ダイアパレス我孫子船戸の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,068万円〜 3,110万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県我孫子市船戸１丁目３−４８
築年月	2007年11月
総階数	6階
総戸数	54戸
専有面積	63.41㎡〜 91.99㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	我孫子駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

S･I

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

火災ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸南向き

全戸分平置駐車場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

設計性能評価書取得

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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性

ダイアパレス我孫子船戸の存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	130,510	100.0
2025年	128,176	98.2
2030年	124,907	95.7
2035年	121,326	93.0
2040年	117,816	90.3
2045年	114,724	87.9
2050年	112,074	85.9

※周囲の市区町村は柏市, 取手市, 流山市, 守谷市, 白井市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス我孫子船戸の最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス我孫子船戸は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス我孫子船戸の存在する千葉県我孫子市船戸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1996年11月	72.79㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,590万円	1988年9月	106.65㎡	24.3万円	6	5LDK
2024年10月	2,590万円	1988年9月	106.65㎡	24.3万円	6	5LDK
2024年8月	2,100万円	1988年9月	89.72㎡	23.4万円	1	4LDK
2024年8月	1,280万円	1992年12月	72.82㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,488万円	1988年9月	75.14㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,080万円	2007年11月	73.27㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	2007年11月	70.39㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,890万円	1996年11月	78.6㎡	36.8万円	3	4LDK
2023年11月	1,880万円	1992年12月	72.82㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,790万円	1992年12月	72.82㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年7月	2,880万円	1988年9月	90.6㎡	31.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,980万円	2007年11月	67.34㎡	44.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,600万円	1996年11月	87.68㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年4月	2,350万円	1988年9月	75.14㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	2007年11月	70.39㎡	42.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,280万円	1992年12月	72.82㎡	17.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,480万円	1988年9月	89.71㎡	27.6万円	1	4LDK
2022年1月	2,080万円	1996年11月	68.14㎡	30.5万円	1	3LDK
2021年11月	2,380万円	1988年9月	89.72㎡	26.5万円	1	4LDK
2021年8月	2,490万円	1988年9月	116.4㎡	21.4万円	6	4LDK
2021年7月	2,490万円	1988年9月	106.65㎡	23.3万円	6	5LDK
2021年4月	1,480万円	1992年12月	72.82㎡	20.3万円	4	3LDK
2021年2月	1,880万円	1988年9月	78.95㎡	23.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,480万円	1992年12月	72.82㎡	20.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,800万円	1988年9月	89.72㎡	20.1万円	1	4LDK
2020年11月	2,580万円	1988年9月	89.72㎡	28.8万円	1	4LDK
2020年7月	1,380万円	1992年12月	80.32㎡	17.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,300万円	1996年11月	68.14㎡	19.1万円	2	3LDK
2020年2月	2,950万円	1996年11月	95.24㎡	31.0万円	7	4LDK
2019年8月	850万円	1992年12月	72.82㎡	11.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,260万円	1996年11月	78.6㎡	16.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,490万円	1996年11月	78.6㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,390万円	1996年11月	78.6㎡	17.7万円	5	3LDK
2019年6月	1,490万円	1996年11月	78.6㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年4月	940万円	1992年12月	72.82㎡	12.9万円	1	3LDK
2019年4月	2,299万円	1996年11月	72.79㎡	31.6万円	4	3LDK
2019年3月	2,450万円	1992年12月	72.82㎡	33.6万円	1	3LDK
2019年3月	2,450万円	1992年12月	72.82㎡	33.6万円	1	3LDK
2019年1月	1,290万円	1992年12月	80.32㎡	16.1万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	1988年9月	89.72㎡	15.5万円	1	4LDK
2019年1月	1,790万円	1996年11月	68.14㎡	26.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,290万円	1992年12月	80.32㎡	16.1万円	5	3LDK
2018年5月	1,350万円	1996年11月	72.79㎡	18.5万円	4	3LDK
2018年1月	1,390万円	1992年12月	72.82㎡	19.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,780万円	1988年9月	116.4㎡	15.3万円	6	5LDK
2016年12月	2,290万円	1996年11月	68.14㎡	33.6万円	6	3LDK
2016年11月	1,980万円	2007年11月	70.39㎡	28.1万円	2	4LDK
2016年10月	790万円	1992年12月	72.82㎡	10.8万円	1	3LDK

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リーデンススクエア我孫子

千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１

築年月：2005年4月

専有面積：77.42㎡〜

相場価格：3,020万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーデンススクエア我孫子	千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１	2005年4月	77.42㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート我孫子	千葉県我孫子市我孫子３丁目２−１	1996年2月	71.37㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート我孫子2番館	千葉県我孫子市我孫子３丁目１−１９	2006年1月	66.46㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート我孫子	千葉県我孫子市我孫子３丁目１８−７	1989年1月	74.86㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
グランレジデンス2	千葉県我孫子市我孫子２丁目１	2007年3月	81.03㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
アクアレジデンス	千葉県我孫子市我孫子２丁目３−１	2008年2月	78.68㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
エールの丘	千葉県我孫子市我孫子２丁目６−９３５	2000年11月	74.53㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
シティアＡ棟	千葉県我孫子市我孫子２丁目４	2003年7月	77.26㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
シティアＢ棟	千葉県我孫子市我孫子２丁目５	2003年7月	77.46㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ我孫子	千葉県我孫子市船戸３丁目１−１	1992年12月	72.82㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン１号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−１	1982年2月	66.07㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン１２号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−１２	1982年2月	84.19㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン８号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−８	1982年2月	77.92㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン	千葉県我孫子市白山３丁目８	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン９号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−９	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン１５号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−１５	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン５号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−５	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック我孫子グリーンタウン１７号棟	千葉県我孫子市白山３丁目８−１７	1982年2月	66.58㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ我孫子レイクビュー	千葉県我孫子市白山３丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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