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グリーンパーク東日暮里

グリーンパーク東日暮里の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
4,356万円 〜 5,268万円
（266万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里６丁目３２−３
築年月2008年2月
総階数7階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク東日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク東日暮里」は、2008年2月に竣工されたマンションです。地上7階建ての全27戸で、JR常磐線の「三河島」駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が近くに揃っていることです。例えば、コンビニではファミリーマートやセブンイレブン、NEWDAYS MINIといった店舗がマンションから約200mの距離にあります。また、スーパーマーケットではヒルママーケットプレイスやまいばすけっと、いなげやといった店舗も徒歩圏内にあります。

飲食店にも恵まれており、グリーンパーク東日暮里からは約100mの場所に長生庵や春駒、ママチキンなどがあります。さらに、串焼肉や焼き鳥を楽しめる店舗もあり、食事にも困りません。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。例えば、本家かどころや悠々ライフ、みかわしまタワークリニックといった医療施設があります。薬局にはシマノ薬局やどらっぐぱぱす、みつばち薬局があり、健康面でも安心です。

公共施設としては、日暮里図書館や荒川警察署、日暮里ひろば館などが近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、日本総合医療専門学校や国際共立学園高等専修学校、荒川区立ひぐらし小学校などが徒歩圏内にあります。

以上のように、グリーンパーク東日暮里は周辺環境が充実しており、日常生活に便利な施設が揃っています。交通の利便性も高く、マンション内部も充実した設備や共用施設があります。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を取り入れた文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

グリーンパーク東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク東日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク東日暮里は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
54.64㎡
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1階 東
2LDK
54.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
64.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
54.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2SLDK
64.34㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
54.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
54.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
54.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.64㎡ 東 1階 東(54.64㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.06㎡ 東 1階 東(54.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.34㎡ 北東 2階 北東(64.34㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.06㎡ 東 2階 東(54.06㎡)を無料査定する
3 2SLDK 64.34㎡ 北東 3階 北東(64.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.69㎡ 東 5階 東(54.69㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.0㎡ 東 5階 東(56.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.64㎡ 東 5階 東(54.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.64㎡ 東 6階 東(54.64㎡)を無料査定する
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グリーンパーク東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円31K
2024年11月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円31K
2024年11月5,980万円2013年5月56.51㎡105.8万円22LDK
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2024年11月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円31K
2024年11月5,980万円2013年5月56.51㎡105.8万円22LDK
2024年11月2,680万円1992年11月41.4㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
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2024年11月2,680万円1992年11月41.4㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,680万円1992年11月41.4㎡64.7万円41LDK
2024年11月8,480万円2014年9月53.78㎡157.7万円112LDK
2024年11月8,480万円2014年9月53.78㎡157.7万円112LDK
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2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
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2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
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2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
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ハイシティ日暮里東東京都荒川区荒川３丁目６１−４1996年10月59.36㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
仲町マンション東京都荒川区荒川３丁目２９−９1981年1月67.51㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目６８−２1997年3月56.0㎡〜3,575万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース荒川公園東京都荒川区荒川３丁目３３−２2014年9月25.58㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里第2東京都荒川区荒川３丁目５２−４1997年7月53.35㎡〜3,485万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ三河島東京都荒川区荒川３丁目2010年4月----このマンションの相場を見る
ハイツアルファ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７６−２1998年5月73.99㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園シエール館東京都荒川区荒川３丁目２１−２1999年9月55.11㎡〜3,791万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三河島東京都荒川区荒川３丁目７６−７1980年7月41.66㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７９−３2007年3月45.29㎡〜3,628万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園ソレーユ館東京都荒川区荒川３丁目２０−１1999年2月64.36㎡〜4,465万円〜このマンションの相場を見る
リーフハイツ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７４−１1988年11月19.89㎡〜1,039万円〜このマンションの相場を見る
Brillia三河島Station Front東京都荒川区荒川３丁目2024年8月55.56㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三河島第2東京都荒川区荒川３丁目３５−４1985年4月49.8㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
サカエファミール三河島東京都荒川区荒川３丁目３５−６1979年6月37.51㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里東京都荒川区荒川３丁目５５−４1988年12月38.96㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
アンサンブル宮地東京都荒川区荒川３丁目７６−１1989年1月47.33㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川公園東京都荒川区荒川３丁目１２−１６1998年8月55.11㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
グランデール三ノ輪東京都荒川区荒川３丁目５−１1995年11月61.23㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
イニシア日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４９−１１2024年7月----このマンションの相場を見る
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