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ワコーレ御影一丁目

ワコーレ御影一丁目の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
6,857万円 〜 8,876万円
（311万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影１丁目８−５
築年月2019年1月
総階数5階
総戸数12戸
専有面積72.93㎡ 〜 95.45㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

ワコーレ御影一丁目の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ御影一丁目の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ御影一丁目の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ御影一丁目は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.4万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ御影一丁目の存在する兵庫県神戸市東灘区御影１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2012年3月72.69㎡78.1万円53LDK
2024年11月462万円1990年8月18.56㎡24.9万円51K
2024年11月462万円1990年8月18.56㎡24.9万円51K
2024年11月462万円1990年8月18.56㎡24.9万円51K
2024年11月4,900万円2014年5月67.58㎡72.5万円23LDK
2024年10月4,070万円1984年2月68.97㎡59.0万円82LDK
2024年10月4,070万円1984年2月68.97㎡59.0万円82LDK
2024年10月3,380万円1984年2月68.97㎡49.0万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年2月68.97㎡49.0万円33LDK
2024年10月1,990万円1973年3月65.48㎡30.4万円42LDK
2024年10月1,990万円1973年3月65.48㎡30.4万円42LDK
2024年10月1,990万円1973年3月65.48㎡30.4万円42LDK
2024年9月5,180万円1991年2月101.83㎡50.9万円33LDK
2024年9月4,990万円2014年1月73.14㎡68.2万円43LDK
2024年9月4,990万円2014年1月73.14㎡68.2万円43LDK
2024年9月4,990万円2014年1月73.14㎡68.2万円43LDK
2024年9月3,680万円1987年11月103.8㎡35.5万円24LDK
2024年9月5,380万円2014年5月73.63㎡73.1万円33LDK
2024年9月3,980万円1985年4月72.29㎡55.1万円22LDK
2024年9月10,500万円2020年4月84.55㎡124.2万円24LDK
2024年8月480万円1990年8月18.56㎡25.9万円21R
2024年8月480万円1990年8月18.56㎡25.9万円21R
2024年8月480万円1990年8月18.56㎡25.9万円21R
2024年7月5,180万円1991年2月101.83㎡50.9万円23LDK
2024年7月2,398万円1973年3月69.53㎡34.5万円12LDK
2024年7月2,398万円1973年3月69.53㎡34.5万円12LDK
2024年7月2,398万円1973年3月69.53㎡34.5万円12LDK
2024年7月4,580万円2012年11月63.16㎡72.5万円53LDK
2024年7月4,580万円2012年11月63.16㎡72.5万円53LDK
2024年7月4,580万円2012年11月63.16㎡72.5万円53LDK
2024年7月5,380万円2010年10月78.64㎡68.4万円32LDK
2024年6月2,080万円1973年3月59.86㎡34.7万円52LDK
2024年6月2,080万円1973年3月59.86㎡34.7万円52LDK
2024年6月2,080万円1973年3月59.86㎡34.7万円52LDK
2024年6月4,580万円2012年11月63.16㎡72.5万円13LDK
2024年6月4,580万円2012年11月63.16㎡72.5万円13LDK
2024年6月4,580万円2012年11月63.16㎡72.5万円13LDK
2024年6月3,590万円1984年2月68.97㎡52.1万円63LDK
2024年6月3,590万円1984年2月68.97㎡52.1万円63LDK
2024年5月3,590万円1984年2月68.97㎡52.1万円53LDK
2024年5月3,590万円1984年2月68.97㎡52.1万円53LDK
2024年4月3,650万円1984年2月65.27㎡55.9万円53LDK
2024年4月3,650万円1984年2月65.27㎡55.9万円53LDK
2024年4月13,900万円1993年9月313.03㎡44.4万円63LDK
2024年4月13,900万円1993年9月313.03㎡44.4万円63LDK
2024年3月380万円1990年8月18.56㎡20.5万円51R
2024年3月380万円1990年8月18.56㎡20.5万円51R
2024年3月380万円1990年8月18.56㎡20.5万円51R
2024年2月2,990万円1985年4月51.08㎡58.5万円42LDK
2024年2月15,500万円1993年9月313.03㎡49.5万円64LDK
2024年2月15,500万円1993年9月313.03㎡49.5万円64LDK
2024年1月6,380万円1990年6月146.16㎡43.7万円23LDK
2024年1月4,280万円1979年7月99.23㎡43.1万円24LDK
2024年1月4,280万円1979年7月99.23㎡43.1万円24LDK
2024年1月4,280万円1979年7月99.23㎡43.1万円24LDK
2024年1月2,480万円1987年11月81.54㎡30.4万円43LDK
2023年12月8,980万円2020年4月84.55㎡106.2万円23LDK
2023年10月6,980万円2004年7月85.4㎡81.7万円22LDK
2023年7月2,950万円1999年2月53.02㎡55.6万円72LDK
2023年7月2,480万円1993年5月52.56㎡47.2万円81LDK
2023年7月5,280万円2012年11月73.63㎡71.7万円43LDK
2023年7月5,280万円2012年11月73.63㎡71.7万円43LDK
2023年7月5,280万円2012年11月73.63㎡71.7万円43LDK
2023年4月515万円1990年8月18.56㎡27.7万円41R
2023年4月515万円1990年8月18.56㎡27.7万円41R
2023年4月515万円1990年8月18.56㎡27.7万円41R
2023年4月3,980万円1995年4月59.1㎡67.3万円42LDK
2023年2月5,280万円2012年3月68.97㎡76.6万円42LDK
2022年12月6,490万円1998年10月93.94㎡69.1万円63LDK
2022年8月4,980万円1991年5月100.17㎡49.7万円23LDK
2022年8月4,680万円1998年10月83.79㎡55.9万円23LDK
2022年7月4,630万円2010年9月71.3㎡64.9万円33LDK
2022年6月3,180万円1984年2月68.97㎡46.1万円62LDK
2022年6月3,180万円1984年2月68.97㎡46.1万円62LDK
2022年6月8,780万円2020年4月78.19㎡112.3万円33LDK
2022年6月2,498万円1973年3月74.88㎡33.4万円23LDK
2022年6月2,498万円1973年3月74.88㎡33.4万円23LDK
2022年6月2,498万円1973年3月74.88㎡33.4万円23LDK
2022年5月4,180万円1994年2月72.55㎡57.6万円43LDK
2022年4月9,480万円2021年1月82.5㎡114.9万円23LDK
2022年4月2,590万円1973年3月60.13㎡43.1万円42LDK
2022年4月2,590万円1973年3月60.13㎡43.1万円42LDK
2022年4月2,590万円1973年3月60.13㎡43.1万円42LDK
2022年3月400万円1990年8月18.56㎡21.6万円21R
2022年3月400万円1990年8月18.56㎡21.6万円21R
2022年3月400万円1990年8月18.56㎡21.6万円21R
2022年3月3,280万円1994年2月72.55㎡45.2万円43LDK
2022年2月4,980万円1991年5月100.17㎡49.7万円23LDK
2022年1月4,480万円2010年9月70.0㎡64.0万円23LDK
2022年1月3,810万円1991年5月100.17㎡38.0万円23LDK
2021年10月4,980万円1998年11月102.15㎡48.8万円34LDK
2021年10月2,790万円1973年3月74.88㎡37.3万円11LDK
2021年10月2,790万円1973年3月74.88㎡37.3万円11LDK
2021年10月2,790万円1973年3月74.88㎡37.3万円11LDK
2021年8月3,780万円2014年1月60.28㎡62.7万円23LDK
2021年8月3,780万円2014年1月60.28㎡62.7万円23LDK
2021年8月3,780万円2014年1月60.28㎡62.7万円23LDK
2021年6月2,780万円1994年2月55.57㎡50.0万円42LDK
2021年5月2,180万円1985年5月52.92㎡41.2万円11LDK
2021年5月6,880万円1989年8月138.51㎡49.7万円74LDK
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ワコーレ御影一丁目の
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グランフォルム御影兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２１1991年5月100.17㎡〜4,791万円〜このマンションの相場を見る
ファミーユ御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−２１1987年11月81.54㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
ライブステージ御影山の手兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−１５1997年3月89.91㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
メゾン御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２３1998年11月102.15㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
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