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メイツ大岡山

メイツ大岡山の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
6,312万円 〜 7,739万円
（243万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都目黒区南３丁目１４−１５
築年月1983年4月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

メイツ大岡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ大岡山」は、1983年4月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は15戸です。交通アクセスも良く、東急目黒線の「大岡山」駅までは徒歩7分と便利です。

周辺には利便性の高い施設が多くあり、特にコンビニやスーパーは徒歩圏内に数多く存在しています。例えば、セブンイレブン 目黒南3丁目店は約189m、まいばすけっと 大岡山1丁目店は約342m、などがあります。飲食店に関しても、粋酔いや大和田うなぎ店など、地域への浸透もあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設にも恵まれており、目黒区立洗足図書館や田園調布警察署 大岡山駅前交番などがあります。また、富士見台公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しています。

「メイツ大岡山」は竣工から数十年経過していますが、周辺施設の利用に便利な立地と、マンション内の住戸には生活を快適にする機能が充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整備されており、安心して暮らせる環境です。

ご興味のある方は、ぜひ「メイツ大岡山」をご検討ください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

メイツ大岡山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

メイツ大岡山の最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ大岡山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メイツ大岡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
105.33㎡
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1階 北
3SLDK
105.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
82.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
91.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＬＤＫ(洋 8.6･4.3　LDK 19)
91.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 105.33㎡ 南 1階 南(105.33㎡)を無料査定する
1 3SLDK 105.33㎡ 北 1階 北(105.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.42㎡ 南西 2階 南西(82.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 91.34㎡ 北 2階 北(91.34㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(洋 8.6･4.3　LDK 19) 91.34㎡ 北 2階 北(91.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メイツ大岡山の存在する東京都目黒区南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月2,280万円2002年1月20.44㎡111.5万円51K
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
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2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
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2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
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2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
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2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
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2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
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2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
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2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
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2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
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2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
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2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
2024年3月6,380万円1998年3月62.2㎡102.6万円23LDK
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2023年12月6,980万円1983年4月91.34㎡76.4万円22LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月3,300万円1983年9月40.07㎡82.4万円31LDK
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2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
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2023年12月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円21K
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2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
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2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
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2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
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2023年8月6,580万円1989年5月67.32㎡97.7万円23LDK
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2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
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2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
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2023年4月4,600万円1989年5月67.32㎡68.3万円33LDK
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2023年4月6,980万円2007年5月57.51㎡121.4万円32LDK
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2023年3月850万円1985年10月16.2㎡52.5万円31R
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2023年2月6,999万円2016年11月70.12㎡99.8万円13LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
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2023年2月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円3LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
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2023年1月7,890万円2016年11月70.12㎡112.5万円2LDK
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2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
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2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
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2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
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アンカーヒルハウス東京都目黒区洗足２丁目５−１９1977年9月87.8㎡〜8,585万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート東京都目黒区洗足２丁目８−７2021年10月46.37㎡〜6,201万円〜このマンションの相場を見る
若嶋マンション東京都目黒区洗足２丁目２４−１８1977年1月30.0㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足東京都目黒区洗足２丁目２４−８2008年3月48.62㎡〜6,659万円〜このマンションの相場を見る
ソブリン洗足東京都目黒区洗足２丁目７−２１1988年8月65.1㎡〜6,155万円〜このマンションの相場を見る
セボン目黒南東京都目黒区南１丁目５−１５2002年7月84.24㎡〜6,068万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大岡山東京都目黒区南１丁目１７−５2001年12月18.54㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ碑文谷南東京都目黒区南１丁目１５−１０1998年4月62.2㎡〜7,163万円〜このマンションの相場を見る
ノヴァ目黒南東京都目黒区南１丁目３−４1989年5月66.68㎡〜6,234万円〜このマンションの相場を見る
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