メゾンドセルモンの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
895万円〜 895万円（242万円〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都世田谷区大原２丁目２２−４
築年月	1981年3月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	代田橋駅徒歩2分笹塚駅徒歩11分新代田駅徒歩14分

メゾンドセルモンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾンドセルモン」は、1981年03月に竣工した地上4階のマンションです。マンションは京王線「代田橋」駅から徒歩2分の立地にあり、便利な交通アクセスが魅力となっています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、徒歩113mにミニストップ大原店や徒歩158mに京王ストア代田橋店があります。また、飲食店では徒歩95mにとなりのキッチン市原亭や徒歩99mにGrune Backereiといった人気店が営業しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩222mに玉川上水緑道や徒歩498mに十三号通り公園があり、自然に囲まれた環境での散策や運動が楽しめます。また、学校法人東放学園東放学園専門学校や世田谷区立下北沢小学校なども徒歩圏内に位置しています。

「メゾンドセルモン」は、周辺施設の充実した便利な立地でありながら、総戸数は12戸と少なく、プライベートな時間を大切に過ごしたい方に最適です。マンション自体にも魅力があり、床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活が送れます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。

「メゾンドセルモン」は、交通利便性や周辺施設の充実、マンションの設備や管理体制など、暮らしやすさを追求した理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メゾンドセルモンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドセルモンの最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドセルモンは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

ワンルーム(洋 4.8)

12.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム(洋 4.8)	12.25㎡	南	3階南(12.25㎡)を無料査定する

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メゾンドセルモンの存在する東京都世田谷区大原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	2004年1月	21.51㎡	93.0万円	3	1K
2024年11月	2,000万円	2004年1月	21.51㎡	93.0万円	3	1K
2024年11月	2,000万円	2004年1月	21.51㎡	93.0万円	3	1K
2024年11月	1,620万円	1979年4月	20.74㎡	78.1万円	3	1R
2024年11月	1,620万円	1979年4月	20.74㎡	78.1万円	3	1R
2024年10月	6,480万円	2005年1月	55.73㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年10月	6,480万円	2005年1月	55.73㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年10月	6,480万円	2005年1月	55.73㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年10月	2,380万円	1981年12月	37.59㎡	63.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1981年12月	37.59㎡	63.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,480万円	1972年9月	50.08㎡	89.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,480万円	1972年9月	50.08㎡	89.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,999万円	1969年7月	69.02㎡	43.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,999万円	1969年7月	69.02㎡	43.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,860万円	2005年1月	23.63㎡	121.0万円	13	1K
2024年7月	2,860万円	2005年1月	23.63㎡	121.0万円	13	1K
2024年7月	2,860万円	2005年1月	23.63㎡	121.0万円	13	1K
2024年7月	2,980万円	2003年2月	34.87㎡	85.5万円	8	1K
2024年7月	2,980万円	2003年2月	34.87㎡	85.5万円	8	1K
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,290万円	2001年1月	21.91㎡	104.5万円	9	1K
2024年5月	2,290万円	2001年1月	21.91㎡	104.5万円	9	1K
2024年3月	750万円	1987年9月	15.93㎡	47.1万円	1	1R
2024年2月	3,480万円	1991年9月	31.28㎡	111.3万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	1991年9月	31.28㎡	111.3万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	1991年9月	31.28㎡	111.3万円	2	1K
2024年2月	2,980万円	1972年9月	49.99㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年2月	2,980万円	1972年9月	49.99㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年2月	930万円	1983年5月	15.5㎡	60.0万円	2	1R
2024年2月	930万円	1983年5月	15.5㎡	60.0万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	4,490万円	1991年12月	50.87㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年2月	1,200万円	1983年3月	16.13㎡	74.4万円	5	1R
2024年2月	1,200万円	1983年3月	16.13㎡	74.4万円	5	1R
2023年12月	3,000万円	1969年7月	67.07㎡	44.7万円	6	3LDK
2023年11月	800万円	1981年3月	12.25㎡	65.3万円	3	1R
2023年11月	800万円	1981年3月	12.25㎡	65.3万円	3	1R
2023年11月	800万円	1981年3月	12.25㎡	65.3万円	3	1R
2023年11月	2,500万円	1981年12月	37.85㎡	66.1万円	4	1LDK
2023年11月	2,500万円	1981年12月	37.85㎡	66.1万円	4	1LDK
2023年11月	1,400万円	1982年1月	16.7㎡	83.8万円	4	1R
2023年11月	1,400万円	1982年1月	16.7㎡	83.8万円	4	1R
2023年10月	900万円	1983年5月	15.6㎡	57.7万円	4	1R
2023年10月	900万円	1983年5月	15.6㎡	57.7万円	4	1R
2023年10月	3,799万円	1969年7月	62.25㎡	61.0万円	6	2LDK
2023年9月	1,300万円	1982年1月	16.18㎡	80.3万円	4	1R
2023年9月	1,300万円	1982年1月	16.18㎡	80.3万円	4	1R
2023年7月	1,080万円	1981年12月	20.72㎡	52.1万円	2	1K
2023年7月	1,080万円	1981年12月	20.72㎡	52.1万円	2	1K
2023年6月	1,800万円	1974年9月	40.77㎡	44.2万円	6	1LDK
2023年6月	1,800万円	1974年9月	40.77㎡	44.2万円	6	1LDK
2023年6月	1,800万円	1974年9月	40.77㎡	44.2万円	6	1LDK
2023年6月	1,950万円	2004年1月	27.44㎡	71.1万円	1	1K
2023年6月	1,950万円	2004年1月	27.44㎡	71.1万円	1	1K
2023年6月	1,950万円	2004年1月	27.44㎡	71.1万円	1	1K
2023年5月	4,050万円	2004年1月	44.16㎡	91.7万円	4	1LDK
2023年5月	4,050万円	2004年1月	44.16㎡	91.7万円	4	1LDK
2023年5月	4,050万円	2004年1月	44.16㎡	91.7万円	4	1LDK
2023年5月	3,150万円	2001年11月	30.44㎡	103.5万円	5	1K
2023年5月	3,150万円	2001年11月	30.44㎡	103.5万円	5	1K
2023年4月	740万円	1983年11月	13.52㎡	54.7万円	3	1R
2023年4月	2,460万円	2000年12月	21.91㎡	112.3万円	9	1K
2023年4月	2,460万円	2000年12月	21.91㎡	112.3万円	9	1K
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年2月	2,820万円	2005年1月	23.63㎡	119.3万円	12	1K
2023年2月	2,820万円	2005年1月	23.63㎡	119.3万円	12	1K
2023年2月	2,820万円	2005年1月	23.63㎡	119.3万円	12	1K
2023年1月	1,299万円	1997年3月	18.82㎡	69.0万円	1	1K
2023年1月	1,240万円	1982年1月	16.69㎡	74.3万円	2	1R
2023年1月	1,240万円	1982年1月	16.69㎡	74.3万円	2	1R
2023年1月	1,240万円	1982年1月	14.82㎡	83.7万円	2	1R
2023年1月	1,240万円	1982年1月	14.82㎡	83.7万円	2	1R
2022年12月	2,080万円	1981年12月	45.19㎡	46.0万円	3	1LDK
2022年12月	2,080万円	1981年12月	45.19㎡	46.0万円	3	1LDK
2022年10月	4,280万円	1980年6月	51.15㎡	83.7万円	3	1LDK
2022年9月	780万円	1981年3月	12.25㎡	63.7万円	3	1R
2022年9月	780万円	1981年3月	12.25㎡	63.7万円	3	1R
2022年9月	780万円	1981年3月	12.25㎡	63.7万円	3	1R
2022年9月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年9月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年8月	2,850万円	2005年1月	23.63㎡	120.6万円	3	1R
2022年8月	2,850万円	2005年1月	23.63㎡	120.6万円	3	1R
2022年8月	2,850万円	2005年1月	23.63㎡	120.6万円	3	1R
2022年8月	3,740万円	1991年12月	50.87㎡	73.5万円	2	1LDK
2022年7月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年7月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年6月	2,100万円	2005年3月	25.69㎡	81.7万円	3	1K
2022年6月	1,100万円	1982年1月	18.03㎡	61.0万円	1	1R
2022年6月	1,160万円	1982年1月	18.55㎡	62.5万円	2	1R

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村崎マンション

東京都世田谷区大原１丁目

築年月：1978年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
村崎マンション	東京都世田谷区大原１丁目	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント笹塚	東京都世田谷区大原１丁目３７−１３	1995年6月	60.06㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷代田橋	東京都世田谷区大原１丁目２８−３	2019年4月	25.64㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア代田橋	東京都世田谷区大原１丁目６０−７	2002年3月	21.4㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス笹塚	東京都世田谷区大原１丁目６２−３	2001年1月	21.49㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
セボン下北沢	東京都世田谷区大原１丁目１６−３	2001年11月	80.01㎡〜	6,663万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ笹塚	東京都世田谷区大原１丁目	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ローザ新代田	東京都世田谷区大原１丁目２４−４	1979年4月	20.74㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエピック	東京都世田谷区大原１丁目２５−１	1983年5月	15.02㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル代田橋＜１Ｒ＞	東京都世田谷区大原１丁目５４−５	2003年3月	23.63㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル代田橋	東京都世田谷区大原１丁目５４−５	2003年2月	34.87㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
ピアグランド下北沢	東京都世田谷区大原１丁目３−３	1991年8月	31.28㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ笹塚	東京都世田谷区大原１丁目５９−１１	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
代田ニューハイツ	東京都世田谷区大原１丁目２７−５	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステュディオ笹塚	東京都世田谷区大原１丁目６２−６	2001年11月	20.75㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドサペン	東京都世田谷区大原１丁目９−１０	1982年1月	14.82㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
マンション代田橋	東京都世田谷区大原２丁目２７−３１	1972年8月	39.42㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ代田橋	東京都世田谷区大原２丁目２０−１１	1990年1月	21.17㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
シンシアフォーディ代田橋	東京都世田谷区大原２丁目２１−８	2005年3月	25.64㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ竹内	東京都世田谷区大原２丁目２４−２２	1994年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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