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シンシアフォーディ代田橋

シンシアフォーディ代田橋の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,541万円 〜 2,867万円
（327万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区大原２丁目２１−８
築年月2005年3月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積25.64㎡ 〜 27.68㎡
間取り1K/1R
アクセス

シンシアフォーディ代田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シンシアフォーディ代田橋」は、京王線「代田橋」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上6階建ての建物となっています。竣工は2005年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩2分以内にセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートがあります。スーパーも京王ストアやまいばすけっと、業務スーパーなどが近くにあります。飲食店も多く、グリューネ・ベカライやととや、となりのキッチン市原亭、コントなどが徒歩数分の距離に点在しています。

また、病院や薬局も充実しており、ひかり整骨院や奈良ビル歯科医院、大原歯科などが近くにあります。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富ですので、生活に必要な施設が充実しています。

「シンシアフォーディ代田橋」は、交通の利便性と周辺施設の充実により、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シンシアフォーディ代田橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

シンシアフォーディ代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシアフォーディ代田橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シンシアフォーディ代田橋の存在する東京都世田谷区大原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年1月21.51㎡93.0万円31K
2024年11月2,000万円2004年1月21.51㎡93.0万円31K
2024年11月2,000万円2004年1月21.51㎡93.0万円31K
2024年11月1,620万円1979年4月20.74㎡78.1万円31R
2024年11月1,620万円1979年4月20.74㎡78.1万円31R
2024年10月6,480万円2005年1月55.73㎡116.3万円91LDK
2024年10月6,480万円2005年1月55.73㎡116.3万円91LDK
2024年10月6,480万円2005年1月55.73㎡116.3万円91LDK
2024年10月2,380万円1981年12月37.59㎡63.3万円21LDK
2024年10月2,380万円1981年12月37.59㎡63.3万円21LDK
2024年9月4,480万円1972年9月50.08㎡89.5万円42LDK
2024年9月4,480万円1972年9月50.08㎡89.5万円42LDK
2024年8月2,999万円1969年7月69.02㎡43.5万円73LDK
2024年7月2,999万円1969年7月69.02㎡43.5万円63LDK
2024年7月2,860万円2005年1月23.63㎡121.0万円131K
2024年7月2,860万円2005年1月23.63㎡121.0万円131K
2024年7月2,860万円2005年1月23.63㎡121.0万円131K
2024年7月2,980万円2003年2月34.87㎡85.5万円81K
2024年7月2,980万円2003年2月34.87㎡85.5万円81K
2024年6月7,280万円2001年11月80.01㎡91.0万円23LDK
2024年6月7,280万円2001年11月80.01㎡91.0万円13LDK
2024年6月7,280万円2001年11月80.01㎡91.0万円13LDK
2024年6月7,280万円2001年11月80.01㎡91.0万円23LDK
2024年6月7,280万円2001年11月80.01㎡91.0万円13LDK
2024年6月7,280万円2001年11月80.01㎡91.0万円23LDK
2024年5月2,290万円2001年1月21.91㎡104.5万円91K
2024年5月2,290万円2001年1月21.91㎡104.5万円91K
2024年3月750万円1987年9月15.93㎡47.1万円11R
2024年2月3,480万円1991年9月31.28㎡111.3万円21K
2024年2月3,480万円1991年9月31.28㎡111.3万円21K
2024年2月3,480万円1991年9月31.28㎡111.3万円21K
2024年2月2,980万円1972年9月49.99㎡59.6万円42LDK
2024年2月2,980万円1972年9月49.99㎡59.6万円42LDK
2024年2月930万円1983年5月15.5㎡60.0万円21R
2024年2月930万円1983年5月15.5㎡60.0万円21R
2024年2月1,280万円1990年2月21.17㎡60.5万円21R
2024年2月1,280万円1990年2月21.17㎡60.5万円21R
2024年2月1,280万円1990年2月21.17㎡60.5万円21R
2024年2月1,280万円1990年2月21.17㎡60.5万円21R
2024年2月4,490万円1991年12月50.87㎡88.3万円21LDK
2024年2月1,200万円1983年3月16.13㎡74.4万円51R
2024年2月1,200万円1983年3月16.13㎡74.4万円51R
2023年12月3,000万円1969年7月67.07㎡44.7万円63LDK
2023年11月800万円1981年3月12.25㎡65.3万円31R
2023年11月800万円1981年3月12.25㎡65.3万円31R
2023年11月800万円1981年3月12.25㎡65.3万円31R
2023年11月2,500万円1981年12月37.85㎡66.1万円41LDK
2023年11月2,500万円1981年12月37.85㎡66.1万円41LDK
2023年11月1,400万円1982年1月16.7㎡83.8万円41R
2023年11月1,400万円1982年1月16.7㎡83.8万円41R
2023年10月900万円1983年5月15.6㎡57.7万円41R
2023年10月900万円1983年5月15.6㎡57.7万円41R
2023年10月3,799万円1969年7月62.25㎡61.0万円62LDK
2023年9月1,300万円1982年1月16.18㎡80.3万円41R
2023年9月1,300万円1982年1月16.18㎡80.3万円41R
2023年7月1,080万円1981年12月20.72㎡52.1万円21K
2023年7月1,080万円1981年12月20.72㎡52.1万円21K
2023年6月1,800万円1974年9月40.77㎡44.2万円61LDK
2023年6月1,800万円1974年9月40.77㎡44.2万円61LDK
2023年6月1,800万円1974年9月40.77㎡44.2万円61LDK
2023年6月1,950万円2004年1月27.44㎡71.1万円11K
2023年6月1,950万円2004年1月27.44㎡71.1万円11K
2023年6月1,950万円2004年1月27.44㎡71.1万円11K
2023年5月4,050万円2004年1月44.16㎡91.7万円41LDK
2023年5月4,050万円2004年1月44.16㎡91.7万円41LDK
2023年5月4,050万円2004年1月44.16㎡91.7万円41LDK
2023年5月3,150万円2001年11月30.44㎡103.5万円51K
2023年5月3,150万円2001年11月30.44㎡103.5万円51K
2023年4月740万円1983年11月13.52㎡54.7万円31R
2023年4月2,460万円2000年12月21.91㎡112.3万円91K
2023年4月2,460万円2000年12月21.91㎡112.3万円91K
2023年4月1,440万円1989年11月21.17㎡68.0万円21R
2023年4月1,440万円1989年11月21.17㎡68.0万円21R
2023年4月1,440万円1989年11月21.17㎡68.0万円21R
2023年4月1,440万円1989年11月21.17㎡68.0万円21R
2023年2月2,820万円2005年1月23.63㎡119.3万円121K
2023年2月2,820万円2005年1月23.63㎡119.3万円121K
2023年2月2,820万円2005年1月23.63㎡119.3万円121K
2023年1月1,299万円1997年3月18.82㎡69.0万円11K
2023年1月1,240万円1982年1月16.69㎡74.3万円21R
2023年1月1,240万円1982年1月16.69㎡74.3万円21R
2023年1月1,240万円1982年1月14.82㎡83.7万円21R
2023年1月1,240万円1982年1月14.82㎡83.7万円21R
2022年12月2,080万円1981年12月45.19㎡46.0万円31LDK
2022年12月2,080万円1981年12月45.19㎡46.0万円31LDK
2022年10月4,280万円1980年6月51.15㎡83.7万円31LDK
2022年9月780万円1981年3月12.25㎡63.7万円31R
2022年9月780万円1981年3月12.25㎡63.7万円31R
2022年9月780万円1981年3月12.25㎡63.7万円31R
2022年9月3,500万円2001年11月30.36㎡115.3万円31K
2022年9月3,500万円2001年11月30.36㎡115.3万円31K
2022年8月2,850万円2005年1月23.63㎡120.6万円31R
2022年8月2,850万円2005年1月23.63㎡120.6万円31R
2022年8月2,850万円2005年1月23.63㎡120.6万円31R
2022年8月3,740万円1991年12月50.87㎡73.5万円21LDK
2022年7月3,500万円2001年11月30.36㎡115.3万円31K
2022年7月3,500万円2001年11月30.36㎡115.3万円31K
2022年6月2,100万円2005年3月25.69㎡81.7万円31K
2022年6月1,100万円1982年1月18.03㎡61.0万円11R
2022年6月1,160万円1982年1月18.55㎡62.5万円21R
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