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エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,123万円 〜 3,430万円 （128万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県我孫子市緑１丁目６−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
警備S
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
空地率68%
集会室
全戸南向き
ﾎﾙﾑ対策
公園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機
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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性
エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 130,510 | 100.0 |
| 2025年 | 128,176 | 98.2 |
| 2030年 | 124,907 | 95.7 |
| 2035年 | 121,326 | 93.0 |
| 2040年 | 117,816 | 90.3 |
| 2045年 | 114,724 | 87.9 |
| 2050年 | 112,074 | 85.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 取手市, 白井市, 守谷市, 流山市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格
エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
85.82㎡
3階 北
3LDK
82.27㎡
5階 北
3LDK
80.5㎡
6階 北
3LDK
85.82㎡
7階 北
3LDK
82.27㎡
7階 北
3LDK
83.4㎡
7階 北
3LDK
81.1㎡
9階 南西
3LDK
83.4㎡
9階 北
3LDK
82.27㎡
10階 北
3LDK
82.27㎡
10階 北
3LDK
85.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.82㎡ | 北 | 1階 北(85.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.27㎡ | 北 | 3階 北(82.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.5㎡ | 北 | 5階 北(80.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.82㎡ | 北 | 6階 北(85.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.27㎡ | 北 | 7階 北(82.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.4㎡ | 北 | 7階 北(83.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.1㎡ | 北 | 7階 北(81.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.4㎡ | 南西 | 9階 南西(83.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.27㎡ | 北 | 9階 北(82.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.27㎡ | 北 | 10階 北(82.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.82㎡ | 北 | 10階 北(85.82㎡)を無料査定する |
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エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの存在する千葉県我孫子市緑１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 998万円 | 1972年10月 | 55.75㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1972年10月 | 55.75㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1980年12月 | 72.57㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 85.82㎡ | 38.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,090万円 | 1980年12月 | 61.09㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1980年12月 | 72.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1980年12月 | 70.49㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1999年10月 | 83.4㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1999年10月 | 81.1㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 570万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 570万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年10月 | 85.82㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1999年10月 | 85.82㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 72.57㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1999年10月 | 82.27㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1980年12月 | 72.57㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1999年10月 | 80.5㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 420万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 420万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 520万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 8.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 520万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 8.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 480万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 480万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,498万円 | 1999年10月 | 82.27㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1980年12月 | 72.57㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 83.4㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1973年10月 | 55.76㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1973年10月 | 55.76㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 550万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 550万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 550万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 550万円 | 1973年10月 | 58.98㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1999年10月 | 82.27㎡ | 31.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 82.27㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フジタ我孫子マンション | 千葉県我孫子市緑１丁目６−３４ | 1980年12月 | 61.09㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子台マンションＣ棟 | 千葉県我孫子市白山１丁目６−８ | 1974年6月 | 76.83㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子台マンションＢ棟 | 千葉県我孫子市白山１丁目６−７ | 1974年6月 | 73.17㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー我孫子 | 千葉県我孫子市白山１丁目３−８ | 1996年3月 | 75.0㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子台マンションＡ棟 | 千葉県我孫子市白山１丁目６−９ | 1974年6月 | 76.83㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子台マンション | 千葉県我孫子市白山１丁目６−７ | 1974年7月 | 81.53㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サレジエム | 千葉県我孫子市白山１丁目２９−１５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ我孫子 | 千葉県我孫子市本町３丁目４−１４ | 1996年1月 | 63.68㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ我孫子 | 千葉県我孫子市本町３丁目１１−４ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー我孫子サンステージ | 千葉県我孫子市本町３丁目１１−５ | 1996年4月 | 52.58㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ我孫子2番館 | 千葉県我孫子市本町３丁目６−２１ | 2000年8月 | 67.62㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あびこハイマート | 千葉県我孫子市緑２丁目１１−１０ | 1973年10月 | 55.75㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート北柏 | 千葉県我孫子市根戸３７６ | 1994年2月 | 60.14㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール北柏 | 千葉県我孫子市根戸１８０１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ北柏 | 千葉県我孫子市根戸１１８９−７ | 1994年3月 | 72.5㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根戸マンション | 千葉県我孫子市根戸１８０４−２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス我孫子 | 千葉県我孫子市つくし野１丁目２１−１ | 1980年11月 | 61.27㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンステイツ我孫子 | 千葉県我孫子市つくし野１丁目２５−８ | 1989年5月 | 55.2㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子ビレジ6号棟 | 千葉県我孫子市つくし野３丁目６−６ | 1977年11月 | 75.16㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 千葉県我孫子市つくし野３丁目１２−１２ | 1977年5月 | 78.14㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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