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コーポ土棚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 835万円 〜 963万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市下土棚１７９２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ土棚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神奈川県藤沢市下土棚にある「コーポ土棚」は、利便性が高いで知られるエリアに位置しています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、日常生活に必要な施設は充実しています。住宅地として静かな環境が魅力でありありながら、駅や主要道路にもアクセスしやすい立地です。
外観には、築年数が感じられるレトロな雰囲気がありますが、しっかりとした建造がされており、居住性の高い空間が提供されています。共用部分の管理状況も適切であり、定期的なメンテナンスが行われていることから、住民に安心をもたらす環境が整備されています。
資産性については、このエリアにおける需要と供給のバランスが良いため、安定した資産価値が期待できます。ただし、築年が経過しているため、将来的な修繕や大規模改修の必要性を考慮した資産計画が必要となる場合があります。
所有リスクに関しては、このエリアが地盤の安定性に恵まれており、大きな自然災害のリスクは比較的低いとされています。しかし、不動産市況の変動や年数が物件に与える影響には注意が必要です。長期間の資産価値維持を図るためには、地域の不動産動向や市市場トレンドを常に確認することが重要となります。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
コーポ土棚の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 綾瀬市, 横浜市泉区, 海老名市, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格
コーポ土棚の最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ土棚は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コーポ土棚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
58.87㎡
1階 南西
3DK
67.9㎡
3階 北
3DK
58.87㎡
3階 南西
4K
58.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 58.87㎡ | 南西 | 1階 南西(58.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 67.9㎡ | 南西 | 1階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.87㎡ | 北 | 3階 北(58.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4K | 58.87㎡ | 南西 | 3階 南西(58.87㎡)を無料査定する |
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コーポ土棚の存在する神奈川県藤沢市下土棚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 570万円 | 1978年12月 | 56.51㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 570万円 | 1978年12月 | 56.51㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1977年2月 | 67.9㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 18.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 730万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| あやせグリーンハイツ８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−８ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ２号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ７号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−７ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目３−３ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ６号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−６ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ４号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−４ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ土棚3号棟 | 神奈川県藤沢市下土棚１７９２ | 1977年2月 | 58.87㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ土棚１号棟 | 神奈川県藤沢市下土棚 | 1977年2月 | 58.87㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ長後 | 神奈川県藤沢市下土棚４７０−１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ土棚2号棟 | 神奈川県藤沢市下土棚１７９２ | 1977年2月 | 56.51㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中５丁目９−５６ | 1998年9月 | 71.08㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤沢長後 | 神奈川県藤沢市葛原２２５４−２ | 1994年8月 | 56.4㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中 | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５ | 1997年2月 | 56.06㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
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