コーポ土棚3号棟の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,063万円〜 1,063万円（60万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市下土棚１７９２
築年月	1977年2月
総階数	3階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	長後駅徒歩16分

コーポ土棚3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コーポ土棚3号棟は神奈川県藤沢市下土棚に位置する集合住宅です。周辺環境は、小田急江ノ島線の長後駅から徒歩15分とアクセスも良好で、静かな住宅街に位置しています。外観は昔ながらの雰囲気を残しつつ機能的な設計が施されており、住環境の利便性を提供しています。築年数についての情報は特別取得できませんでしたが、管理状況が良ければ価値の保存が期待されます。この地域では想定最大浸水深5.0mの浸水リスクが示されており、洪水対策が必要かもしれません。資産性については、東京都心からの適度な距離感と継続的な地域開発による安定した価値保持が見込まれ、適度な投資価値があります。しかし、地域の地理的リスクを考慮して、所有時には適切な保険の検討が推奨されます。築年数や管理状況、リノベーション等によっても資産価値は変動する可能性があるため詳細は現地確認が望ましいでしょう。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

コーポ土棚3号棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は綾瀬市, 横浜市泉区, 海老名市, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格

コーポ土棚3号棟の最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ土棚3号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

58.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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コーポ土棚3号棟の存在する神奈川県藤沢市下土棚周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	1,490万円	1977年2月	58.87㎡	25.3万円	1	1LDK
2022年3月	570万円	1978年12月	56.51㎡	10.1万円	2	3LDK
2022年3月	570万円	1978年12月	56.51㎡	10.1万円	2	3LDK
2022年2月	680万円	1977年2月	67.9㎡	10.0万円	1	2LDK
2021年1月	680万円	1977年2月	58.87㎡	11.6万円	3	3LDK
2020年2月	630万円	1977年2月	58.87㎡	10.7万円	1	2LDK
2020年2月	630万円	1977年2月	58.87㎡	10.7万円	1	2LDK
2019年6月	690万円	1977年2月	58.87㎡	11.7万円	3	2LDK
2018年12月	1,080万円	1977年2月	58.87㎡	18.3万円	1	1LDK
2018年11月	730万円	1977年2月	58.87㎡	12.4万円	2	2LDK

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あやせグリーンハイツ８号棟

神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−８

築年月：1978年12月

専有面積：72.6㎡〜

相場価格：1,069万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
あやせグリーンハイツ８号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−８	1978年12月	72.6㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ２号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２	1978年12月	75.42㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ７号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−７	1978年12月	75.42㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ３号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目３−３	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２	1978年12月	72.6㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ１号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−１	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ６号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−６	1978年12月	75.42㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
あやせグリーンハイツ４号棟	神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−４	1978年12月	75.42㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長後	神奈川県綾瀬市上土棚中５丁目９−５６	1998年9月	71.08㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤沢長後	神奈川県藤沢市葛原２２５４−２	1994年8月	56.4㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス長後	神奈川県綾瀬市上土棚中	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７	1981年4月	53.46㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス湘南台アネックス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５	1997年2月	56.06㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
クオス湘南台ザレジデンス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１	2018年11月	65.01㎡〜	5,156万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６	2005年1月	50.78㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ランカ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2	神奈川県藤沢市湘南台２丁目	2022年3月	63.87㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３	1995年9月	57.39㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
ソラシア湘南台リラクテラス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９	2012年4月	63.58㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る