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南千住ダイヤモンドマンション

南千住ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
1,637万円 〜 2,319万円
（148万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都荒川区南千住２丁目２２−３
築年月1978年1月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

南千住ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南千住ダイヤモンドマンションは、交通アクセスの便利さが魅力です。つくばエクスプレスの「南千住」駅まで徒歩5分でアクセスできます。総戸数は24戸で、地上6階建てです。竣工年月は1978年01月です。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすさを感じさせてくれます。近くにはファミリーマート 南千住五丁目店（184m）、ローソン 泪橋店（212m）、セブンイレブン 台東日本堤2丁目店（245m）といったコンビニがあります。スーパーシマダヤ日本堤店（324m）、三徳南千住店（428m）、まいばすけっと 日本堤1丁目店（448m）などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、十一屋（150m）、花園（150m）、尾花（166m）、昇亭（201m）、栄鮨（244m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあります。訪問看護ステーションみどり わかば営業所（166m）、茂澤メディカルクリニック（197m）、もざわ眼科（216m）などの病院や、スミダ薬局（253m）、調剤薬局日本メディカルシステム 南千住駅前店（360m）、三ノ輪マル薬局（380m）などの薬局があります。

公共の施設や公園、学校も充実しています。南千住警察署 南千住三丁目交番（184m）、日本堤子ども家庭支援センター（236m）、南千住駅前ふれあい館（342m）といった公共施設や、堤児童公園（202m）、三ノ輪児童遊園（355m）、東盛公園（422m）といった公園も近くにあります。台東区立 東浅草小学校事務室（227m）、二瑞小学童クラブ（452m）、荒川区立第二瑞光小学校（455m）などの学校も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、第二南千住保育園（81m）、荒川区立第二南千住保育園（83m）、ぽけっとランド南千住（177m）といった施設も近くにあります。

南千住ダイヤモンドマンションは、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすい住環境を提供しています。竣工から長い年月が経ちましたが、良好な管理状態であり、住民の方々にとって住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

南千住ダイヤモンドマンションの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

南千住ダイヤモンドマンションの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。南千住ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では170.7万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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南千住ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1LDK
36.45㎡
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2階 北
1LDK
49.6㎡
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4階 南
1LDK
36.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK+S（納戸）
49.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
36.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2DK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
36.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.45㎡ 南東 2階 南東(36.45㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.6㎡ 北 2階 北(49.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.74㎡ 南 4階 南(36.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.45㎡ 南東 4階 南東(36.45㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 49.6㎡ 北 5階 北(49.6㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.74㎡ 北 5階 北(36.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.45㎡ 南東 6階 南東(36.45㎡)を無料査定する
6 2DK 36.45㎡ 東 6階 東(36.45㎡)を無料査定する
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南千住ダイヤモンドマンション
2,199万円
49.6㎡　1LDK+S
1978年1月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション

南千住ダイヤモンドマンションの存在する東京都荒川区南千住２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
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築年月：1987年1月
専有面積：54.77㎡〜
相場価格：3,558万円〜
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ラミアール三ノ輪駅前
東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９
築年月：1985年3月
専有面積：17.4㎡〜
相場価格：1,014万円〜
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メインステージ三ノ輪イースト
東京都台東区三ノ輪２丁目２−１
築年月：2019年3月
専有面積：23.21㎡〜
相場価格：2,362万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤２丁目３５−７2022年3月26.41㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.28㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜1,014万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
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