柏 | 千葉県柏市北柏台１４−１ | 1994年8月 | 54.42㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏パークホームズ3番館 | 千葉県柏市北柏台４−２ | 1993年3月 | 56.4㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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