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吉田山ハイコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,049万円 〜 2,223万円 （132万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
吉田山ハイコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
吉田山ハイコーポは、1970年10月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は48戸です。交通の便も良く、京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩5分の距離となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の多さです。コンビニでは、セブンイレブン つつじヶ丘店(384m)やセブンイレブン 京王つつじヶ丘駅店(403m)、京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店(436m)などがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、オオゼキ つつじヶ丘店(376m)や西友 仙川店(677m)が利用できます。
飲食店も豊富で、カフェクロロッポ(120m)やマクドナルド 20号つつじヶ丘店(201m)、串カツ田中 つつじケ丘店(253m)などがあります。病院や薬局も近くにあり、あすかデーサービス(123m)や薬樹薬局つつじヶ丘(287m)などが利用できます。
さらに、公共施設も充実しており、調布警察署 つつじが丘駅前交番(358m)や調布市立図書館神代分館(636m)、調布市 東部公民館(670m)が利用できます。周囲には公園も多くあり、中原緑地(470m)や実篤公園(606m)、中仙川児童公園(644m)などで自然を楽しむことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、調布市立滝坂小学校や調布市立第八中学校、つつじヶ丘どろんこ保育園やポピンズナーサリースクール調布分園、ゆらりん仙川保育園などが徒歩圏内にあります。
吉田山ハイコーポは、周辺施設の充実と交通の利便性が魅力のマンションです。公共施設や学校、ショッピング施設、飲食店などもすべて徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
吉田山ハイコーポの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 杉並区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
吉田山ハイコーポの最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉田山ハイコーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
55.83㎡
1階 北
2LDK
51.76㎡
1階 南西
1LDK
42.55㎡
3階 南西
2LDK
51.43㎡
3階 南西
1LDK
51.43㎡
3階 北
2DK
42.55㎡
4階 北
1K
25.53㎡
4階 北
2DK
42.55㎡
5階 北
1LDK
44.25㎡
5階 北
1LDK
42.55㎡
6階 南西
2DK
42.55㎡
6階 南西
1LDK
42.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.83㎡ | 北 | 1階 北(55.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.76㎡ | 北 | 1階 北(51.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.55㎡ | 南西 | 1階 南西(42.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.43㎡ | 南西 | 3階 南西(51.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.43㎡ | 南西 | 3階 南西(51.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.55㎡ | 北 | 3階 北(42.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.53㎡ | 北 | 4階 北(25.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.55㎡ | 北 | 4階 北(42.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.25㎡ | 北 | 5階 北(44.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.55㎡ | 北 | 5階 北(42.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.55㎡ | 南西 | 6階 南西(42.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.55㎡ | 南西 | 6階 南西(42.55㎡)を無料査定する |
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吉田山ハイコーポの存在する東京都三鷹市中原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 54.35㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 55.83㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 55.83㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 55.83㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 51.76㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 51.76㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 51.76㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.4㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.03㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 114.71㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 114.71㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 114.71㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.53㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.53㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.53㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,498万円 | 1978年8月 | 69.7㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,999万円 | 1978年10月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５−２ | 1999年11月 | 66.85㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１−３３ | 2009年1月 | 43.2㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１０−２６ | 2010年11月 | 56.76㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和つつじヶ丘コープ | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目２−９ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川スカイハイツ | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ | 1978年10月 | 60.6㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川ガーデンハウス | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ | 1978年8月 | 69.7㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーロつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション仙川アゼリア | 東京都調布市仙川町２丁目７−２２ | 1972年6月 | 30.62㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目８−１７ | 2000年9月 | 62.58㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１０−２２ | 1994年3月 | 22.96㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目６−５ | 2015年2月 | 70.12㎡〜 | 6,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１ | 2017年6月 | 71.94㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目７−１２ | 1996年11月 | 37.72㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘佐佐木マンション | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェントリーつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目２−２１ | 1982年10月 | 35.23㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−３ | 2021年11月 | 33.36㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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