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プレミスト府中

プレミスト府中の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
7,098万円 〜 9,230万円
（335万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市府中町２丁目１−１
築年月2018年1月
総階数13階
総戸数81戸
専有面積70.03㎡ 〜 86.08㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
性能評価書

プレミスト府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト府中」は、2018年に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は81戸です。このマンションの魅力は、府中駅から徒歩3分という非常に便利な立地にあります。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、府中駅北口にはセブンイレブンが59mの距離にあり、府中駅東口にはローソンが87mの距離にあります。さらに、オオゼキ府中店や京王ストアエクスプレス府中店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

また、飲食店も数多くあります。一力や府中完全個室居酒屋ゆずの助、フェニックスなど、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。これらの店舗は、マンションから徒歩45m以内の場所にあり、気軽に利用することができます。

病院や薬局も周辺に充実しています。マンションの近くには吉野矯正歯科や府中レディースクリニック、こすが歯科医院などがあります。薬局もウエルシア府中町2丁目店やマツモトキヨシなどが近くにあるため、健康管理や日常の生活に必要な医療品を手に入れるのも便利です。

商業施設も整っており、MUSASHI FUCHU LE SIGNEやMitteN府中などがあります。これらの施設は、マンションから徒歩300m以内の距離に位置しており、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。

さらに、公共施設も充実しています。府中警察署や府中年金事務所、府中市市民活動センター プラッツなどが近くにあり、安心して生活することができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。フリースクール多摩川やシンガーズ(伸芽’S)クラブ学童府中校、府中看護高等専修学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して利用されています。

「プレミスト府中」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、子育て世帯に配慮した環境など、魅力的なマンションです。住環境の充実した生活をお求めの方には特におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プレミスト府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト府中は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
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2024年11月650万円1985年3月14.52㎡44.8万円11R
2024年11月4,880万円1998年3月61.35㎡79.5万円32LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
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2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年11月6,480万円2017年1月70.1㎡92.4万円43LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年10月650万円1984年12月12.2㎡53.3万円41R
2024年10月650万円1984年12月12.24㎡53.1万円41R
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
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2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
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2024年10月5,150万円1998年2月58.9㎡87.4万円73LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
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2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
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2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円52LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
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2024年9月5,180万円1998年2月72.2㎡71.7万円73LDK
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2024年9月4,280万円1997年2月61.77㎡69.3万円22LDK
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2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
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2024年8月8,190万円2018年2月80.88㎡101.3万円152LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
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2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
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2024年8月2,780万円2001年1月36.37㎡76.4万円61LDK
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2024年8月4,198万円1996年1月56.28㎡74.6万円32LDK
2024年7月7,500万円2018年1月72.1㎡104.0万円33LDK
2024年7月6,980万円1999年3月73.26㎡95.3万円113LDK
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
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2024年7月5,500万円1997年2月78.04㎡70.5万円63LDK
2024年7月5,280万円1998年3月57.71㎡91.5万円72LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
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2024年7月4,280万円2008年1月39.97㎡107.1万円31LDK
2024年6月6,650万円2007年12月75.27㎡88.3万円63LDK
2024年6月6,180万円2013年1月72.96㎡84.7万円33LDK
2024年6月5,480万円1999年3月60.87㎡90.0万円112LDK
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
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2024年5月5,680万円2013年1月70.47㎡80.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月3,800万円1996年1月56.0㎡67.9万円22LDK
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2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
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2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
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2024年4月1,680万円1999年7月22.21㎡75.6万円91K
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2024年4月3,980万円1998年3月61.35㎡64.9万円32LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
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2024年3月4,999万円2007年12月61.96㎡80.7万円12LDK
2024年2月750万円1984年12月13.38㎡56.1万円21R
2024年2月6,980万円2004年2月81.77㎡85.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2018年2月80.88㎡86.3万円93LDK
2023年12月5,980万円1997年2月78.04㎡76.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2018年1月53.77㎡111.2万円152LDK
2023年12月3,990万円1998年3月57.71㎡69.1万円72LDK
2023年11月3,980万円1998年2月58.9㎡67.6万円73LDK
2023年10月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
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2023年10月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
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2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
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2023年8月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
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2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
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2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
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2023年7月1,300万円2006年12月21.09㎡61.6万円21K
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2023年7月3,680万円1996年8月56.28㎡65.4万円82LDK
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クレッセント府中東京都府中市府中町１丁目２３−４1998年3月57.71㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
ブライト府中東京都府中市府中町１丁目３２−１1980年1月75.33㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス府中駅前東京都府中市府中町１丁目１０−４1999年7月20.1㎡〜1,544万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ府中東京都府中市府中町１丁目１６−７1997年2月61.77㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目２５−１1999年3月60.87㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ府中駅前東京都府中市府中町１丁目１２−１2001年2月36.37㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目１５−１2011年10月43.61㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中東京都府中市府中町２丁目１３−３2004年2月60.05㎡〜4,440万円〜このマンションの相場を見る
ズーム府中東京都府中市府中町２丁目３−１2016年2月25.47㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
パークアベニュー府中東京都府中市府中町２丁目１８−２６1985年3月12.2㎡〜502万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−８1994年2月17.0㎡〜793万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ府中セントラルプレイス東京都府中市府中町２丁目１１−１2007年12月39.97㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール府中Ⅱ東京都府中市府中町２丁目２２−２2012年7月62.3㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−４2000年3月63.55㎡〜4,080万円〜このマンションの相場を見る
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