リラハイツルネス北9条2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北九条東１丁目１−３
築年月	1999年9月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	札幌駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

リラハイツルネス北9条2番館の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

リラハイツルネス北9条2番館の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リラハイツルネス北9条2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リラハイツルネス北9条2番館の存在する北海道札幌市東区北九条東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,250万円	2008年12月	108.12㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年11月	4,250万円	2008年12月	108.12㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1995年5月	71.03㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,399万円	1989年3月	63.0㎡	38.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,580万円	2002年10月	99.86㎡	35.9万円	19	3LDK
2024年9月	3,580万円	2002年10月	99.86㎡	35.9万円	19	3LDK
2024年9月	2,200万円	1995年5月	80.26㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2008年12月	84.71㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	2008年12月	84.71㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,399万円	1989年3月	85.22㎡	28.2万円	1	3LDK
2024年8月	3,130万円	2002年10月	84.17㎡	37.2万円	12	3LDK
2024年8月	3,130万円	2002年10月	84.17㎡	37.2万円	12	3LDK
2024年8月	4,500万円	2002年11月	114.14㎡	39.4万円	20	4LDK
2024年8月	4,500万円	2002年11月	114.14㎡	39.4万円	20	4LDK
2024年7月	3,150万円	2002年10月	82.44㎡	38.2万円	12	3LDK
2024年7月	3,150万円	2002年10月	82.44㎡	38.2万円	12	3LDK
2024年5月	2,499万円	1989年3月	86.37㎡	28.9万円	1	4LDK
2024年5月	2,480万円	1999年8月	62.99㎡	39.4万円	10	2LDK
2024年3月	1,980万円	1995年4月	69.0㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1995年4月	69.0㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1995年4月	69.0㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,870万円	1989年3月	86.37㎡	33.2万円	10	4LDK
2024年3月	2,880万円	1995年4月	86.68㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,880万円	1995年4月	86.68㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,880万円	1995年4月	86.68㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,090万円	2002年10月	89.05㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	2002年10月	89.05㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,780万円	2002年10月	84.17㎡	33.0万円	15	3LDK
2024年1月	2,780万円	2002年10月	84.17㎡	33.0万円	15	3LDK
2023年11月	2,498万円	1994年10月	54.59㎡	45.8万円	9	2LDK
2023年9月	3,650万円	2002年10月	84.17㎡	43.4万円	17	2LDK
2023年9月	3,650万円	2002年10月	84.17㎡	43.4万円	17	2LDK
2023年8月	3,880万円	2008年12月	87.55㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年12月	87.55㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,850万円	1994年10月	57.41㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,090万円	2002年10月	82.44㎡	37.5万円	17	3LDK
2023年6月	3,090万円	2002年10月	82.44㎡	37.5万円	17	3LDK
2023年4月	1,350万円	1994年10月	54.59㎡	24.7万円	9	1LDK
2023年3月	3,280万円	2002年10月	89.05㎡	36.8万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2002年10月	89.05㎡	36.8万円	3	2LDK
2023年2月	2,480万円	1999年8月	62.99㎡	39.4万円	5	2LDK
2022年11月	3,580万円	2002年10月	98.99㎡	36.2万円	14	4LDK
2022年11月	3,580万円	2002年10月	98.99㎡	36.2万円	14	4LDK
2022年8月	2,799万円	1997年10月	86.51㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年8月	2,799万円	1997年10月	86.51㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年8月	2,799万円	1997年10月	86.51㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年8月	3,380万円	2002年10月	82.44㎡	41.0万円	12	3LDK
2022年8月	3,380万円	2002年10月	82.44㎡	41.0万円	12	3LDK
2022年6月	1,380万円	1994年10月	60.04㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年4月	3,980万円	2008年12月	88.79㎡	44.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,980万円	2008年12月	88.79㎡	44.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,980万円	2002年10月	99.45㎡	40.0万円	3	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年10月	99.45㎡	40.0万円	3	4LDK
2022年3月	3,290万円	1999年8月	85.45㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年2月	3,080万円	2002年10月	84.17㎡	36.6万円	17	3LDK
2022年2月	3,080万円	2002年10月	84.17㎡	36.6万円	17	3LDK
2022年2月	1,500万円	1994年10月	60.93㎡	24.6万円	8	3LDK
2022年2月	2,080万円	1989年3月	65.69㎡	31.7万円	6	2LDK
2022年1月	3,480万円	2002年10月	82.44㎡	42.2万円	16	3LDK
2022年1月	3,480万円	2002年10月	82.44㎡	42.2万円	16	3LDK
2021年11月	3,880万円	2008年12月	99.61㎡	39.0万円	4	4LDK
2021年11月	3,880万円	2008年12月	99.61㎡	39.0万円	4	4LDK
2021年11月	3,180万円	2008年12月	78.58㎡	40.5万円	7	3LDK
2021年11月	3,180万円	2008年12月	78.58㎡	40.5万円	7	3LDK
2021年10月	2,980万円	1998年1月	98.95㎡	30.1万円	12	3LDK
2021年5月	3,350万円	1999年8月	84.35㎡	39.7万円	4	3LDK
2021年3月	3,580万円	2008年12月	88.79㎡	40.3万円	8	3LDK
2021年3月	3,580万円	2008年12月	88.79㎡	40.3万円	8	3LDK
2021年3月	2,100万円	1999年8月	56.18㎡	37.4万円	4	1LDK
2021年1月	3,480万円	2002年10月	99.45㎡	35.0万円	10	4LDK
2021年1月	3,480万円	2002年10月	99.45㎡	35.0万円	10	4LDK
2020年12月	2,150万円	1989年3月	70.73㎡	30.4万円	8	2LDK
2020年11月	1,480万円	1989年3月	73.67㎡	20.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,550万円	1994年10月	54.59㎡	28.4万円	9	2LDK
2020年9月	2,680万円	2002年10月	99.45㎡	26.9万円	10	4LDK
2020年9月	2,680万円	2002年10月	99.45㎡	26.9万円	10	4LDK
2020年7月	2,988万円	2002年11月	89.05㎡	33.6万円	13	3LDK
2020年7月	2,988万円	2002年11月	89.05㎡	33.6万円	13	3LDK
2020年7月	2,190万円	1995年4月	86.68㎡	25.3万円	0	3LDK
2020年7月	2,190万円	1995年4月	86.68㎡	25.3万円	0	3LDK
2020年7月	2,190万円	1995年4月	86.68㎡	25.3万円	0	3LDK
2020年6月	1,699万円	1994年10月	60.4㎡	28.1万円	8	3LDK
2020年6月	2,080万円	1999年8月	62.99㎡	33.0万円	9	2LDK
2020年5月	2,290万円	1995年4月	86.68㎡	26.4万円	3	3LDK
2020年5月	2,290万円	1995年4月	86.68㎡	26.4万円	3	3LDK
2020年5月	2,290万円	1995年4月	86.68㎡	26.4万円	3	3LDK
2020年5月	2,980万円	1999年8月	85.31㎡	34.9万円	8	3LDK
2020年4月	1,850万円	1989年3月	70.73㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年4月	2,190万円	1995年4月	86.68㎡	25.3万円	3	3LDK
2020年4月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年4月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年4月	2,190万円	1995年4月	86.68㎡	25.3万円	3	3LDK
2020年4月	2,190万円	1995年4月	86.68㎡	25.3万円	3	3LDK
2020年4月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年4月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年4月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年4月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年3月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年3月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年3月	2,390万円	1995年4月	86.68㎡	27.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ロジェ札幌駅東

北海道札幌市東区北十条東２丁目４２−１５

築年月：2003年11月

専有面積：70.06㎡〜

相場価格：2,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ札幌駅東	北海道札幌市東区北十条東２丁目４２−１５	2003年11月	70.06㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
コープ北10条	北海道札幌市東区北十条東２丁目１−２０	1980年3月	77.92㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションイースト	北海道札幌市東区北十二条東２丁目４−５	2001年4月	80.23㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
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じょうてつアイム札幌ステーションサイト	北海道札幌市北区北十二条西２丁目１−８	2012年2月	55.23㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ北大前	北海道札幌市北区北十二条西２丁目１−２	1997年3月	62.84㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
37山京ビル	北海道札幌市北区北七条西２丁目６	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ北9条	北海道札幌市東区北九条東２丁目１−１	2008年12月	78.58㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズイーストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目２	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ONE札幌ステーションタワー	北海道札幌市北区北八条西１丁目３	2023年12月	44.33㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
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