ライオンズマンション東本町第3の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
904万円〜 2,402万円（139万円〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区徳井町２丁目２−１１
築年月	1984年6月
総階数	15階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	谷町四丁目駅徒歩5分天満橋駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション東本町第3の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション東本町第3の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東本町第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション東本町第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南東

21.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1K	21.5㎡	南東	5階南東(21.5㎡)を無料査定する
5	1K	51.78㎡	北東	5階北東(51.78㎡)を無料査定する
5	1LDK	51.78㎡	北東	5階北東(51.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.09㎡	北	5階北(57.09㎡)を無料査定する
7	1K	21.5㎡	南東	7階南東(21.5㎡)を無料査定する
7	1DK	30.72㎡	北	7階北(30.72㎡)を無料査定する
7	1DK	31.72㎡	南東	7階南東(31.72㎡)を無料査定する
8	2K	30.72㎡	北	8階北(30.72㎡)を無料査定する
9	1LDK	34.26㎡	東	9階東(34.26㎡)を無料査定する
9	1DK	30.72㎡	北	9階北(30.72㎡)を無料査定する
10	1K	21.5㎡	南東	10階南東(21.5㎡)を無料査定する
10	1LDK	50.58㎡	北東	10階北東(50.58㎡)を無料査定する
10	2DK	33.55㎡	北東	10階北東(33.55㎡)を無料査定する
11	3DK	56.0㎡	東	11階東(56.0㎡)を無料査定する
11	1LDK	33.4㎡	東	11階東(33.4㎡)を無料査定する
11	2K	30.72㎡	南	11階南(30.72㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	33.64㎡	北東	11階北東(33.64㎡)を無料査定する
12	1K	21.5㎡	南東	12階南東(21.5㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	33.64㎡	北東	12階北東(33.64㎡)を無料査定する
12	1LDK	50.58㎡	北東	12階北東(50.58㎡)を無料査定する
12	2SDK	50.58㎡	北東	12階北東(50.58㎡)を無料査定する
13	1K	21.5㎡	南東	13階南東(21.5㎡)を無料査定する
13	1K	30.72㎡	北	13階北(30.72㎡)を無料査定する
13	2K	30.72㎡	北	13階北(30.72㎡)を無料査定する
14	1K	21.5㎡	南東	14階南東(21.5㎡)を無料査定する
15	1K	21.5㎡	南東	15階南東(21.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	2005年2月	34.96㎡	62.4万円	8	1R
2024年11月	2,180万円	2005年2月	34.96㎡	62.4万円	8	1R
2024年11月	3,280万円	1984年6月	55.82㎡	58.8万円	10	2LDK
2024年11月	3,280万円	1984年6月	55.82㎡	58.8万円	10	2LDK
2024年11月	3,480万円	2019年11月	38.1㎡	91.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,680万円	2005年2月	59.5㎡	61.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,680万円	2005年2月	59.5㎡	61.8万円	4	1LDK
2024年9月	4,080万円	2021年8月	40.5㎡	100.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,080万円	2021年8月	40.5㎡	100.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,080万円	2021年8月	40.5㎡	100.7万円	13	1LDK
2024年8月	3,180万円	2005年2月	50.19㎡	63.4万円	6	1LDK
2024年8月	3,180万円	2005年2月	50.19㎡	63.4万円	6	1LDK
2024年8月	1,380万円	1984年6月	30.72㎡	44.9万円	13	1K
2024年8月	1,380万円	1984年6月	30.72㎡	44.9万円	13	1K
2024年8月	2,980万円	2019年11月	31.13㎡	95.7万円	4	1K
2024年6月	3,890万円	2021年8月	41.66㎡	93.4万円	10	1LDK
2024年6月	3,890万円	2021年8月	41.66㎡	93.4万円	10	1LDK
2024年6月	3,890万円	2021年8月	41.66㎡	93.4万円	10	1LDK
2024年5月	1,490万円	2003年7月	29.9㎡	49.8万円	1	1K
2024年5月	1,490万円	2003年7月	29.9㎡	49.8万円	1	1K
2024年5月	1,490万円	2003年7月	29.9㎡	49.8万円	1	1K
2024年5月	4,350万円	2005年2月	69.5㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年5月	4,350万円	2005年2月	69.5㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,980万円	2021年8月	40.5㎡	98.3万円	15	1LDK
2024年4月	3,980万円	2021年8月	40.5㎡	98.3万円	15	1LDK
2024年4月	3,980万円	2021年8月	40.5㎡	98.3万円	15	1LDK
2024年2月	1,030万円	1984年6月	21.5㎡	47.9万円	12	1K
2024年2月	1,030万円	1984年6月	21.5㎡	47.9万円	12	1K
2024年2月	3,280万円	2005年2月	59.5㎡	55.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,280万円	2005年2月	59.5㎡	55.1万円	4	1LDK
2024年1月	4,180万円	2019年11月	46.0㎡	90.9万円	12	2LDK
2024年1月	4,350万円	2005年2月	69.5㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年1月	4,350万円	2005年2月	69.5㎡	62.6万円	5	3LDK
2023年12月	3,500万円	2021年8月	41.66㎡	84.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,500万円	2021年8月	41.66㎡	84.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,500万円	2021年8月	41.66㎡	84.0万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	2019年11月	46.0㎡	86.5万円	3	1LDK
2023年10月	5,900万円	1982年11月	128.88㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	2019年11月	52.33㎡	76.1万円	3	1LDK
2023年9月	4,350万円	2005年2月	69.51㎡	62.6万円	5	3LDK
2023年9月	4,350万円	2005年2月	69.51㎡	62.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,080万円	1984年6月	21.5㎡	50.2万円	15	1K
2023年8月	1,080万円	1984年6月	21.5㎡	50.2万円	15	1K
2023年7月	5,998万円	2005年2月	55.92㎡	107.3万円	9	1LDK
2023年7月	5,998万円	2005年2月	55.92㎡	107.3万円	9	1LDK
2023年7月	1,380万円	2003年6月	26.4㎡	52.3万円	4	1K
2023年7月	1,380万円	2003年6月	26.4㎡	52.3万円	4	1K
2023年7月	1,380万円	2003年6月	26.4㎡	52.3万円	4	1K
2023年7月	5,998万円	2005年2月	80.23㎡	74.8万円	14	3LDK
2023年7月	5,998万円	2005年2月	80.23㎡	74.8万円	14	3LDK
2023年7月	3,598万円	2005年2月	55.12㎡	65.3万円	9	1LDK
2023年7月	3,598万円	2005年2月	55.12㎡	65.3万円	9	1LDK
2023年7月	1,250万円	2003年6月	21.57㎡	58.0万円	6	1K
2023年7月	1,250万円	2003年6月	21.57㎡	58.0万円	6	1K
2023年7月	1,250万円	2003年6月	21.57㎡	58.0万円	6	1K
2023年6月	3,598万円	2005年2月	55.92㎡	64.3万円	9	1LDK
2023年6月	3,598万円	2005年2月	55.92㎡	64.3万円	9	1LDK
2023年6月	3,490万円	2005年2月	55.52㎡	62.9万円	5	1LDK
2023年6月	3,490万円	2005年2月	55.52㎡	62.9万円	5	1LDK
2023年6月	3,250万円	2005年2月	55.92㎡	58.1万円	2	1LDK
2023年6月	3,250万円	2005年2月	55.92㎡	58.1万円	2	1LDK
2023年4月	1,000万円	1984年6月	21.5㎡	46.5万円	8	1K
2023年4月	1,000万円	1984年6月	21.5㎡	46.5万円	8	1K
2023年4月	3,698万円	2005年2月	55.36㎡	66.8万円	9	1LDK
2023年4月	3,698万円	2005年2月	55.36㎡	66.8万円	9	1LDK
2023年4月	1,060万円	1984年6月	30.72㎡	34.5万円	8	1LDK
2023年4月	1,060万円	1984年6月	30.72㎡	34.5万円	8	1LDK
2023年1月	700万円	1984年6月	21.5㎡	32.6万円	7	1K
2023年1月	700万円	1984年6月	21.5㎡	32.6万円	7	1K
2022年12月	3,280万円	2005年2月	50.19㎡	65.4万円	13	1LDK
2022年12月	3,280万円	2005年2月	50.19㎡	65.4万円	13	1LDK
2022年9月	5,280万円	2005年2月	80.23㎡	65.8万円	14	3LDK
2022年9月	5,280万円	2005年2月	80.23㎡	65.8万円	14	3LDK
2022年8月	3,980万円	2019年11月	46.0㎡	86.5万円	12	1LDK
2022年8月	1,380万円	2003年6月	23.65㎡	58.4万円	5	1R
2022年8月	1,380万円	2003年6月	23.65㎡	58.4万円	5	1R
2022年8月	1,380万円	2003年6月	23.65㎡	58.4万円	5	1R
2022年8月	1,380万円	2003年6月	21.23㎡	65.0万円	5	1R
2022年8月	1,380万円	2003年6月	21.23㎡	65.0万円	5	1R
2022年8月	1,380万円	2003年6月	21.23㎡	65.0万円	5	1R
2022年7月	3,980万円	2005年2月	59.5㎡	66.9万円	9	2LDK
2022年7月	3,980万円	2005年2月	59.5㎡	66.9万円	9	2LDK
2022年5月	1,050万円	2001年3月	21.15㎡	49.6万円	9	1K
2022年5月	1,430万円	1984年6月	30.72㎡	46.5万円	7	1K
2022年5月	1,430万円	1984年6月	30.72㎡	46.5万円	7	1K
2022年5月	1,380万円	2003年6月	26.4㎡	52.3万円	6	1K
2022年5月	1,380万円	2003年6月	26.4㎡	52.3万円	6	1K
2022年5月	1,380万円	2003年6月	26.4㎡	52.3万円	6	1K
2022年4月	980万円	1984年6月	21.5㎡	45.6万円	14	1K
2022年4月	980万円	1984年6月	21.5㎡	45.6万円	14	1K
2022年4月	1,550万円	2013年7月	23.92㎡	64.8万円	13	1K
2022年4月	1,550万円	2013年7月	23.92㎡	64.8万円	13	1K
2022年1月	1,530万円	1984年6月	30.72㎡	49.8万円	7	1K
2022年1月	1,530万円	1984年6月	30.72㎡	49.8万円	7	1K
2021年12月	4,580万円	2019年11月	52.33㎡	87.5万円	10	1LDK
2021年11月	2,130万円	2005年2月	34.96㎡	60.9万円	5	1R
2021年11月	2,130万円	2005年2月	34.96㎡	60.9万円	5	1R
2021年10月	1,180万円	1984年6月	21.5㎡	54.9万円	12	1K
2021年10月	1,180万円	1984年6月	21.5㎡	54.9万円	12	1K
2021年9月	1,280万円	1984年6月	30.72㎡	41.7万円	11	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・サン谷町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１	2002年1月	56.35㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
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シティコープ東本町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３	1979年10月	25.92㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大阪城西	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３	2005年10月	22.45㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１	1998年3月	56.58㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１	1982年2月	38.4㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３	2008年3月	26.92㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６	2002年2月	20.79㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７	2013年7月	65.81㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
ミネス釣鐘町	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１	2004年12月	60.04㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前B棟	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７	1984年8月	26.05㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス天満橋	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１	2012年11月	39.75㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る

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