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サンライズ長後の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市下土棚４７０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズ長後について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズ長後」は、神奈川県藤沢市下土棚470-1に位置するマンションで、小田急江ノ島線の「長後駅」から徒歩1分と交通の便が非常に良い立地にあります。周辺環境としては、駅近くの利便性を活かし、商店や飲食店が充実しており、日常の買い物にも便利なエリアです。
建物は鉄筋コンクリート構造（RC構造）で、耐久性と遮音性に優れた作りとなっています。このような堅牢な構造は長期的な資産価値を考慮する際にプラスとなります。
資産性に関しては、藤沢市という人気エリアに位置すること、および駅近のロケーションから、マンションとしての価値は比較的安定して高水準を維持すると考えられます。特に、首都圏へのアクセスが良く通勤に便利な点が購入検討者にとって大きな魅力です。
所有リスクについては、地震などの自然災害リスクを考慮する必要がありますが、RC構造であるため地震に対する耐性が期待できます。また、駅近物件は土地の価値が比較的高い反面、環境音などを考慮することも必要です。
築年数や詳細な管理状況については具体的な情報が現在の検索結果では確認できていませんが、一般的に立地条件から見た場合、しっかりした管理が行われているケースが多いと推測されます。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
サンライズ長後の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 海老名市, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ長後の最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ長後は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サンライズ長後の存在する神奈川県藤沢市下土棚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 570万円 | 1978年12月 | 56.51㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 570万円 | 1978年12月 | 56.51㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1977年2月 | 67.9㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 18.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 730万円 | 1977年2月 | 58.87㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中 | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大和 | 神奈川県大和市下和田８４ | 1974年12月 | 49.12㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール大和南 | 神奈川県大和市下和田７５２−１ | 2002年1月 | 60.09㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ南大和 | 神奈川県大和市下和田８８９−１ | 1996年2月 | 56.47㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中４丁目１−５ | 1998年6月 | 65.03㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコリーナ | 神奈川県綾瀬市上土棚南１丁目３−１２ | 1994年3月 | 56.0㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚南１丁目３−２０ | 1988年9月 | 53.48㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚南１丁目９−１４ | 2009年3月 | 70.66㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−８ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ２号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ７号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−７ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目３−３ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ６号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−６ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ４号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−４ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | 56.45㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目１−８ | 1975年3月 | 56.26㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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