プラウドシティ仙川の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
6,876万円〜 8,836万円（319万円〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都調布市仙川町２丁目６−５
築年月	2015年2月
総階数	9階
総戸数	275戸
専有面積	70.12㎡〜 88.31㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	仙川駅徒歩7分つつじヶ丘駅徒歩10分

施設・設備

総275戸

総敷地1万52㎡

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

全戸南東･南西向き

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)

ﾍﾟｯﾄ可

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

性能評価書

東京都ﾏﾝｼ

プラウドシティ仙川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウドシティ仙川」は、京王線「仙川」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。建物は地上9階建てで、総戸数は275戸です。竣工年月は2015年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。コンビニでは、セブンイレブン調布仙川店(414m)やファミリーマート仙川駅西店(415m)、ローソン仙川駅前店(426m)などが利用できます。また、スーパーマーケットとしては西友仙川店(457m)や京王ストア仙川駅ビル店(518m)、いなげや調布仙川店(520m)があります。

飲食店も豊富で、三代目鳥メロ仙川駅前店(293m)やレストランなかむら(303m)、てんぐ大ホール仙川店(343m)などがあります。また、ぎゅうぎゅう仙川店(363m)やCard&Cafe Dorim(カードアンドカフェドリム)(365m)も近くにあります。

医療施設はライフコミューンつつじケ丘(199m)やちかざわ耳鼻咽喉科クリニック(253m)、仙川おりはら眼科(259m)などがあります。また、薬局としては仙川鈴薬局(380m)や株式会社矢野調剤薬局仙川店(411m)、ココカラファイン仙川店(479m)が利用できます。

公共施設としては調布市消防団第13分団(470m)や調布警察署仙川交番(535m)、桐朋学園芸術短期大学図書館(589m)があります。また、近くには実篤公園(569m)や中原緑地(575m)といった公園もあります。

学校では調布市立第八中学校(270m)や調布市立滝坂小学校(449m)、私立桐朋学園大学(501m)があります。保育園・幼稚園としてはゆらりん仙川保育園(207m)やパイオニアキッズ第2仙川園(275m)、ぽけっとランド仙川(369m)が利用できます。

「プラウドシティ仙川」は、周辺施設が徒歩圏内に集まっているため、暮らしやすい環境です。日常の買い物や飲食店にも便利であり、医療施設や公園、学校も近くにあります。このマンションは、京王線「仙川」駅からも徒歩7分と交通アクセスも良好です。2015年に竣工した新築マンションのため、設備も充実しています。是非、「プラウドシティ仙川」で快適で便利な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

プラウドシティ仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ仙川は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ仙川の存在する東京都調布市仙川町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	1972年6月	46.62㎡	32.2万円	8	1LDK
2024年11月	9,280万円	2014年1月	76.91㎡	120.7万円	4	3LDK
2024年10月	5,450万円	1994年3月	69.44㎡	78.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,699万円	1972年6月	63.0㎡	58.7万円	9	3LDK
2024年10月	7,590万円	2015年2月	70.12㎡	108.2万円	3	3LDK
2024年10月	7,590万円	2015年2月	70.12㎡	108.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,699万円	1972年6月	70.14㎡	52.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,680万円	1972年6月	54.0㎡	49.6万円	10	2LDK
2024年9月	7,480万円	2017年6月	89.58㎡	83.5万円	5	4LDK
2024年9月	7,480万円	2017年6月	89.58㎡	83.5万円	5	4LDK
2024年9月	8,780万円	2015年2月	77.17㎡	113.8万円	2	3LDK
2024年9月	8,780万円	2015年2月	77.17㎡	113.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	2012年3月	55.68㎡	125.4万円	4	2LDK
2024年6月	8,380万円	2015年2月	77.17㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年6月	8,380万円	2015年2月	77.17㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年4月	7,380万円	2015年2月	75.12㎡	98.2万円	2	3LDK
2024年4月	7,380万円	2015年2月	75.12㎡	98.2万円	2	3LDK
2024年3月	9,500万円	2012年5月	72.74㎡	130.6万円	2	3LDK
2024年3月	7,480万円	2015年2月	72.01㎡	103.9万円	1	3LDK
2024年3月	7,480万円	2015年2月	72.01㎡	103.9万円	1	3LDK
2024年3月	6,780万円	2017年6月	106.81㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年3月	6,780万円	2017年6月	106.81㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,280万円	1972年6月	63.0㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年1月	4,180万円	1996年11月	52.12㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	7,580万円	2015年2月	72.32㎡	104.8万円	3	3LDK
2024年1月	7,580万円	2015年2月	72.32㎡	104.8万円	3	3LDK
2023年12月	7,790万円	2015年2月	75.12㎡	103.7万円	5	3LDK
2023年12月	7,850万円	2015年2月	75.21㎡	104.4万円	5	3LDK
2023年12月	7,790万円	2015年2月	75.12㎡	103.7万円	5	3LDK
2023年12月	7,850万円	2015年2月	75.21㎡	104.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1972年6月	54.0㎡	44.1万円	2	1LDK
2023年11月	3,700万円	2005年10月	58.72㎡	63.0万円	5	1R
2023年11月	3,700万円	2005年10月	58.72㎡	63.0万円	5	1R
2023年11月	3,700万円	2005年10月	58.72㎡	63.0万円	5	1R
2023年10月	7,680万円	2015年2月	73.31㎡	104.8万円	1	3LDK
2023年10月	7,680万円	2015年2月	73.31㎡	104.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,500万円	1972年6月	46.62㎡	32.2万円	1	1LDK
2023年9月	2,600万円	1972年6月	70.14㎡	37.1万円	10	3LDK
2023年9月	7,980万円	2000年9月	87.76㎡	90.9万円	5	4LDK
2023年8月	2,180万円	1972年6月	54.0㎡	40.4万円	1	2LDK
2023年8月	2,680万円	1972年6月	54.0㎡	49.6万円	5	2LDK
2023年7月	7,780万円	2015年2月	75.12㎡	103.6万円	7	3LDK
2023年7月	7,780万円	2015年2月	75.12㎡	103.6万円	7	3LDK
2023年7月	7,380万円	2014年1月	69.14㎡	106.7万円	2	3LDK
2023年7月	8,580万円	2015年2月	86.69㎡	99.0万円	1	4LDK
2023年7月	8,580万円	2015年2月	86.69㎡	99.0万円	1	4LDK
2023年6月	2,580万円	1972年6月	63.0㎡	41.0万円	11	2LDK
2023年4月	7,400万円	2015年2月	72.32㎡	102.3万円	8	3LDK
2023年4月	7,400万円	2015年2月	72.32㎡	102.3万円	8	3LDK
2023年4月	7,380万円	2015年2月	70.94㎡	104.0万円	5	4LDK
2023年4月	7,380万円	2015年2月	70.94㎡	104.0万円	5	4LDK
2023年3月	3,280万円	1996年11月	52.12㎡	62.9万円	2	1LDK
2023年3月	7,480万円	2015年2月	70.15㎡	106.6万円	9	3LDK
2023年3月	7,480万円	2015年2月	70.15㎡	106.6万円	9	3LDK
2023年2月	7,190万円	2015年2月	71.15㎡	101.1万円	4	3LDK
2023年2月	7,190万円	2015年2月	71.15㎡	101.1万円	4	3LDK
2023年2月	7,980万円	2004年4月	75.67㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年1月	7,499万円	2015年2月	75.26㎡	99.6万円	4	3LDK
2023年1月	7,499万円	2015年2月	75.26㎡	99.6万円	4	3LDK
2022年12月	7,180万円	2017年6月	107.35㎡	66.9万円	1	4LDK
2022年12月	7,180万円	2017年6月	107.35㎡	66.9万円	1	4LDK
2022年11月	5,850万円	2004年4月	55.1㎡	106.2万円	3	2LDK
2022年11月	4,580万円	1996年3月	61.46㎡	74.5万円	1	3LDK
2022年9月	7,680万円	2015年2月	80.32㎡	95.6万円	4	3LDK
2022年9月	7,680万円	2015年2月	80.32㎡	95.6万円	4	3LDK
2022年9月	5,180万円	1996年3月	66.07㎡	78.4万円	4	2LDK
2022年7月	7,480万円	2014年1月	67.48㎡	110.8万円	10	3LDK
2022年7月	8,980万円	2015年2月	84.88㎡	105.8万円	7	4LDK
2022年7月	8,980万円	2015年2月	84.88㎡	105.8万円	7	4LDK
2022年7月	8,000万円	2012年3月	73.42㎡	109.0万円	9	3LDK
2022年7月	6,680万円	2015年2月	70.12㎡	95.3万円	6	3LDK
2022年7月	6,680万円	2015年2月	70.12㎡	95.3万円	6	3LDK
2022年7月	6,480万円	2015年2月	70.12㎡	92.4万円	4	3LDK
2022年7月	6,480万円	2015年2月	70.12㎡	92.4万円	4	3LDK
2022年7月	6,980万円	2015年2月	72.32㎡	96.5万円	1	3LDK
2022年7月	6,980万円	2015年2月	72.32㎡	96.5万円	1	3LDK
2022年5月	5,800万円	2012年5月	55.11㎡	105.2万円	3	2LDK
2022年5月	6,800万円	2015年2月	70.12㎡	97.0万円	8	4LDK
2022年5月	6,800万円	2015年2月	70.12㎡	97.0万円	8	4LDK
2022年5月	8,380万円	2015年2月	80.32㎡	104.3万円	6	3LDK
2022年5月	8,380万円	2015年2月	80.32㎡	104.3万円	6	3LDK
2022年4月	6,000万円	2012年3月	54.49㎡	110.1万円	8	2LDK
2022年3月	6,380万円	2015年2月	70.12㎡	91.0万円	5	4LDK
2022年3月	6,380万円	2015年2月	70.12㎡	91.0万円	5	4LDK
2022年3月	5,480万円	2000年9月	70.12㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年3月	8,490万円	2014年1月	75.71㎡	112.1万円	10	3LDK
2022年3月	4,980万円	1994年3月	69.44㎡	71.7万円	4	3LDK
2022年2月	6,380万円	2017年6月	74.67㎡	85.4万円	5	3LDK
2022年2月	6,380万円	2017年6月	74.67㎡	85.4万円	5	3LDK
2022年2月	6,499万円	2015年2月	70.34㎡	92.4万円	6	3LDK
2022年2月	6,499万円	2015年2月	70.34㎡	92.4万円	6	3LDK
2022年1月	6,680万円	2015年2月	75.12㎡	88.9万円	3	3LDK
2022年1月	6,680万円	2015年2月	75.12㎡	88.9万円	3	3LDK
2021年10月	6,680万円	2015年2月	72.32㎡	92.4万円	6	3LDK
2021年10月	6,680万円	2015年2月	72.32㎡	92.4万円	6	3LDK
2021年10月	2,980万円	1972年6月	63.0㎡	47.3万円	6	1LDK
2021年9月	2,480万円	1972年6月	63.0㎡	39.4万円	9	3LDK
2021年8月	8,880万円	2015年2月	84.88㎡	104.6万円	7	3LDK
2021年8月	8,880万円	2015年2月	84.88㎡	104.6万円	7	3LDK
2021年8月	6,280万円	2015年2月	72.01㎡	87.2万円	2	3LDK

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仙川スカイハイツ

東京都三鷹市中原１丁目２−４３

築年月：1978年10月

専有面積：60.6㎡〜

相場価格：3,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
仙川スカイハイツ	東京都三鷹市中原１丁目２−４３	1978年10月	60.6㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
仙川ガーデンハウス	東京都三鷹市中原１丁目２−３０	1978年8月	69.7㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
CUBE	東京都三鷹市中原１丁目１３−３６	2000年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンつつじヶ丘	東京都三鷹市中原１丁目８−１３	1995年2月	54.35㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
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ウィルローズつつじヶ丘	東京都調布市東つつじケ丘１丁目１−４	2012年10月	55.35㎡〜	4,920万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７	2006年5月	62.69㎡〜	4,973万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４	2004年7月	56.1㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る

プラウドシティ仙川の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウドシティ仙川について

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

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